2020注册会计师(CPA)-经济法-07、08次课(学员版)

2020-2-6

2020CPA经济法

教材考点精讲班

07、08次课

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•第三章物权法律制度一民事法律制度

•历年考慵分析

141516171819

IMV

Afi，，ft

M*12B2&1K1H2H1a,a

t-A»1.6ia1»1ftIM।a-

3分3分b分S分3分3分3分

合计O.S分U.6分7.5#7.S分0.5分6.6分5.S分

•知识体系导图

VrJSB'曜-

物权法（仁⑷会计）------------。

(IA|

UMMS(Kd)

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第一节物权法概述

•一、物的特征、分类（一）物的特征（客观题）

物的特征号点

无体相一般不&成为《!权法上的物.皿气、

1W«tl

各彳目力成果.

不怆为人力所直配不域成为物根法上的物.如

2.可支配性

太阳.月亮

人0体的电砌分不酰应为电权法上的勘.m

3耶人格性AftSB,髀牙、IRM;但与人的身体相分・，

可成为物

•（2013年多选题）根据物权法律制度的规定,下

列各项中，能够成为所有权客体的有（）.

•A.土地B.月球表面

•C.药品D.存有计算机程序的光盘

・ACD

・本题考核物的陵物权法上的物,具有以下特点：

有体性、可支配性、在人的身体之外。月球表面，不

具有可支配性，不能成为物权客体.

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•（二）物的分类（重点考核）

具体类里区分点

流通物、阳制流能舌甫由迸入击场流通・用■谢物，如文物.

通物、禁止澹通黄金.药品；禁止混通物.如国家所有的不动

物产和动产

移动是否损害价（1・不动产如土地、房屋.

动产.不动产

域等

•（2018年单选题）根据物权法律制度的规定,下

列各项中，属于动产的是（）.

•A.房屋B林木

•C.海域D.船舶

•D

•本题考核物的种类.选项ABC属于不动产.

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是晒I埠馁分类仅即于动产.可替代扬（抑

类物）如困食.汽车；不可苜代扬（特定物）

小RJW代物，一

如开日石的选

是否只版一次性使用.消更物只艇一次性使

消费时粉、

用，如用食.金线；m旨百张物可以多次使用,

非消费物I

如房屋、汽车

可分物、不可分切|最直避揍啦!・可分物如大米、酒；不

物可分物如牛.汽车

•（2017年单选题）根据物权法律制度的规定,下

列关于物的种类的表述中，正确的是（）.

•A.海域属于不动产

•B.文物属于禁止流通物

•C.金钱属于非消耗物

•D.牛属于可分割物

•A

•本题考核物的种类.选项B错误，文物属于限制流

通物；选顼C错误，金钱属于;辨物；选项D嘲,

牛眉子不向分物.

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是查独立发崖就用.从物只能对主物发幽助

效用，如电视机和遥控器”

生物与从物

【注意】从物也必须独立为一物，而非主物的

组成部分

­主物及从物：

•(1)二者在物理上互相独立；

•(2)二者在经济用途上存在主从关系。

・常考案例：

­(1)房屋与窗户不属于主物、从物关系，因为窗

户不具有物理独立性，只是房屋的组成部分；

•(2)鞋子与袜子均具有独立的经济用途，不属于

主、从物；

•(3)杯子和杯盖就属于主物及从无物

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・JMAUR寿海空出来的，目碑与题熟期分

网.9・回播天M掌■和法W:用也如动

物生的4国物.后备如利JB.两金.景■所布

权的归・何1£:

③颉0育妁定按妁定：源■妁定，由所

«|权人@需,但有用的物权人的.用益制权人

取得.

⑦法定攀息,当・人R约定的，按照妁定取得；

澄有然I星或・为宾不明嘛的.慢即交得习情取

涕

・二、物权的概念与种类

・（一）概念（客观题考核点）

•对特定的物享有直接支配和排他的权利.

•物权相对于低权的特点：

他粗

上dH,肥衣他人的松槎行内防上述“，依/修务人的2什

克附情

打为4偷女双.

