个人住房借款合同书（三篇）

第页共页个人住房借款合同书借款人：（以下简称甲方）借款人身份证号码：借款人电话号码：出借人：（以下简称乙方）出借人身份证号码：出借人电话号码：甲乙双方经友好协商，就个人住房借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），共计（数字）（大写）。1.2借款用途是甲方购买住房。第二条借款期限2.1借款期限为（数字）个月，自借款合同生效之日起计算，到期后甲方应当按照约定时间及方式还清借款本息。第三条利率及计息方式3.1本借款合同约定的年利率为（数字）%。3.2计息方式为按照（选择计息方式：等额本息/等额本金）方式计算，即甲方每月应还利息和本金总额相同/甲方每月应还本息相等，直至借款期满归还完毕。第四条还款方式4.1甲方按照约定时间每月向乙方偿还应付的借款本息，具体还款日期为每月（日期）。4.2甲方还款应按照如下方式进行：4.2.1甲方每月应向乙方支付本期应还的利息和本金，4.2.2甲方每月应向乙方提供按期还款的银行流水和还款凭证。第五条提前还款5.1甲方有权在借款期限内提前还款，但应提前（数字）个月书面通知乙方并支付利息和罚息。5.2提前还款时，甲方应支付剩余本金及利息总额的（数字）%作为违约金。5.3甲方提前还款后，借款合同终止。第六条保证6.1甲方应根据本借款合同及附件约定的还款计划履行还款义务，按时足额支付利息和本金。6.2甲方在发现还款困难或者发生还款逾期时，应立即书面通知乙方，并提供详细的还款计划和解决方案。第七条违约责任7.1若甲方逾期未还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利率为借款利率的（数字）%.7.2若甲方逾期超过（数字）天，乙方有权随时要求甲方向乙方支付借款本金的（数字）%作为违约金。第八条合同终止8.1本合同在以下情况下终止：8.1.1借款期限届满并甲方按时归还借款；8.1.2甲乙双方书面协商一致解除合同；8.1.3甲方提前还款并支付了相关费用。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼解决。9.2本合同中的所有附件与合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：日期：乙方签字：日期：个人住房借款合同书（二）合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方（出借人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方电话号码]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方电话号码]鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《个人住房借款合同》（以下简称原合同），约定甲方向乙方借款人民币[借款金额]元（大写：人民币[借款金额大写]元），借款期限为[借款期限]个月，借款利率为[借款利率]%，具体条款如下：一、借款使用1.1乙方保证所借款项用于购买或装修个人住房。二、借款变更2.1双方一致同意变更原合同中的借款金额，将借款金额由[原借款金额]元（大写：人民币[原借款金额大写]元）调整为[新借款金额]元（大写：人民币[新借款金额大写]元）。2.2本合同修改后，原合同中的其他条款仍然有效，不受影响。三、保证人变更3.1保证人甲：[保证人甲姓名]身份证号码：[保证人甲身份证号码]联系地址：[保证人甲联系地址]电话号码：[保证人甲电话号码]保证人乙：[保证人乙姓名]身份证号码：[保证人乙身份证号码]联系地址：[保证人乙联系地址]电话号码：[保证人乙电话号码]3.2保证人甲同意保证本合同项下的债务，自主并完全承担连带责任。3.3保证人乙同意保证本合同项下的债务，自主并完全承担连带责任。四、其他约定4.1本合同采用书面形式变更，经双方签字盖章后生效。4.2变更后的本合同对自[合同生效日期]起具有法律效力。4.3所有未尽事宜，双方可协商解决并作为本合同附件，具体约定如下：[具体约定]甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________保证人甲：保证人乙：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________附件：[附件清单]个人住房借款合同书（三）出借人(甲方)：_____________借款人(乙方)：_____________签订日期：_____________鉴于甲方同意出借款项给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条借款的基本信息1.1借款金额：人民币_____________元整。1.2利率：年化利率为____%。1.3借款用途：_____________。1.4借款期限：自签订本协议之日起，共计____个月。1.5还款方式：每月还款本金和利息。第二条借款的担保方式2.1乙方将其位于_____________的个人住房（以下简称“抵押物”）作为本借款的担保，出借人拥有对抵押物的优先抵押权。2.2乙方同意在合同履行期间保持抵押物的完好状态，不得擅自出售、处置抵押物。2.3如乙方未按时还款，甲方有权通过法律途径变卖抵押物以收回借款本金和利息。第三条还款方式及期限3.1乙方应按照约定的每月还款日，按月偿还本金和利息。3.2如乙方未按时还款，甲方有权按照利率的____倍收取逾期利息。3.3如乙方逾期还款超过____天，甲方有权向乙方追索借款本金和利息。3.4乙方提前还款的，应提前____天书面通知甲方，并支付提前还款费用。第四条合同中的其他约定4.1本借款合同一经签署即生效，任何一方不得撤销或修改。4.2甲方在合同履行期间有权随时对乙方的经营、还款情况进行监督和核查。4.3如有争议，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院处理。第五条违约责任5.1乙方如违约未按时归还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息和违约金。5.2如因乙方恶意拖欠借款，甲方有权追究乙方的法律责任。5.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条协议的生效和解释6.1本