新版荒山承包转租合同模板

新版荒山承包转租合同模板新版荒山承包转租合同模板第一章总则第一条合同目的为确保荒山资源的合理利用和生态环境的改善，提高土地资源的使用效率，乙方在取得甲方同意的情况下，将已承包的荒山使用权转租给丙方，以开展农业、林业、旅游等业务。第二条合同主体甲方（转租方）：____________乙方（原承包方）：____________丙方（承租方）：____________第三条合同签订地本合同在中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）____________市（地、州）____________县（市、区）签订。第二章承包荒山基本情况第四条荒山位置及面积荒山位于____________，总面积为____________平方米。第五条荒山现状荒山现状为____________，植被状况为____________，土地肥沃度为____________。第三章承包内容及转租期限第六条承包内容乙方承包荒山的使用权，包括土地使用权、地上附属物使用权等。第七条转租期限乙方向丙方转租荒山使用权的时间为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第四章转租费用及支付方式第八条转租费用丙方需向乙方支付的转租费用为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。第九条支付方式丙方分期向乙方支付转租费用，具体支付方式如下：合同签订之日起____________日内，丙方支付人民币____________元整作为首期转租费用。自合同签订之日起____________年至____________年，每年支付人民币____________元整作为年度转租费用。丙方如有特殊情况需延长承包期限，可与乙方协商，并支付相应的延期费用。第五章权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法开展业务。甲方应对乙方提供的一切资料予以保密，不得泄露给第三方。第十一条乙方的权利与义务乙方应在承包期内合理利用荒山资源，开展农业、林业、旅游等业务。乙方应保证荒山资源的可持续发展，不得破坏生态环境。乙方应按约定向丙方支付转租费用。第十二条丙方的权利与义务丙方应按约定向乙方支付转租费用。丙方应在承包期内合理利用荒山资源，开展业务。丙方应保证荒山资源的可持续发展，不得破坏生态环境。第六章违约责任第十三条违约责任任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条其他约定本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：____________乙方（原承包方）：____________丙方（承租方）：____________签订日期：____________年____________月____________日```以上为新版荒山承包转租合同模板，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。###特殊的应用场合及增加条款林业开发场合条款增加：第十五条：增加关于林业开发的具体要求，如必须按照国家林业法规进行合理开发，不得砍伐幼林，保护野生动植物栖息地等。第十六条：规定林业开发过程中应采取的环保措施，如植树造林、水土保持等。农业种植场合条款增加：第十五条：增加关于农业种植的具体要求，如不得使用违禁农药，必须采取可持续农业实践等。第十七条：规定农业种植过程中应遵守的农业政策和技术标准。旅游开发场合条款增加：第十五条：增加关于旅游开发的具体要求，如必须保证游客安全，不得破坏自然景观等。第十八条：规定旅游开发过程中应提供的服务和设施，如停车场、游客中心、清洁卫生设施等。生态恢复场合条款增加：第十五条：增加关于生态恢复的具体要求，如必须进行生态修复，恢复植被等。第十九条：规定生态恢复过程中应采取的技术和方法，如植树造林、退耕还林等。光伏发电场合条款增加：第十五条：增加关于光伏发电的具体要求，如必须保证光伏板的安装和运行不破坏土地结构等。第二十条：规定光伏发电过程中应遵守的环保和安全标准。附件列表及要求荒山土地使用权证明：证明乙方拥有荒山土地使用权的文件，由政府部门出具。承包合同原文：原始承包合同的副本，需有甲方和乙方签字盖章。环境评估报告：对荒山环境进行评估的报告，包括土地、水质、空气等方面的数据。转租方案：丙方提出的荒山利用方案，包括计划、预期效果等。保险单据：丙方为荒山承包项目购买的保险单据，证明保险的有效性。实际操作问题及解决办法土地利用变更手续：在荒山用途发生变化时，需及时办理相关手续，否则可能面临违法行为的指控。解决办法是，在合同中明确指出任何用途变更都需要双方同意，并共同办理相关手续。生态环境保护：在开发过程中可能对生态环境造成破坏。解决办法是在合同中明确规定各方必须承担的环保责任，并设置环保监督机制。合同纠纷：在执行过程中可能出现合同纠纷。解决办法是在合同中明确争议解决机制，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。突发事件的应对：如自然灾害等突发事件可能影响合同的履行。解决办法是在合同中设定应急预案，明确各方在突发事件中的责任和义务。合同续签和终止：合同到期后可能需要续签，或者在提前终止合同时的问题。解决办法是在合同中约定续签条件和终止程序，包括通知期限、续签条件、终止费用等。###特殊的应用场合及增加条款（续）矿产开发场合条款增加：第二十条：规定矿产开发必须遵循的安全生产法规和环境保护标准。第二十一条：明确矿产开发过程中对土地复垦和生态环境恢复的要求。休闲娱乐场合条款增加：第二十条：增加关于休闲娱乐设施建设和运营的安全标准。第二十二条：规定休闲娱乐活动对周边环境和野生动植物的保护措施。科研教学场合条款增加：第二十条：明确科研教学活动应遵守的科研伦理和保护隐私的条款。第二十三条：规定科研教学活动结束后对荒山资源的恢复和保护措施。文化保护场合条款增加：第二十条：增加关于在荒山地区保护文化遗产和纪念性建筑的规定。第二十四条：明确在文化保护区域内的施工和活动限制。公益活动场合条款增加：第二十条：规定公益活动应遵守的社会责任和义务。第二十五条：明确公益活动对荒山资源的保护和修复要求。附件列表及要求（续）矿产开发许可：如有矿产开发，需提供相关开发许可的文件。休闲娱乐设施规划：提供休闲娱乐设施的详细规划图和设计方案。科研教学合作协议：与合作院校或机构签订的科研教学合作协议。文化遗产保护文件：如有文化遗产保护，需提供相关保护文件的副本。公益活动计划书：提供公益活动的详细计划书，包括活动内容、时间表等。实际操作问题及解决办法（续）矿产资源监管：矿产资源开发需要严格的监管，以防止过度开采和环境污染。解决办法是在合同中加入监管机制，定期对矿产资源的开采和环境保护情况进行检查。休闲娱乐设施安全：休闲娱乐设施的建设和使用需要确保游客的安全。解决办法是在合同中明确规定设施的安全标准和检查频率，以及应急预案。科研教学伦理：科研教学活动需要遵守严格的伦理准则。解决办法是在合同中加入伦理准则的遵守条款，并设立伦理审