维耐0组!iMC对IttM)却C«Ak>

1外2他蚊力,•上1二乂・w不N行押他依〃,不必上*

，3hhtth|

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•（=）物权的分类（语点考核）

（三）物权的分类（重点考核）

»0杈他物权从恒权

晒0&1

北世川幽也川松Vq

1嗨水11外仆杈44

宅基地侵用收

地役权4

出做作权（蚯押权.H权利的青杈）V

8

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・（地役权案例）

•甲为了能在其土地上建造的房屋看到大海，便与相

邻的乙约定：乙孟的楼房不得超过1咪，作为朴偿

，甲每年支付给乙1000万元。

•双方于4月1日签订了地役权合同，于4月10

日办理了地役权登记手续.

­在本案中：（1）乙的土地属于供役地，甲的土地

属于裔殳地；（2）甲的地役权属于从物权（从属

于甲的土地使用权），如果甲将其土地使用权全部

转让给丙，则甲的地役权消灭（丙对乙继续享有地

役权）.

•（2017年单选题）根据物权法律制度的规定,下

列各项中属于独立物权的是（）.

•A.地役权B.抵押权

♦C.质权D.建设用地使用权

•D

•本题类考核物权的种.能够独立存在的物权为独立

物权，如所有权、土地使用权等.担保物权和地役

权都属于从物权，不能独立存在.

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•三,物权法的基本原则｛客观题考核点）

m含义

1.物权法定原则物权的类更、物权的内容都法定

山称奇权■体抬足-WH：一个新上只值

工一物一伙障用存在一个所加，画底腿胆的解嬲

_ffl

物权以法定方式公速于外.公示有三个方面

工做公示■用的效力：帔咨将.蒯〃定90公值助.

公示方法：司产交付.不动产♦记

•（2015年多选题）根据物权法律制度的规定,下

列属于物权法基本原则的有（）.

・A.物权相对原则B物权法定原则

•C.物权公示原则D.物权客体特定原则

・BCD

•本题考核物权法的基本原则.物物去的基本原则包

括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原

贝（L

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第二节物权变动

•一、物权变动及其原因

•（一）物权变动的含义（理解）

•即物权的取得、变更、消灭.包括所有权的取得.

转让,消灭；他物权的设定,转让、消灭等.

•（二）物权的取得（理解）

一，非因他人的意思哀示而❿制物权，如先占.生

牌1晒产、一一

缰受取博因他人的意思衰示而取得物权，如买卖、01与

•（三）物权变动的原因（鬣点考核）

­分为：基于法律行为/非基于法律行为的物权变动

•1.基于法律行为的物权变动

含义用借19权利人的*^袤示导或物权变动

1S因H苣.■与，互舄等界政所有权口岸；

主要点

（③因抵押、ISR台向导数报解权.IK权声强

-MJM!公示：

公示鬟求'曲产——交忖：

不助产——Sie4昼倭定方法后,切）

【01外）面产底薜.总记只■对抗■心.

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•2.非基于法律行为腌权变动

含义直覆根据法律的版宏导M指极堂动

③因法金文书/征收决症*物权交助:

目法院或伸融家不法冷文书或政府的证

收决定生战生效力.

【访】文书的内目必炳是情1座物权归

B.

O）国继承龙襄理烟。】2ys।权变动:继承龙

^速MB皿鼠发生效力；

1通明】遗0卒是法褥行为，但收归砂年

的网点都如此，号武16独材作答.

­（案例一）

•甲、乙婚后购买一套房屋，所有权登记在甲、乙二

人的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归乙所

有，该判决的生效时间为2019年4月1日.

2019年4月10日，甲、乙办理了房屋产权转

移登记手续。2019年4月11日，乙珞该房屋

作价250万元卖给了隔壁老汪,并于当日办理了

房屋产权转移登记手续.从此忘记不愉快，踏上

人生新旅程.在本案中：

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•（案例一续）

*（1）人民法院作出并依法生效的判决直接改变了

原有物权关系（由夫妻共同共有直接变更为全部归乙

所有）.不必由当事人履行即发生物权变动的效力，

因此・乙自法律文书生效之日起（4月1日）即取得

该房屋的所有权；

•（2）乙将谡房屋卖给隔壁老汪时,届于一般的

房屋买卖，老汪自登记之日起（4月11日）取

得该房屋的所有权.

