农转用申请报告

第第1页共7页农转用申请报告建设工程用地程序一般工程1、用地前期工作〔1〕规划选址者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设工程不需要申请选址意见书〔2〕用地预审理预审申请的国土资源部门应当依据土地利用总体规划和国家用地预审报告。环评审批对环境有影响的建设工程〔含建、扩建、改建位应当在建设工程可行性争论阶段报批建设工程环境影响评价报告书、环境影响评价报告表或者环境影响评价登记表；但是，响评价报告表。工程审批〔或核准、备案〕管部门审批工程建议书、可行性争论报告〔案。企业法人登记注册管部门审批合同、章程及核发企业批准证书。初步设计审批属工程审批的，在可行性争论报告批准批准。规划许可工程，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。地使用权出让合同后，建设单位应当持建设工程的批准、核准、规划主管部门领取建设用地规划许可证。林地审核林业主管部门提出申请，经审核同意后，依据国家规定，领取使用林地审核同意书。社保审查XX省人民政府办公室关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》〔闽政办[2023]28号作的通知〔闽劳社文[2023]274号障落实状况审查。2、用地审批直接按法律规定办理供地手续。〔1〕申请〔2〕征地调查工程所在地的县、市人民政府国土资源部门会同劳动保障、农业等有关部门共同做好拟用地的范围、面积、地类、权属、征征地和社保意见告知当地国土资源部门和劳动社会保障部门以书面形式告知被对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。确认征地调查结果农户及地上附着物产权人共同确认。组织征地听证材料。组织报批材料〔即建设工程用地呈报并组织征地报批的相关材料。报批用地市、县人民政府依据《土地治理法》规定的批准权限，依据次用地或单独选址工程用地形式上报省人民政府或国务院审批。缴纳有关税费〔省国土厅收取的费用有增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费两种后领取用地批文〔省国土厅代批〕或上报省政府、国务院。3、批后实施征地征地公告〔第一次公告〕10个工作日内，依照法定程序在工程所在地公布征地公告。办理征地补偿登记权属证书到当地国土资源部门办理征地补偿登记。制定征地补偿安置方案。拆迁等具体的方案。征地补偿安置方案公告〔其次次公告〕市、县国土资源部门在征地公告之日起45日内公告征地补利人的意见，征询意见的期限为15日。确需修改的，应对征地补偿安置方案进展修改和补充。报批征地补偿安置方案〔6〕实施征地之日起3个月内全额支付，其中应当补偿给被征地农民的局部，由国土资源部门依据农村集体经济组织提出的被征地农民名单和征地补偿费的安排方案直接发放给被征地农民。4、供地、办理土地登记XX地前还需由国土资源部门办理地质灾难危急性评估确认和是否压覆矿产资源审查手续。县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨打算书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。建设工程竣工验收报告。设用地使用权初始登记。经营性工