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市场前瞻|本周观点：国常会召开，市场静候“佳音”58安居客云洞察数据显示，2024年第12周全国找房热度值为86.4,环比下探6%,找房热度飙升榜(2024年第12周)58安居客研究院从85上升至116,增幅达36%,超出三四线城市的平均水平线。和绝大部分三四线城市一样，宜昌很早就取消了限购，并且在2022年4月也取消了限售，去年以来主要围价已经呈现2%的小幅下滑，在这样一个人口净流出的城市，如何保住购房人群成了开 ■云洞察-城市热度飙升榜58安居客云洞察数据显示，宜昌找房热度较高的区域主要集中在伍家岗区、西陵求热度较匹配。而需求热度TOP4的点军区，存量楼盘数仅5个，呈现供不应求的局面；相反，宜都市存量楼盘数高达15个，但其需求热度很低，呈现供大于求的状况。因此，要解决供求不匹配的问题，才能更好的带来项目的去化。住宅楼盘均价(元/m²)住宅楼盘均价(元/m²)用户意向购房区域Top108从近期的户型需求上看，50-80万元、120-130平米的大三房户型最受青睐，该类户型符合返乡置业偏好。从项目上看，找房热度排名居前的分别是宝业沁园、城发著山、西陵区的宜昌中心紫宸府，该些项目均有上述的高关注度的户型在售。合作洽谈联系方式：微信：19101732989;邮箱luqilin@58com;3楼盘名所在区域TOP2:厦门-静候政策再次放松，市场有望真正回暖N0合作洽谈联系方式：微信：19101732989;邮箱luqilin@58.com;、4555但厦门市场的3月小阳春似乎未能如约而至，3月截止24日，厦门新房成交量仅424套，连2月的水平都没有达到，结合节后市场找房热度的冲高，我们判断厦门不缺TOP3:哈尔滨-“尔滨”事件拉动房地产市场复苏2024年初的这个冬天，哈尔滨旅游火出圈了，和其旅游一起火的是找房热度的骤升。58安居客云洞察数据显示，春节后第一周哈尔滨找房热度值达99.3,较前一周增幅31%,节后第二周则继续增长。哈尔滨是一个不限购、不限售的城市，2023年新房成交均价在1.25万元/平米。尽管哈尔滨今年因旅游而出名，但58安居客云洞察数据显示，哈尔滨购房者仍然主要是来自本地客源，户型青睐110平米以上的三房，房价在100-200万元。6658安居客研究院用户居住城市Top10绥化|0.57%用户工作城市Top10上海|0.6%哈尔滨新房区域供应和需求热度对照哈尔滨新房区域供应和需求热度对照58安居客研究院本周板块热度变化本周板块热度变化TOP20本周项目热度增幅TOP101大河城章3汇龙上城雲著4绿城杨柳郡5财智公馆7东鸿艺境8

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