【不同场景版】居间合同的法律规定

【不同场景版】居间合同的法律规定-PAGE【不同场景版】居间合同的法律规定-PAGE居间合同的法律规定合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围及内容1.1乙方应根据甲方的委托要求，提供与_______业务相关的居间服务。1.2乙方应充分利用自身的资源和渠道，为甲方寻找、介绍符合甲方要求的合作方或业务机会。1.3乙方应协助甲方与潜在合作方进行沟通、谈判，促成双方达成合作意向。1.4乙方应协助甲方办理与合作事宜相关的手续，确保合作过程的顺利进行。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。2.2甲方应积极配合乙方开展居间服务，提供必要的文件和资料。2.3甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自与乙方介绍的潜在合作方进行私下交易。2.4甲方有权了解乙方居间服务的进展情况，并对乙方的服务提出意见和建议。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费。3.2乙方应认真履行居间服务职责，为甲方提供专业、高效的服务。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与居间服务相关的信息。3.4乙方不得与甲方介绍的潜在合作方进行私下交易，不得损害甲方的利益。第四条居间服务费的支付4.1甲方应在本合同签订后_______日内向乙方支付居间服务费，具体金额为人民币_______元。4.2乙方收到居间服务费后，应向甲方开具正规发票。4.3如甲方与潜在合作方未能达成合作，乙方应在扣除已发生的相关费用后，将剩余的居间服务费无息退还甲方。第五条合同的解除与终止5.1在居间服务过程中，如甲方与潜在合作方达成合作意向，本合同自动终止。5.2在居间服务过程中，如乙方未能按照约定履行服务职责，甲方有权解除本合同。5.3在居间服务过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费总额的_______%。6.2任何一方违反本合同约定的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产交易：在房地产交易中，居间方通常为房产中介。此时，合同中关于居间服务费的支付时间需修改为“甲方应在房产过户完成后支付居间服务费”。同时，增加一条关于房屋产权清晰、无纠纷的条款。2.职业介绍：在职业介绍中，居间方为招聘中介。此时，合同中关于居间服务费的支付时间需修改为“甲方应在入职后支付居间服务费”。另外，增加一条关于保证候选人信息真实性的条款。3.商业合作：在商业合作中，居间方为商业中介。此时，合同中关于居间服务费的支付时间需修改为“甲方应在合同签订并收到首笔款项后支付居间服务费”。同时，增加一条关于合作方信誉及实力的条款。4.投资融资：在投资融资中，居间方为投资中介。此时，合同中关于居间服务费的支付时间需修改为“甲方应在投资款到账后支付居间服务费”。另外，增加一条关于项目风险评估的条款。5.法律服务：在法律服务中，居间方为律师或法律顾问。此时，合同中关于居间服务费的支付时间需修改为“甲方应在法律服务完成后支付居间服务费”。同时，增加一条关于律师职业道德的条款。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.居间方未按约定履行服务职责：此时，甲方应及时与乙方沟通，了解原因。若乙方无法解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。2.甲方与潜在合作方私下交易：为避免此类问题，双方在签订合同时，应明确约定私下交易的违约责任。一旦发现私下交易行为，守约方有权要求违约方支付违约金。3.居间方泄露甲方商业秘密：为防止泄露商业秘密，双方在签订合同时，应明确约定保密条款。一旦发现泄露行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.合同争议解决：在争议解决过程中，双方应尝试友好协商。若协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。在签订合同时，明确约定争议解决方式和地点。5.居间服务费支付：为避免支付纠纷，双方在签订合同时，应明确约定居间服务费的具体金额、支付时间和方式。三、原始合同所需附件1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方的合法身份和经营范围。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方的合法身份和经营范围。3.双方联系复印件：用于核实甲乙双方的个人信息。4.居间服务费支付凭证：用于证明甲方已支付居间服务费。5.合作协议或合同：如甲方与潜在合作方达成合作，需提供合作协议或合同。6.保密协议：如涉及商业秘密，需提供双方签订的保密协议。7.其他相关文件：根据实际情况，可能还需提供其他相关文件，如授权委托书、项目评估报告等。总之，在签订居间合同时，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定相关条款。同时，在实际操作过程中，双方要遵循诚实信用原则，相互配合，确保合同的顺利履行。如有争议，要积极沟通，寻求解决方案，共同维护双方合法权益。居间合同真不赖，条款严谨又明白。甲乙双方要平等，自愿公平是前提。居间服务范围明，资源渠道要利用。甲方配合乙方干，商业秘密要保密。居间费用要付清，发票正规要拿到。合同解除和终止，情况变化要理解。违约责任要承担，赔偿损失不能逃。争议解决按法律，友好协商是首选。特殊场合要注意，条款修改要记牢。房地产交易看产权，职业介绍要真