二手精装房个人购房协议书（2篇）

第页共页二手精装房个人购房协议书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的二手精装房进行协商，并达成以下协议。第一条房屋基本情况1.1房屋的具体位置：（房屋地址）1.2房屋的基本情况：房屋建筑面积为____平方米，具体户型为____。该房屋所属的小区名称为____，小区物业公司为____。1.3房屋权属：该房屋已经办理了产权登记手续，权属证号为____，产权所有人为乙方。1.4房屋装修状况：该房屋为乙方自住房，属于精装修，装修材料和装修风格如下：（这里可详细描述房屋的装修材料、装修风格等内容）第二条购房条件和价格2.1购房条件：甲方须满足以下条件方可购买该房屋：（这里可根据实际情况列出甲方购房的条件）2.2房屋价格：乙方同意以人民币（大写）____元整的价格出售该房屋。甲方应当在本协议签订日付清全部购房款项。2.3购房款项支付方式：甲方应当在本协议签订日起（具体时间），将全部购房款项通过（具体支付方式）支付至乙方指定的账户。支付完成后，乙方应当在三个工作日内办理过户手续，交付房屋产权证书和相应的钥匙。2.4房屋交付时间：在支付全部购房款项后的三个工作日内，乙方应当办理过户手续并交付房屋产权证书和相应的钥匙。第三条房屋现状和权益保障3.1房屋的现状：甲方购买房屋时应当对房屋的现状进行验收，确认房屋内部设施和装修状况与协议中描述一致。3.2房屋权益保障：乙方保证房屋的产权真实有效，并无其他权属纠纷。如因乙方原因导致甲方购房产生纠纷，乙方将负担相关法律责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按照约定支付全部购房款项或未能在规定时间内办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并没收甲方支付的全部购房款项。4.2乙方违约责任：若乙方未能按照约定时间办理过户手续并交付房屋产权证书和相应的钥匙，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的购房款项，并要求乙方承担违约责任。第五条协议生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋过户完成之日。5.2双方协商达成一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应当书面通知对方，并进行相关房屋交接及款项返还等处理。第六条其他约定事项6.1本协议未尽事宜，双方可协商补充约定，补充约定的内容与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的变更、补充或解除，需由双方协商一致，并采用书面形式进行。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。协商解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：二手精装房个人购房协议书（二）个人购房协议书协议书编号：XXXXXXX甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（售房人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，在友好协商、共同遵守的原则下，就甲方购买乙方所售的二手精装房事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：2.房屋建筑面积：3.房屋所在楼层：4.房屋户型：5.房屋所有权证号：第二条房屋交易价格和方式1.房屋总价：人民币（大写）：2.乙方提供的装修情况和设备配套：3.房屋交易方式：全款购买/分期付款购买第三条房屋交付日期和方式1.甲方对房屋的验收日期：2.房屋土地使用情况：3.房屋交付方式：现房交付/根据双方商议确定交付日期第四条付款方式1.房屋交易总价的支付方式及时间安排，双方约定如下：A、全款购买方式：甲方确认在签署本合同之日起【】天内支付全部房款。B、分期付款购买方式：甲方确认需在签署本合同之日起【】天内支付首付款金额，房屋交付后【】天内支付尾款金额。2.甲方支付房款的方式：A、现金支付B、银行转账3.乙方收到甲方支付房款的方式：A、现金收款B、银行转账收款第五条税费及其他费用1.乙方在签署本协议之日起【】天内将已产生的房屋税费交纳完毕，并提供相关税费缴纳凭证。2.若甲方需要办理房屋过户手续，乙方应配合办理，并承担过户相关费用。第六条违约责任1.甲方违约责任：A、若甲方在约定支付房款的期限内未支付或未按照约定方式支付房款，甲方须向乙方支付相应违约金，违约金的计算方式为未支付房款金额乘以千分之【】。B、若甲方逾期支付房款超过【】天，乙方有权解除本合同，甲方须向乙方支付违约金并承担因此造成的一切损失。2.乙方违约责任：A、若乙方逾期交付房屋，并经书面通知后仍未交付的，乙方须向甲方支付相应违约金，违约金的计算方式为未交付房款金额乘以千分之【】。B、若乙方无正当理由解除本合同，甲方有权要求返还已支付的房款，同时乙方须向甲方支付违约金并承担因此造成的一切损失。第七条协议的变更和解除1.双方可协商一致变更协议内容，并签署书面的协议变更文书。2.本协议变更、解除或终止后，应及时办理房屋过户手续，费用由双方按比例承担。第八条其他约定事项1.甲方在签署本协议的同时，应提供以下材料：A、甲方的身份证复印件；B、甲方的户籍证明；C、甲方的结婚证（若适用）；D、其他乙方要求的购房相关材料。2.甲方在签署本协议的同时，确认已对房屋的功能状况、装修及设备的品质进行了认真检查，并不对乙方提供的房屋装修和设施产生异议和争议。第九条争议解决双方在履行协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方可以根据约定或选择向人民法院提起诉讼。第十条合同生效本协议自双方签署并盖章之日起生效，对双方具有约束力。甲方（购房人）：