自营咖啡馆经营合同书

PAGEPAGE1合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（业主）：________地址：____________身份证号：__________乙方（经营者）：_______地址：____________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于_______的咖啡馆，并希望将其自营；乙方具备咖啡馆经营经验及能力，愿意承租并经营甲方之咖啡馆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方将咖啡馆出租给乙方经营，乙方自主经营，自负盈亏。第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条装修及设备1.甲方应在合同签订后__日内，将咖啡馆装修完毕并交付乙方使用。2.甲方应提供咖啡馆正常经营所需的全部设备，并保证设备正常运行。3.乙方应合理使用咖啡馆的装修及设备，如有损坏，应照价赔偿。第五条经营管理1.乙方有权自主决定咖啡馆的营业时间、价格、服务项目等经营事宜。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保咖啡馆的食品安全和服务质量。3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权解除合同。第六条合同解除1.合同期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.合同期间，如一方违约，另一方有权解除合同。第七条违约责任1.甲方未按约定提供咖啡馆或设备，应支付乙方违约金人民币____元整。2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元整。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________乙方（经营者）：_______签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据您的实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。合同编号：_______目录一、合同双方基本信息二、鉴于条款三、合同目的四、合同期限五、租金及支付方式六、装修及设备七、经营管理八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件2024带目录带附件详细版-自营咖啡馆经营合同书一、合同双方基本信息甲方（业主）：________地址：____________身份证号：__________乙方（经营者）：_______地址：____________身份证号：__________二、鉴于条款鉴于甲方拥有位于_______的咖啡馆，并希望将其自营；乙方具备咖啡馆经营经验及能力，愿意承租并经营甲方之咖啡馆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：三、合同目的甲方将咖啡馆出租给乙方经营，乙方自主经营，自负盈亏。四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。五、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。六、装修及设备1.甲方应在合同签订后__日内，将咖啡馆装修完毕并交付乙方使用。2.甲方应提供咖啡馆正常经营所需的全部设备，并保证设备正常运行。3.乙方应合理使用咖啡馆的装修及设备，如有损坏，应照价赔偿。七、经营管理1.乙方有权自主决定咖啡馆的营业时间、价格、服务项目等经营事宜。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保咖啡馆的食品安全和服务质量。3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权解除合同。八、合同解除1.合同期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.合同期间，如一方违约，另一方有权解除合同。九、违约责任1.甲方未按约定提供咖啡馆或设备，应支付乙方违约金人民币____元整。2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元整。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________乙方（经营者）：_______签订日期：____年__月__日十二、附件附件1：咖啡馆平面图附件2：设备清单附件3：装修标准请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据您的实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.附件1：咖啡馆平面图2.附件2：设备清单3.附件3：装修标准法律名词及解释：1.业主：指拥有咖啡馆产权的自然人、法人或其他组织。2.经营者：指承租咖啡馆并负责经营的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方支付给甲方的咖啡馆使用费用。4.违约金：指因一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式。6.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生违约金。2.装修及设备维护：甲方应确保装修及设备符合约定标准，乙方应合理使用并定期检查。3.经营合规性：乙方应确保咖啡馆的经营活动符合国家法律法规，避免违法经营导致合同解除。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和流程，避免解除合同产生纠纷。5.争议解决：双方在争议解决过程中，应充分协商，争取达成一致；若协商不成，可依法提起诉讼。解决办法：1.对于租金支付逾期，乙方应制定合理的财务计划，确保按时支付租金。2.对于装修及设备维护，双方可签订附属协议，明确装修及设备维护的责任和义务。3.对于经营合规性，乙方应了解并遵守相关法律法规，加强内部管理，确保合法经营。4.对于合同解除，双方应提前约定解除合同的条件和流程，确保解除合同的顺利进行。5.对于争议解决，双方可寻求专业律师协助，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。适用场景：1.自营咖啡馆的业主与经营者之间