三旧改造咨询服务协议2024及多场景使用说明

/三旧改造咨询服务协议2024本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（服务方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供三旧改造咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供三旧改造项目的咨询服务，包括但不限于政策法规解读、项目规划、风险评估、成本预算、合同起草等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的咨询服务，确保服务质量和效果。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.2乙方应在协议有效期内完成咨询服务，并向甲方提交咨询报告。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方咨询服务费人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付咨询服务费的时间为_______。3.3乙方开具正规发票，甲方支付费用后，乙方将咨询报告交付甲方。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付咨询服务费的，乙方有权暂停履行咨询服务，且甲方应按逾期天数支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______附件：1.咨询服务费支付凭证2.咨询报告3.补充协议（如有）注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改和完善。这个合同是关于“三旧改造咨询服务”的，也就是说，甲方想要对一些老旧的设施或区域进行改造，但不知道从何下手，所以请来了乙方提供专业的咨询服务。这个合同主要包含了服务内容、服务期限、费用支付、保密、违约责任和争议解决等几个方面。1.城市老旧小区改造：这种情况下，甲方可能是某个城市的老旧小区的业主委员会或者物业管理公司。他们需要乙方提供改造方案，比如怎么改善绿化、怎么增加停车位等。这时候，合同中关于服务内容的条款就要写清楚，乙方需要提供哪些具体的服务，比如小区现状调研、改造方案设计等。2.工业遗产区改造：如果甲方是一个工业区或者有工业遗产的区域，他们可能需要乙方提供如何将老旧的工业设施转变为文化创意园区的咨询服务。这种情况下，合同中关于保密的条款就特别重要，因为可能涉及到未来的商业计划和市场策略。3.老城区商业街改造：甲方可能是某个老城区的商业街管理单位，他们想要提升商业街的形象和功能，吸引更多的游客和消费者。这时候，合同中关于服务期限的条款就要明确，乙方需要在什么时候完成服务，以便甲方及时进行改造。4.历史建筑保护性改造：甲方可能是负责保护历史建筑的政府部门，他们需要乙方提供如何在保护历史建筑的同时进行功能性改造的咨询服务。这种情况下，合同中关于费用支付的条款就要详细，可能需要根据项目的复杂程度和服务的深度来调整费用。5.城中村改造：甲方可能是城市更新部门，他们需要对城中村进行改造，提升居住环境和城市形象。这时候，合同中关于违约责任的条款就要明确，因为城中村改造项目往往涉及到居民的搬迁和安置，如果乙方不能按时完成服务，可能会影响居民的正常生活。沟通不畅：甲乙双方在项目进行过程中，可能会有不同的理解和期望，所以定期的沟通非常重要，确保双方对项目的进度和方向有共同的理解。变更需求：甲方可能会在项目进行中提出新的需求或变更，这时候要及时和乙方沟通，看是否需要调整合同内容，比如服务内容、费用或期限等。质量问题：如果乙方提供的服务或咨询报告质量不达标，甲方有权要求乙方进行改进或重做，甚至可以按照合同中的违约责任条款要求赔偿。支付延迟：甲方要按时支付咨询服务费，如果因为特殊情况需要延迟支付，应该提前和乙方沟通，避免影响乙方的服务进度。咱们来罗列一下原始合同所需要的所有详细的附件：咨询服务费支付凭证：这是证明甲方已经按照合同约定支付了咨询服务费的凭证，可以是银行转账记录或支票复印件等。咨询报告：这是乙方根据甲方的需求提供的咨询服务成果，通常包括项目的整体规划、改造方案、预算估算等。补充协议：如果甲乙双方在合同执行过程中有任何新的约定或变更，可以通过补充协议的形式进行书面确认，以确保双方的权益。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方的咨询服务过程进行监督和检查，以确保服务质量和进度符合要求。1.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地完成咨询服务。1.3甲方应在合同约定的期限内对乙方的咨询报告进行审核和反馈，如有异议，应及时通知乙方进行修改。1.4甲方有权要求乙方提供咨询服务过程中的任何文件和记录，乙方应予以配合。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权根据实际情况调整咨询服务的具体内容和进度，但需提前通知甲方并取得同意。2.2乙方应定期向甲方汇报咨询服务的工作进展和成果，以便甲方了解项目情况。2.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证咨询服务的顺利进行。2.4乙方应在合同约定的期限内完成咨询报告的撰写和提交，如有特殊情况需要延期，应提前通知甲方并说明原因。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应确保甲乙双方的权益，公正公平地协调和处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介应按照合同约定收取中介费用，不得擅自增加费用或