­（案例二）甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款

，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作

日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求

解除合同。

•甲诉至人民法院,要求乙继续履行合同。2019年

4月1日，人民法院依法判决乙应当在2019年4

月30日之前配合甲完成房屋产权的转移登记手续，

乙当庭表示不上诉.

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（案例二线）2019年4月20日，甲,乙二人不

愉快地办理了房屋产权转移登记手康.

在本案中,人民法院的判决并非直接改变原有物权

关系，其判决内容是乙向甲履行义务（配合甲完成

房屋产权的转移登记手续）.

真正让物权发生变动的，是当事人的履行行为而非

判决本身。因此，甲自转移登记之日翅（4月20

曰）才能取得该房屋的所有权.

续上表

物权变动的

山因继承或受遗鲍导致物权变动:继承或

生效时间

受遗赠狂幽发生效力；

【说明】遗婚本是法律行为，但教材多年

的现点都如此，考试按教材作答.

。因事实行为导致物仪变动:合法建造、

拆除房屋等.事实行为逾因发生效力

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相对无需公示:获得物权不需要公示，但

公示要求再处分不动产就必须登记,否则不发生物

•（历年考题案例）甲妻因车祸去世，甲继承两居室

房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记

...经过上述事件后，甲决意改换生活环境,遂

委托丙房地产中介公司（简称丙公司）为其继承所

得的两居室房屋寻找买主.

•问：（1）甲在未办理产权变更登记的情况下，是

否取得了亡妻房屋的所有权？并说明理由.

­甲在未办理产权变更登记的情况下，仍取得了亡妻

房屋的所有权.根据物权法律制度的规定，因继承

取得物权的，自继承开始a寸发生效力.

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二、物权行为（理解）

类别含义举例

在当事人之间产生债权

债权行为订立合同

俄务关系

买卖合同签订后交付标

物权行为一定要导致物权的变化

1的确

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•物权变动的分芮原则（重点考核）

•合同效力与物权变动相分离：

•物权是否变动与合同效力无关.

•典型考法：合同有效，但物权不变动.

♦1，汪小三把电脑卖给李四，签了合同但未交付，

合同有效，但李四不享有所有权.

•2,汪小三把房屋抵押给李四，签了合同，但未办

抵押登记。抵押合同有效，但抵押权不产生.

三、物权变动公示方法

（-）不动产物权变动的公示方法~~登记（再点

考核）

•不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

记，牡劝；未女记，不发生效力,但法律另

有规定的除外.

・法”律另有规定"，如登记并非生效条件而是对抗

要件的情形，块承包经营权、地役权等.

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・1.苜次登记.未办理不动产首次登记的，除法律、

行政法规另有规定的外，不得办理不动产其他类型

登记.

-2.变更登记.是指不动产登记事项发生不涉及权利

转移的变更所需篁记，而是其他的登i己内容变化，

如权利人的姓名、名称、不动产面积、坐落、抵押

担保的范围.债权数颔等等.

•3.转移登记：是指不动产权利在不同主悻之间发生转

移所需登记。导致转移登记的原因有很多，如因买卖

、赠与、互易、继承、遗赠、共有物分割等等.

•（2017年,单选题）甲公司与乙银行签订300万元的借款

合同，以甲的房屋提供债权/为300万元的抵押担保，并

已办理登记.其后,借款合同的借款金额增加为400万元，

仍以该店屋提供抵押担保，担保债权额相应增加却00万元

。为使新增抵押生效，根据物权法律制度的规定,乙很行

应向不动产登记机构申请的登记类型是（）.

•A.更正更记B.预告登记

•C.受更登记D.转移登记

・C

•本意考核变更登已抵押担保的范围、主债权触、债务

履行期限、抵押权位发生变化的,不动产权利人可以向

不动产登记机构中请变更登记.

