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第页共页房屋租赁合同协议标准版本房屋租赁合同协议甲方：（出租人姓名）身份证号码：乙方：（承租人姓名）身份证号码：鉴于乙方需求到甲方房屋租赁，双方为明确双方权益，特制定本房屋租赁合同协议。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有权的房屋出租给乙方，房屋的详细情况如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋楼层：房屋使用用途：第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付房屋租金：租金总额：人民币（大写）￥（小写）_______元整，租金分期支付，每月支付金额为人民币（大写）￥（小写）________元整。乙方应按照约定的时间，在每月（或每季度）的（日期）前，将应支付的租金存入甲方指定的银行账户。第三条押金及违约金3.1乙方应缴纳押金人民币（大写）￥（小写）_______元整。在租赁期满且履行租赁协议完好无损后，押金将退还给乙方。3.2乙方同意，在以下情况下，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构；（3）乙方损坏房屋设施和设备；（4）乙方擅自转租或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。第四条使用权和期限4.1甲方同意将房屋使用权授予乙方，在租赁期限内，乙方享有房屋的合法使用权。4.2租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。4.3如乙方需要延续租赁期限，须在租赁期满前一个月向甲方提出，并经双方协商确定新的租金和期限。第五条水电燃气及维修5.1租金中包含水费、电费和燃气费用，并由甲方负责支付，但乙方应合理使用并遵守当地相关水电燃气用量管理规定。5.2如发生设备维修或损坏，甲方将负责维修费用。第六条房屋保证6.1甲方保证所出租的房屋为合法所有，并且不存在任何抵押、租赁、产权纠纷等问题。6.2如因房屋存在瑕疵导致乙方无法使用，甲方应及时进行修复或提供替代房屋，若无法修复或提供替代房屋，乙方有权解除合同并要求全额退还租金及押金。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同争议解决8.1本合同履行过程中所发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）

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