公司租赁个人房屋合同范本【附件版】

公司租赁个人房屋合同范本【附件版】公司租赁个人房屋合同范本【附件版】公司租赁个人房屋合同范本【附件版】公司租赁个人房屋合同范本【附件版】合同编号：_______姓名/名称：_______证件类型：_______证件号码：_______联系地质：_______联系方式：_______邮政编码：_______姓名/名称：_______证件类型：_______证件号码：_______联系地质：_______联系方式：_______邮政编码：_______第一条房屋信息1.2房屋的产权证明文件编号为：_______。1.3房屋的用途为居住/办公/商业，乙方保证按照约定的用途使用房屋，并遵守国家和地方的有关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为现金/银行转账，租金支付时间为每月的____日前。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准由甲乙双方根据市场行情协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证房屋符合国家安全、消防、卫生等标准；（2）提供房屋附属设施的正常维护；（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用房屋，遵守国家和地方的有关规定；（2）按时支付租金及保证金；（3）合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保合同到期后不会影响学业。同时，要了解清楚房屋的设施是否齐全，避免入住后才发现缺少必要的生活用品。学生要留意租金支付时间，确保按时支付，以免产生逾期费用。2.白领租房应用场合：白领在工作地附近租房，方便上下班。注意事项：白领租房时，要关注房屋的地理位置和交通情况，确保上班的便捷。同时，要检查房屋的设施是否完善，如热水器、空调等。另外，要注意租金的支付方式和时间，避免因工作繁忙而忘记支付。3.商铺租赁应用场合：商家租赁商铺，用于开展经营活动。注意事项：商家在租赁商铺时，要明确租赁期限，以便于规划经营策略。同时，要了解商铺的产权情况，确保租赁的合法性。商家要关注租金支付方式和时间，避免因经营不善而影响租金支付。4.短期租赁应用场合：短途旅行或临时居住需求。注意事项：短期租赁时，要明确租赁期限，避免产生额外费用。同时，要了解房屋的设施和周边环境，确保居住的舒适度。另外，要注意租金支付方式和时间，避免因临时变动而影响租金支付。5.合租应用场合：几个人共同租房，分担租金。注意事项：合租时，要明确各自的权益和责任，避免产生纠纷。同时，要了解房屋的设施和空间布局，确保居住的舒适度。另外，要注意租金支付方式和时间，避免因合租伙伴变动而影响租金支付。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：房屋设施损坏，责任难以界定。解决办法：在签订合同时，双方要明确设施的正常损耗和维护责任。对于非人为损坏，应由甲方负责维修；对于人为损坏，应根据责任划分承担维修费用。2.问题：租金支付逾期，产生纠纷。3.问题：租赁期间，甲方擅自提高租金。解决办法：在签订合同时，明确租金调整机制。如甲方在租赁期间提高租金，应提前通知乙方，并给予乙方一定的缓冲时间。如乙方不同意调整，双方可协商解除合同。4.问题：租赁期满后，甲方不退还保证金。解决办法：在签订合同时，明确保证金退还条件和时间。租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后将剩余保证金无息退还乙方。如甲方不退还，乙方可以依法维护自己的权益。5.问题：租赁期间，房屋产权发生变更。解决办法：在签订合同时，明确房屋产权变更的处理方式。如房屋产权发生变更，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解除或变更合同。三、原始合同所需的详细附件1.房屋产权证明文件复印件2.双方联系复印件3.租金支付凭证4.房屋设施清单及验收报告5.保证金收据6.租赁合同解除协议（如有）7.租赁合同变更协议（如有）8.其他相关文件（如有）出租房，签合同，注意事项要记牢。甲方是房东，乙方是租客，双方权益要搞清。房屋信息要写明，地质用途别漏掉。租赁期限要约定，起止日期要写清。租金支付别马虎，每月几号要交清。保证金，要支付，合同结束会退还。权利义务要分明，维修责任