【增加多场景】房地产居间合同范本(汇编)

【增加多场景】房地产居间合同范本(汇编)-PAGE【增加多场景】房地产居间合同范本(汇编)-PAGE【增加多场景】房地产居间合同范本(汇编)合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条项目概况1.2乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的房地产项目，并向甲方提供相关信息。第二条居间服务内容（1）提供房地产政策咨询；（2）提供房地产项目信息；（3）协助甲方与房地产项目方进行商务洽谈；（4）协助甲方办理房地产交易相关手续；（5）其他与房地产居间服务相关的事项。2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供相关服务，确保服务质量。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付房地产居间服务费，具体金额为：【_______】元。3.2甲方支付服务费用的方式为：【_______】。3.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。第四条保密条款4.1乙方对在居间服务过程中所获悉的甲方商业秘密和隐私信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定事项，如需变更、解除或终止本合同，应书面协商一致。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权要求变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额为：【_______】元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日咱们来看看这个合同可能的五种应用场合：1.二手房买卖：这是最常见的，比如你想买套二手房，找个中介帮忙找个合适的房子，就得用到这个合同。需要注意的是，合同里要写清楚中介费的金额，是按比例还是固定费用，还有支付时间。2.租房：租房子的时候也会用到这个合同，尤其是长租或者商业租赁。要注意的是，租期、租金、押金这些都要在合同里说清楚。3.商业地产租赁：比如你要开个店铺，找个中介帮你找个好地段的商铺。这种情况下，合同里要特别注意租赁期限、租金调整机制和物业费用。4.新房购买：买新房时，可能会通过中介了解一些楼盘信息。这时候，要注意合同里对于新房交付标准、延期交房赔偿等条款。5.土地交易：如果你要买地或者卖地，也可能用到这个合同。这种情况下，合同里要写清楚土地的位置、面积、价格和交易流程。咱们说说在实际操作过程中可能会遇到的问题和解决办法：中介费用不透明：有时候中介费说得不清不楚，咱们得多花冤枉钱。解决办法是提前谈好中介费，并且在合同里写明白。房屋信息不准确：中介给的房源信息有时候不准确，可能会耽误事儿。咱们得多留个心眼儿，自己也要去核实一下。合同条款看不懂：合同里的法律术语太多，看不懂。最好是找个懂行的朋友帮忙看看，或者找个律师咨询一下。中介服务不到位：有时候中介收了钱不办事儿，服务不到位。咱们得在合同里把中介的服务内容写清楚，出了问题也有个依据。咱们来罗列一下这个合同可能需要的附件：房屋信息表：包括房屋的位置、面积、户型、楼层等信息。付款凭证：支付中介费的收据或者银行转账记录。联系明文件：双方的联系明复印件，比如联系。房屋产权证明：如果是买卖房屋，需要提供房屋的产权证明。服务内容清单：详细列明中介提供的服务内容和范围。这个合同是为了保障咱们在房地产交易过程中的权益，所以在签订合同之前，一定要仔细阅读，有不明白的地方就问，可别草率签字。同时，也要注意保留好所有相关的文件和凭证，以备不时之需。甲方乙方居间合同，条款内容要记牢。甲方委托乙方办，居间服务真不少。政策咨询项目找，商务洽谈手续搞，服务质量要保证，费用支付别迟到。商业秘密要保密，未经同意不能告。合同变更或解除，双方协商要写好。违约责任要承担，损失赔偿不能逃。争议解决按法律，友好协商是正道。二手房买卖常用到，中介费用要写明。租房押金和租金，合同条款要看清。商业地产租赁时，物业费用要弄清。新房购买注意看，交付标准和赔偿。土地交易要注意，位置面积和价格。中介费用