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•4.更正登记与异议叠记

®*JA."玄关JRA认为不激如记**।

Miami*・正不

及正曾记

利人uinisi・交ms■■证ss证明aFMtft蕾的.e

物n种底好以更正，不动产.日记》髭叔¥认不用

<eiE®.事网关系人可以BSVHK・密

）申■在蹩记

册应记<2Am2.

（不mm口配十五月内不起西，RiSiBiEjlta.

）男议》记不当.造成校新人附史的.人町以

物仪安动）<3em

（2015年单选题）根据物权法律制度的规定,下

列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是

A.提起更正登记之前,须先提起异议登记

B更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害

关系人

C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登

记失效

D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承

害赔偿责任

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・B

•本国考核更正登记与异议登记.选哦A错误，不动产

登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可

以申请异议登记；因此是先更正登记，得不到实现

的才异议登记.选项B正确，权利人、利害关系人认

为不动产登记簿记戮的事项错误的,可以申请更正

登记.选项C错误，登记机掏予以异议登记的,申请

人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效

・选项D错误,异议登记不当，造成权利人损害的，

权利人可以向申请人请求损害赔偿.

•5.预告登记

(1)iii・人答订买会房Hifi含/悔不动产卷权的协

议.为保网Ht实现物权(in用1权.后捧权).推

牖妁痈可以向量记机构电清臀浩置记.

何以能视物枚(2)愀造置记后,未竣修利人国意.处

朝分读不动产的.不发生物权效力.

⑶陵告总记后.蹬阴灭前潜自嶙弊进行不动产

It记之日/3个月内未申调登记的，修告身记失效

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槛雌去产磐的叫’当

A.预购商品房B.租赁商业用房

C.房屋所有权转让D.房阂氐押

ACD

以强购商总房超金抿抻；（3）唐簟的有瞧山

抵押；（4）法律,法规规定的其他情形.

•（二）动产物权变动的公示方法一交付（重点考

核）

•动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法

律另有规定的除外.

•“法律另有规定”，如动产抵押就无需交付.

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•动产的交付方式：

现实交付交付标的物

磔产物权设立和转让前，权利人

已经依法占有该动产的，物权自

C八一直易交付法律行为生效时发生效力

婚交_________——

权利人事先।♦合同

付75付

生效

首代

观念交付匠付替代

动产拗枚妁让时，双方又妁定由

出让人继续占有该动产的，翔权

占德改定目四”约定生效时’或生效力.

头卖一■+HiJ■或集・合冏

_（第二个合同生效时■为安付）

一动产物权设立和料让B8,第三人

依法占有该动产的.直接将请求

指示交付第三人返还原物的权利转让给笠

UA

会让返还厚物权利的协设生效时

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,震辨基箫裂端曾智霜,

表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给

丙，约定第二天交货。此时,该名画的所有权属于

).

A.甲B.乙C丙D.T

•A

•本题考核动产交付.甲将画卖给乙，但是并没有交

付给乙，所以所有权没有转移给乙.甲又将该画卖

给丙，但仍然没有交付给丙，所以所有权也没有转

移给丙.最终画的所有权依然属于甲.

•【单选题一简易交付】某宾馆为了8月8日的开业

庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机.庆典之

日，工作人员不慎摔坏摄像机,宾虐决定按原价买

下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向

电视台负责人表明此,微，对方表示同8月15日，

宾馆依约定向电视台支付了价款.摄像机所有权转

移的时间为（）.

•A.8月7日B.8月8日

・C.8月9日D.8月15日

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*本题考核简易交付。宾馆已经事先占有了标的物，

然后和电视台说把摄像机买下来，8月9日通过电话

向电视台负责人表明了此意.对方当即表示同意，

此0寸买卖合同就生效了，买卖合同生效就视为交付

了，因此摄像机所有权转移的时间是8月9日.

•【单选眩一占有改定】甲将其所有的一本小说

卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款,但甲需

再借读该书7天,7天后甲桁书给乙。这种情况下，

乙取得所有权的时间是（）.

