农村自建房施工承包合同书

PAGEPAGE1农村自建房施工承包合同书甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（承包方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程层数：________层5.工程结构：________（如砖混、框架等）6.工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元二、施工内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。2.乙方负责施工过程中的材料采购、运输、保管、安装、施工及验收等工作。3.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。三、施工期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）工程竣工合格验收后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后________天内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署工程验收单，办理工程结算手续。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的________%作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额的________%作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程结算完毕之日终止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-农村自建房施工承包合同书目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、施工内容四、施工期限五、工程价款及支付方式六、工程质量及验收七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（承包方）：________身份证号：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程层数：________层5.工程结构：________（如砖混、框架等）6.工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元三、施工内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。2.乙方负责施工过程中的材料采购、运输、保管、安装、施工及验收等工作。3.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。四、施工期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天五、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）工程竣工合格验收后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后________天内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署工程验收单，办理工程结算手续。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的________%作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额的________%作为违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程结算完毕之日终止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________年________月________日十、附件1.施工图纸2.工程预算明细表3.工程验收标准及方法4.工程进度计划表5.乙方资质证书复印件附件列表：1.施工图纸2.工程预算明细表3.工程验收标准及方法4.工程进度计划表5.乙方资质证书复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的法律规范。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。4.工程验收：指工程竣工后，由甲方组织对工程质量、功能、安全等方面进行检查和确认的过程。5.工程结算：指工程竣工后，根据合同约定，对工程价款进行最终核算和支付的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情况，双方应及时沟通并签订补充协议，明确变更部分的工程价款和工期。2.材料供应：乙方应确保材料的质量和供应时间，甲方应对材料进行验收，并保留相关凭证。3.工期延误：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。4.质量问题：乙方应严格按照施工规范和标准进行施工，如出现质量问题，应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。5.工程验收：甲方应按照合同约定的验收标准和方法进行验收，如验收不合格，乙方应无条件整改直至合格。解决办法：1.对于工程变更，双方应签订补充协议，明确变更部分的工程价款和工期，并按照协议执行。2.对于材料供应问题，乙方应选择信誉好、质量可靠的供应商，并严格按照合同约定的材料质量标准进行采购。甲方应对材料进行验收，并保留相关凭证。3.对于工期延误，乙方应提前通知甲方，并说明原因和预计延误时间。双方应协商解决，如需延长工期，应签订补充协议。4.对于质量问题，乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。如质量问题严重影响