城市别墅买卖协议书合集

城市别墅买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********买受人：********鉴于：********1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方情愿将房屋出卖给乙方；3、乙方情愿购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。依据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、公平、诚恳信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本状况1、位置：********市区路号。2、户型：********；建筑面积：********，套内面积：********。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：********人民币******元整。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：********1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起*****天内乙方支付首付款人民币*****拾*****万*****仟*****佰*****拾*****元整给甲方；2、剩余房款人民币*****拾*****万*****仟*****佰*****拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起*****天内支付。四、房屋交付及产权登记的商定。1、甲方应于本合同签订之日起*****天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将******等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内，准时办理权属登记。3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担商定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理：********.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的*%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。.乙方不退房，甲方按已付房价款的*%向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特殊商定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。九、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任；2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方商定的其他事项：********附件。甲方：********乙方：********身份证号码：********身份证号码：********地址：********地址：********电话：********电话：********签订日期：********见证人：********城市别墅买卖协议书(第二篇)合同范文标题：城市别墅买卖协议书摘要：本合同由买方(以下简称"甲方")和卖方(以下简称"乙方")订立，涉及城市别墅的买卖事宜。甲方同意购买乙方所拥有的别墅，并在合同约定的时间和条件下完成买卖交易。本合同旨在明确双方权利和义务，保障交易安全和顺利进行。合同正文：第一条合同标的1.1乙方通过合法手段拥有的房屋，即《房屋权属证书》登记的房屋，位于城市别墅区（以下简称"房屋"）。第二条买卖价格及付款方式2.1甲方同意购买乙方拥有的房屋，买卖价格为_________（大写：_________）人民币，包括房屋原价和相关费用。2.2甲方应按照如下付款方式支付房屋费用：a)在签订本合同时支付房屋定金_______（大写：_______）人民币；b)在房屋过户时支付房屋余款，支付方式为_______（现金/银行转账等）。第三条房屋交付和过户手续3.1乙方应保证房屋的合法权属，并提供完整的房屋产权材料供甲方核查。3.2双方同意在本合同约定的日期进行房屋过户手续，甲方支付房屋余款后，乙方应将房屋产权过户至甲方名下。3.3甲方在房屋交付时应自行承担房屋的验收和装修等费用。第四条违约责任4.1若甲方或乙方未履行本合同约定的义务，违约方应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定支付房屋定金，乙方有权解除合同，并有权要求违约金的支付。第五条合同解除和纠纷解决5.1如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2本合同的解释和争议应适用中华人民共和国法律。5.3如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，并有效期为_______天。6.3本合同未约定事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（买方）签字/盖章：乙方（卖方）签字/盖章：日期：日期：城市别墅买卖协议书(第三篇)城市别墅买卖协议书卖方：（以下简称乙方）地址：联系电话：买方：（以下简称甲方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，乙方同意将其拥有的位于（城市）的别墅（以下简称房屋）出售给甲方，甲方同意购买上述房屋，双方达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：-户型：-建筑面积：-房屋楼层：-所在地址：2.房屋权属确认：-房屋所有权证号：-房屋使用权证号：3.房屋装修状况：-房屋装修情况：二、房屋交付与过户1.交付方式：-乙方将在签订协议后（具体日期）内将房屋交付给甲方。2.过户手续：-甲方负责应办理相关的过户手续，并支付相关费用。三、房屋价格与支付方式1.房屋总价：-房屋总价为人民币（具体金额）元。2.支付方式：-甲方在签订本协议之日起3日内向乙方支付房屋定金人民币（具体金额）元。-甲方在取得房屋所有权证后的7日内向乙方支付余款人民币（具体金额）元。四、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方自动放弃购房，甲方支付的房屋定金将被乙方没收，乙方有权追究甲方的违约责任。2.乙方违约责任：-若乙方自动放弃出售房屋，乙方需赔偿甲方已支付的定金金额的百分之（具体金额）。五、其他条款1.所有其他未在本协议中约定的事项，