•A.乙自甲阅读完成后取得所有权

•B.乙自借读约定生此日起取得所有权

•C.乙自支付购书款时取得所有权

•D.乙自甲实际交付该书时取得所有权

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・B

•本题考核占有改定.甲和乙之间有买卖合同，然后

双方约定由出卖人继续占有该书，即甲借读该书7

天，在乙借读^定生效之日就取得了所有权.

•【单选题一指示交付】甲公司将1台挖掘机出借

给乙公司，后来甲公司将^捉机出卖给王某,约定

由乙公司直接将挎掘机交付给王某.此事，甲公司

通知了乙公司，但乙公司未作答复.关于挖掘机所

有权人，下列选项正确的是（）.

•A.甲公司,因为碰机没有交付给王某

•B.甲公司,因为乙公司没有答复视为不同意

•C.乙公司,因为乙公司没有答复视为购买

•D.王某,因为甲公司通过指示交付的方式完成

了交付

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・D

•本题考核指示交付.甲公司将挖棚机借给乙公司，

乙公司事先合法占有该挖掘机，甲公司将捻掘机卖

给王某,甲公司要求乙公司返还挖掘机的权利转让

给王某即可，而且甲公司通知了乙公司,乙公司应

当知道挖掘机的所有权是王某的.

•四、物权变动具体规则

•（一）所有权的转移（重点考核）

•1.不动产：转让合同+登记=所有权转移

•2.动产：

•（1）普通动产：转让合同+交付=所有权转移

•（适用所有交付方式）

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•案【例1】4月1日，甲、乙之间签订一份买卖小

汽车的合同。买方乙于4月10日付款,甲于4月

20日将小汽车交付给乙，双方于4月30日办理

了过户登记手续.在本案中，乙自交付之日起（4

月20日）取得该车的所有权.

•（2）特殊动产一船舶、航空器、机动车

•船舶、航空器、机动车物权的设立、变更和消灭，

未经鸵，不得对抗善意第三人.（重要考点）

•买卖合同+交付=所有权转移+登记对抗效力

•【注意】登记对抗是以交付为前提的；如果不交付，

只登记，不产生任何效力.

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•【将降动产交付-案例】4月1日,甲将自己用TM、汽车作价

20万元卖给乙，双方签订了买卖合同,乙向甲交忖了2。万元

的车款,甲向乙交付了该车,但未办理过户登记手续.

­4月20日，甲向丙信款20万元,将该车抵押婚不知情的丙,双

万办设了死押登记.因甲到期不舶清偿内的情努,再孑捌读小汽

车彳诳延押权.

­在本案中（1）尽管甲、乙之间未办理过尸受记手续,1B乙M

于交付已经取得了该车的所有权（物权）；

•（2）丙尾于善意莫三人，井目依法取得了对该车的揭陋，祗

睥权也属于物权,这届问题的关网；（3）由于肛乙之间未办

理过户登记手续,乙不能对抗善意第三人丙.因此，丙有权对该

至彳泗所挥校.乙的旗失只能费求甲睡惶.

•（历年考题案例）2011年9月8日,甲公司与乙公

司订立合同，以每台30万元的价格购买2。台货车.

双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全

部货款.10月12日，乙公司交付了20台货车；次

日，甲乙双方办理了货车所有权登记。

•问：甲公司何时从乙公司处取得货车所有权?并说

明理由.

•甲公司于2011年1。月12日从乙公司处取得货车所

有权。根据物权法律制度的规定,动产物权的转让,

一般自交付时发生效力，货车的转让登记只是产生对

抗善意第三人的效力。

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•（二）用益物权的设定（客观题考核点）

设用地使用权的取得、转让、消灭都必须办

•（三）担保物权的设定（脸考核）

•1抵押权的设定（注意案例）

•（详见表格）

置记生效

不助产，包括:

由设用地便闲枚.◎筑物（包动产

）,荒地承包姓爸权

抵押权产生，但不

台同有效.但《E獐权不产生

awm»zi

29

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•【案例题】汪小燕的汽车抵押给A银行贷款10万

未登记；后又抵押给B银行货款15万并襄记，该汽

车变现20万•问：

•(1)两个抵》阚是否有效？

­(2)哪个银彳锹先受偿?

