地上物拆迁补偿协议模板（三篇）

第页共页地上物拆迁补偿协议模板甲方（拆迁单位）：地址：电话：法定代表人：乙方（被拆迁人）：地址：电话：身份证号码：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲、乙双方就乙方所拥有的被拆迁的地上物进行补偿协商，达成如下协议：一、补偿标准1.根据乙方拥有的地上物的性质、面积、使用年限等因素，甲方向乙方支付补偿款。2.补偿款的支付方式为一次性支付/分期支付（选择其中一种）。3.补偿款的支付时间应在拆迁开始之日起10个工作日内完成。二、补偿方式1.乙方在收到补偿款后，应自行解除与被拆迁地上物的所有权关系，并无条件移交地上物给甲方。2.甲方在收到补偿款后，应协助乙方办理所有的地上物迁出手续，包括但不限于相关证件办理等。三、其他约定1.如果乙方所占有的地上物有债权、抵押等其他情况的，应由乙方自行妥善处理，并应提交相关证明材料。2.如双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，将提交拆迁所在地的人民法院解决。3.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：地上物拆迁补偿协议模板（二）本协议由以下当事人于_____________________（以下简称“签订日期”）签署：甲方：（拆迁单位名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（被拆迁人姓名）住所：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方为拆迁方，依法对乙方的房屋、建筑物及其他地上附着物进行拆迁；2.乙方为被拆迁人，拥有被拆迁房屋及其他地上附着物的所有权或合法使用权；3.双方经协商一致，达成以下拆迁补偿协议：一、拆迁范围甲方将对乙方所持有的位于____________________（拆迁地点）的房屋及其他地上附着物进行拆迁。二、拆迁补偿标准1.房屋补偿（1）乙方的房屋按照市场评估价值进行补偿，评估价值为_____________元。（2）乙方将获得拆迁补偿款项一次性支付，支付方式为_____________。2.土地补偿（1）对于属于乙方所有的土地，甲方将根据土地的自然资源和市场评估价值进行补偿。土地补偿款项和支付方式如下：（具体补偿方式根据拆迁地点相关规定确定）（2）对于属于乙方使用权的土地，甲方将根据土地使用权的剩余年限、土地自然资源和市场评估价值进行补偿。土地使用权补偿款项和支付方式如下：（具体补偿方式根据拆迁地点相关规定确定）3.附着物补偿对于乙方名下的其他地上附着物，甲方将根据公正评估，以市场价值进行补偿。附着物补偿款项和支付方式如下：（具体补偿方式根据拆迁地点相关规定确定）三、货币补偿支付甲方在收到土地使用证书和拆迁许可证后，将在________（支付期限）内支付乙方拆迁补偿款项。款项支付方式为______________。四、免费搬迁补偿1.甲方将提供搬迁补偿服务给乙方，包括搬迁费用、中介服务费用等。2.乙方同意按照甲方的安排进行搬迁，搬迁所需的费用将由甲方负责支付。五、其他约定1.双方同意按照相关规定及时配合拆迁工作的进行。2.双方同意在协议生效后解除与拆迁有关的其他协议、合同。3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁单位）：_____________________乙方（被拆迁人）：_____________________日期：_____________________地上物拆迁补偿协议模板（三）甲方：地方政府（简称政府）乙方：权益受损人（简称受损人）鉴于：1.根据国家有关法律和政策规定，为了实施某某项目的建设，需要拆迁乙方的地上物。2.乙方是地上物的合法所有人，有权享有该地上物的使用权和处分权。3.政府愿意按照法律和政策规定，对乙方进行合理的补偿和安置。特约如下：一、拆迁范围政府有权对乙方的地上物进行全面或部分的拆迁。具体的拆迁范围将在后续详细拆迁方案中确定。二、拆迁补偿方式政府将对乙方的地上物进行补偿，补偿方式包括但不限于以下几种：1.给予一定数额的经济补偿。2.提供合适的物业安置，包括但不限于住房、商业用房等。3.给予乙方适当的优惠政策和支持，帮助其重新安置或创业。具体的补偿方式将在后续详细拆迁方案中确定。三、拆迁补偿标准1.经济补偿标准（1）政府将根据地上物的性质、面积、使用年限等因素，按照国家有关法律和政策规定的标准，给予乙方一定数额的经济补偿。（2）乙方同意接受政府确定的经济补偿标准，并认可该标准的合理性。2.物业安置标准（1）政府将根据乙方的需求和实际条件，提供合适的物业安置，包括但不限于住房、商业用房等。（2）乙方同意接受政府确定的物业安置标准，并认可该标准的合理性。四、拆迁程序1.地方政府将根据拆迁项目的实际情况制定拆迁方案，并征求乙方意见。2.根据拆迁方案，政府将对拆迁范围内的地上物进行评估，并确定其具体补偿标准和方式。3.政府将与乙方进行协商，确认补偿金额和安置方案，达成一致后签订正式拆迁补偿协议。4.政府将按照协议的约定，履行补偿义务，并协助乙方办理拆迁手续。五、合同的履行1.本协议自双方签订之日起生效。2.乙方应在合同生效之日起的指定期限内，提交相关拆迁材料，并履行相关义务。3.政府应按照协议约定的时间和方式，履行相关补偿和安置义务。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可向有关部门或法院提起诉讼。七、解除、解约和终止1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如因不可抗力等特殊情况，双方无法继续履行本协议的约定，可协商解除或解约。3.终止本协议后，双方应按照实际情况和原则的约定进行结