【特殊条款】场地租赁保证金合同范本

【特殊条款】场地租赁保证金合同范本-PAGE【特殊条款】场地租赁保证金合同范本-PAGE【特殊条款】场地租赁保证金合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就场地租赁保证金事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租场地地质：_______1.2出租场地面积：_______1.3租赁期限：_______第二条租赁保证金2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______元整）。2.2租赁保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁义务，包括但不限于租金支付、场地使用、设施设备维护等。2.3租赁保证金不计息，租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应爱护场地及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3乙方应按时足额支付租金及甲方同意的其他费用。3.4乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法活动。第四条甲方义务4.1甲方应保证场地及附属设施符合国家安全、消防、环保等相关规定。4.2甲方应在租赁期间负责场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。4.3甲方应保障乙方在租赁期间对场地的正常使用，不得干涉乙方合法使用场地。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁保证金退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供场地或附属设施，导致乙方无法正常使用的，应按日向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变场地用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经授权的修改无效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商业活动租赁：比如要办个展会、庆典等活动，得租个场地。那签订这个合同时，得特别注意场地的使用时间和面积，还有活动结束后场地的恢复情况，这些都得在合同里写清楚。2.庆典活动租赁：比如结婚、公司年会等，也得租个场地。那签订这个合同时，得特别注意场地的布置和设施设备的使用，还有活动结束后场地的清洁，这些都得在合同里写明白。3.停车场租赁：如果你是车主，可能需要租个车位。那签订这个合同时，得特别注意车位的位置和大小，还有租赁期限，这些都得在合同里写清楚。4.存储空间租赁：比如你需要个仓库放东西，就得租个存储空间。那签订这个合同时，得特别注意存储空间的安全和潮湿问题，还有租赁期限，这些都得在合同里写明白。5.办公室租赁：如果你是个小老板，可能需要租个办公室。那签订这个合同时，得特别注意办公室的设施设备，还有租赁期限，这些都得在合同里写清楚。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地损坏：如果在租赁期间场地或设施设备出现了损坏，得看是不是乙方使用不当造成的，如果是，乙方就得负责修复或赔偿。如果是正常使用造成的，那就得看是甲方提供的设施设备质量不行，还是乙方使用得太狠，得具体问题具体分析。2.提前解约：如果乙方因为某些原因需要提前解约，得先跟甲方沟通，看能不能协商解决。如果甲方同意，那双方就签订一个解约协议，把保证金和已支付的租金等问题都写清楚。如果甲方不同意，乙方就得按照合同约定支付违约金。3.租赁保证金不退：如果租赁期满后，甲方以各种理由不退还保证金，乙方就得拿出合同，看自己有没有按照合同约定履行租赁义务。如果有，乙方就可以要求甲方退还保证金。如果甲方还是不退，乙方就可以去法院起诉。三、原始合同所需附件1.场地平面图：得有个图，把场地的位置、大小、设施设备都标清楚。2.租赁物品清单：如果是租用场地内的物品，得有个清单，把物品的名称、数量、新旧程度都写清楚。3.维修保养记录：如果是长期租赁，得有个记录，把维修保养的时间、内容、费用都记下来。4.解约协议：如果提前解约，得有个协议，把解约的原因、保证金和已支付的租金的处理方式都写清楚。场地租赁学问大，合同条款要看好。保证金是必须的，保证履行义务早。场地面积和使用，合同里面要写明。租赁期间要爱护，损坏赔偿要记牢。甲方义务也不少，保证场地达标准。维修保养要及时，确保使用不烦恼。乙方违约要赔偿，甲方违约也有责。争议解决要合法，友好协商是首选。租赁期满要退还，保证无息返乙方。签订合同要仔细，条款内容要读清。特殊场合要注意，合同内容要修改。商业活动要明确，使用时间和面积。庆典活动要注意，场地布置和清洁。停车场租赁看位置，车位大小要适合。存储空间要注意，安全和潮湿问题。办公室租赁看设备，租赁期限要写清。遇到问题不要怕，解决办法就在手。场地损坏要看