•(1)者隋效，动产抵押权自合同成立时设立.

・(2)璐行优先受偿.抵押权已矍记的先于未登记

的受偿.

2.质权的t

(1)动产质权的设定：

书面合同+交付;质权产生(强制公示)

(交付方式唯独不适用占有改定)

不交付：合同有效但质权不产生(诺成合同)・

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•（2）权利质权的设定：

•书面合同♦登记或交付（有价证券能交付

的交付）

•不登记或交付：合同有效，但质权不产生

•①有价证券出质：票据.愤券、存款单、仓单、

提单（书面合同4交付或登记）

«设立：目权利凭证交付质权人时设立；不能交

付的，自有关部门办理登记时设立.

*记载：票据（汇票、本票、支票）出质应记载

”质押”字样，否则不箍以出质对抗善意第三人.

•②M他权利出质

K95RiR/nsgn产收到ffimc

♦jt记

域立

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中心

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M*------网子mraemm?

31

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蠹警权法产制度的规定，下

B.仓单C.上票D.股权

A.存款单

本

考

利

题w

・债

^出

权

2i；

®隈

超

萤

瞪

、w

6皆

产

的(7)法律、行政法规规定可以出

A.仓单B.股票C.基金份费D.应收账款

A

本襄

核

质

S支

受艮-

、

挤

司八

证

32

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•物权变动的规则总结（重点考核）

（物IXJ

IB声言闻♦交句

陆im

w*：M♦MauMur

BianAwms：««wc-fs.鞋回症生

用咖哝

合同♦BZtf：

不单产毋*:M♦■£或gS«W»

接动产M者.（®em）＜?«««»«

而产8H«MI♦an

第三节所有权

•一、所有权的概念

•所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、

使用、收益、处分的权利.

•二、所有权的类型

•（一）国家所有权

•L城市的土地、矿屐、水流、海域、无线电频

诺资源、国防资产属于国家所有.

•2.其他：法律规定属于国家所有的，归国家所

有.

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•（二）集体所育权

•集体所有的土地、森林,山岭、草原、荒地、

流涂等.

«省武可镇涉及：集体所有的土地。抵押财产的

范围（集体土地使用权f不可抵押,两种例外）

（重点考核）

•（三）私人所有权

♦三、共有（重点考核）

・1.共有类型的认定：

•按份共有和共同共有

・共有人对共有类型没有约定，或者约定不

明确的

­除共有人具有家庭关系第卜，视为按份共

有。

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•2.按份共有

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(1)或以交■力

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(2)实叔Hem

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(4)fll人主张先tM,MH0不成，按陡让的各自的班・比例行色优先

优先购买权购买权

(5)优先我买

优先购蝴受舒侵害,只能主果赔偿损失，不得要求同

权襁有辩他

m;杓人与第三人的份*让合同at主张合同无效

效力

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lXi.t«e：w：o瞬i程i;It噩w疆

.一2百乙、丙、丁不同意转让，则甲不得将份额

转让给爱

B.乙、丙、丁在同等条件下有优先四买权

之间蹒委需该转让,可以要求法院撤销甲和戊

则应当由丁行使

•B

・本题考核按份共有.选项A错误,函5的转让是自由

的，只不过需要保护其他共有人的优先购买权.选

项C错误，丙不同意转让的话，他可以行使优先购买

权，即便他的优先购买权受到了侵者,他也只能主

张赔偿损失，但无权要求法院撤销甲和戊之间的买

实合同.选项误,数人主张优先初买权的，先协

商，协商不成，按4茄±时各自的份额比例行使优先

购买权.

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「大妻共存财产

-产生情形,

冢越共有财产

为：然口人部有权利

共修崖杼为必须全体共右人同意

同.

里更•处分.必须全体共有人同建

n共否则，&权处分

S制：原则不允许,只肓在共有的基社丧期清有更

大理由需受分割时可以请求分割

-外部关系：蓬帝俵双加5带佞芬

A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意

C.乙4专让房屋所有权，须征得甲的同意

D.对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

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•本题考核按份共有.

