团购房共有共有共有共同开发协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（购买方）：_______乙方（开发方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就团购房共有共同开发相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______1.4项目规模：_______二、合作方式2.1甲乙双方共同出资，按照本协议约定的比例共同开发本项目。2.2甲方出资比例：_______；乙方出资比例：_______。2.3甲乙双方按照出资比例享有项目收益及承担风险。三、土地使用权及开发建设3.1乙方负责取得本项目土地使用权，并承担相关费用。3.2乙方负责项目的设计、施工、验收等各项工作，并承担相关费用。3.3甲方有权对项目的设计、施工、验收等环节进行监督。四、房屋销售及分配4.1乙方负责房屋的销售，并按照甲乙双方约定的比例分配房屋。4.2甲方享有优先购买权，乙方应优先向甲方提供购买房屋的机会。4.3甲方购买的房屋价格应低于市场价，具体优惠幅度由双方协商确定。五、项目收益分配5.1项目收益包括房屋销售收入、租赁收入等。5.2项目收益按照甲乙双方出资比例进行分配。5.3分配方式及时间由双方协商确定。六、风险承担6.1项目开发过程中，甲乙双方按照出资比例承担风险。6.2如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例分担亏损。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（购买方）：_______乙方（开发方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（以下无正文）注意事项：1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本协议的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并书面签订。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同编号：_______甲方（购买方）：_______乙方（销售方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购买2024年带目录带附件详细版产品相关事宜，达成如下协议：一、产品概述1.1产品名称：2024年带目录带附件详细版1.2产品内容：_______1.3产品数量：_______1.4产品价格：_______二、交付及付款方式2.1乙方应按照本协议约定的时间、地点将产品交付给甲方。2.2甲方应在收到产品后_______日内支付全部货款。2.3付款方式为_______。三、产品质量及售后服务3.1乙方保证所交付的产品质量符合国家相关标准及甲方的要求。3.2乙方应提供产品使用说明书及相关的技术支持。3.3产品质量保证期为_______年，自甲方收到产品之日起计算。3.4在质量保证期内，如产品出现质量问题，乙方应提供免费的维修或更换服务。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、地点交付产品的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2甲方未按照约定时间支付货款的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（购买方）：_______乙方（销售方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（以下无正文）注意事项：1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本协议的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并书面签订。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：_______（如有）目录：_______（如有）附件列表：1.产品使用说明书2.相关技术支持资料3.补充协议（如有）4.目录（如有）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务终止等方面的基本法律。2.法律法规：指甲乙双方在签订本合同时应遵守的国家法律、法规、规章和政策。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.产品质量不符合约定：在签订合同时，应明确产品质量标准，以便在验收产品时进行比对。如有质量问题，应及时与乙方沟通，按照约定进行维修或更换。2.交付延迟：在合同中明确交付时间，如有延迟，乙方应承担违约责任。同时，甲方也应关注乙方在合同履行过程中的动态，以确保产品能够按期交付。3.付款问题：在合同中明确付款方式和时间，确保按照约定履行付款义务。如有特殊情况导致无法按时付款，应及时与乙方沟通，说明原因，并争取延期付款。4.争议解决：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。在发生争议时，首先尝试友好协商解决，如协商无果，再考虑采取其他途径解决。合同适用场景：1.企业采购产品：适用于企业向供应商采购产品时签订的合同。2.个人购买产品：适用于个人向商家购买产品时签订的合同。3.产品代理销售：适用于代理商与生产厂家或供应商之间的代理销售合同。4.技术服务：适用于购买方购买产品后，需要销售方提供相关技术支持和服务的情况。5.其他涉及产品交付、付款和售后服务的场景。注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保合同条款明确、合理。2.签订合同时，双方应具备相应的民事行为能