城镇居民房产住房购买合同合集

城镇居民房产住房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*******(以下简称甲方)买受人：*******(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元；其次期在交付房屋之日，付人民币**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：*****(签章)****乙方：*****(签章)********年**月**日订于******市(县)城镇居民房产住房购买合同(第二篇)合同范本标题:城镇居民房产住房购买合同摘要:本合同是由甲方（购房人）与乙方（房地产开发商）就城镇居民房产住房购买事项所达成的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商并在充分了解相关法律法规的基础上签订本合同，并承诺严格按照合同约定履行各自的权利与义务。一、合同标的1.1甲方购买乙方位于[房屋所在地]的房产住房，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层等详细信息。二、房屋交付与支付2.1房屋的交付标准：甲方按照乙方提供的施工进度进行交付，并经双方验收合格后交付使用。2.2支付方式及时间：甲方在签署本合同时，按照合同约定的支付比例，向乙方支付首付款。余款按照乙方的通知或约定的期限按批次支付，并在房屋交付后的[指定时间]内完成支付。三、房屋权属和产权交付3.1房屋权属证明：乙方按照法律规定办理房屋产权证。3.2产权交付：甲方在完成全部款项支付后，乙方将产权证交付甲方，并办理相关过户手续，甲方成为该房产住房的合法所有人。四、质量、维修与保修4.1房屋质量标准：乙方承诺所售房屋符合国家相关建筑标准，并在合同中约定退赔及其他补偿责任。4.2维修与保修：自房屋交付之日起，乙方对新房屋提供[保修期限]的保修服务，质量问题由乙方承担维修责任。五、风险及违约责任5.1风险承担：房屋在乙方交付使用后，甲方将承担因使用、管理、维修等方面引起的一切后果和风险。5.2违约责任：一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，并承担其他相应法律责任。六、合同解除和争议解决6.1合同解除：合同双方协商一致可以解除本合同。6.2争议解决：因本合同引起的一切争议应通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。七、其他事项7.1本合同的任何修改或补充，双方应以书面形式进行并签字确认。7.2未尽事宜，双方可另行约定。八、附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的标题仅供参考，不影响各项条款和内容的解释。甲方（购房人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：城镇居民房产住房购买合同(第三篇)合同编号：无标题：城镇居民房产住房购买合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（房地产开发商姓名）注册地址：（房地产开发商注册地址）联系电话：（房地产开发商联系电话）鉴于甲方有意购买乙方所开发的房产项目的住房，并经双方协商达成以下合同：第一条房产基本信息1.1房产名称：（房产名称）1.2房产地址：（房产地址）1.3户型面积：（户型面积）1.4建筑面积：（建筑面积）1.5使用性质：（商品房、经济适用房等）1.6楼层数：（楼层数）1.7建设工期：（建设工期）1.8交房标准：（交房标准）第二条购房款及支付方式2.1总房价：（总房价）2.2付款方式：（一次性付清、分期付款等）2.3分期付款计划：（具体分期付款时间及金额）第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间：（房屋交付时间）3.2房屋验收标准：（房屋验收标准）第四条违约责任4.1如果甲方违约，乙方有权解除合同，且甲方已支付的定金不予退还。4.2如果乙方违约，乙方应承担违约金，并退还甲方已支付的所有款项。第五条其他约定5.1本合同不得转让或附条件转让，但双方协商一致的除外