•根据规定，共有人对共有的不动产或者初产没有约

定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的，

除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，因此

选项A错误；对共有的不动产或者动产作重大修缮

的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,因

此选项B错误；在对外关系上，任何F按份共有

人均有权主张全部债权或有义务承担全部债务，因

此选项D错误.

•四、善意取得（重点）

M图0为了修妒交・安全

1处分人无快处分；

动产3a0占有量死■——国・文忖他人占n

《■于自■,谷内关系/商占*>|

cSWRJaei——i■无MB.1KKW9.不i■闲

构成修样

2・让人,用意的（不K1■且无■大国失）;

3.IUa«tfiMWi±:

4«让的不i»产a・动产的》修律短宏国..记第已显・

出.不■■致记♦）巳M仔”00让人

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取蹲人取网所有权；理所再权人的所育权淌天,只能同无

法律后果

权处分人调求融恒损失

①动产：交付时爰让人J1霹恚的（国括现实交付.ffi

易交付.播示交付；■独不包括占有改定——«c

・・时点

取得中，无权处分人与受让人之间的交付方式不可以

是占有改定）.

•善意取得的两个特殊问遨

•特殊动产善意取彳0—船舶,航空器、机动车：交

付即可善意取得（不以襄记为要件）

•转让合同需有效一如果转让合同无销，

则受让人不可善意取得

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­善意取得与合同效力的结合

买受人构成*息取得：妥因所有权

无税处分：展卖合同，

不能驶宵所育仪的•用&究处分人的&约

责任

•（2016年早选题）甲、乙、丙三兄弟共同继承TS古

童字画，由甲保管.甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已

交付，丁对该画的共有权属关系并不知情.根螭物权法律

制度的规定,下列表述中，正斓的是（）.

A经乙和丙中一人追认,丁即可取得该国所有权

B.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

C.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

D.无论乙和丙追认与否,丁均不能取得该画的所有权

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•B

・本题中,丁是善后第三人，受让价格是市场价格，

符合合理价格的要求，目标的物已交付,适用善意

取得制度，无论其他共有人是否追认，丁均可取得

该画的所有权。

（2015年•案例题）2015年3月2日，甲将其生产的

一批价值30万元的设备寄存于乙的仓库，寄存期至

2015年4月30日.3月5日，甲将该批设备抵押给债

权人A公司，双方签订了书面抵押合同，但未办理

抵押登记.3月9日，乙向丙谎称该批设备属于自己,

以35万元的价格将该批设皆卖给丙；事后，不知情的

丙全额付款取走设备.3月16日，丙将该批设备

以40万元的价格卖给丁.3月20日，丙交付设备,

丁向丙付款.问：

1.丙是否取得了从乙处购买的设备的所有权?并说

明理由.

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•丙取得了设苗的所有权.理由：善意取得.本期中，

乙为无权处分人，丙为善意第三人，以合理价格受让

,目标的物已交付，符合善意取得的条件，丙可以取

得设备的所有权.

•2.甲是否有权要求丁返还设备？并说明理由.

•无权，丙是所有权人,丁从丙处购买设备.已经交

付，丁取得该设备的所有权.

•五、动产所有权的特殊取得方式

•（一）先占：前提一无主物（了解）

・L天然的无主物

•2.被抛弃的动产

•（二）添附：附合、混合、加工（了解）

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•（=）恰得遗失物（语点考核）

I.丁动如士ftUKC.或■♦小

砧用人却不》&儿&倏女K&r

2上文Itlft6大协）—公26个”―收1刑，1

1.*还诺术杈："叔从如小如、■出工贸人之HM，

2,「内・M式受人处点H.

所〃收入可

卜比《hAfim.介*笄斯格的

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rtiCAtttW.I*而权人版上代价金

2*1就诂求权；fill♦求配权处分人爵修

,我权利人的返还请求权、贿齿请求权：

•【案例】甲的手表丢失，被乙拾福：

①若乙宜接奏给两,得款500元,则甲可以选择：

•A自知道丙之日起两年内，要求丙返还，无需支付500元；

•B.要求乙承担赔偿责任.

②若乙伪造了所有票据,将手表