厂房及所占土地购买合同合集

厂房及所占土地购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********************买方：********************依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市*******区******路****，****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币***********元，总价人民币***************元。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元。****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元其余房款应在甲方办妥相关产权交易后——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******电话：*****电话：****签约日期：*年***月***日签约地址：****厂房及所占土地购买合同(第二篇)合同编号：【合同编号】厂房及所占土地购买合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方拥有并合法占有位于【详细地址】的厂房及其所占土地（以下称为“厂房”和“土地”），经双方友好协商，就甲方出售厂房及土地的事宜达成如下购买合同（以下简称本合同）：第一条：合同目的甲方同意将厂房及土地出售给乙方，乙方同意按照约定支付相应的购买款项，并承诺依法履行相关手续。第二条：厂房及土地描述1.厂房描述：a)厂房占地面积：【厂房占地面积】平方米；b)厂房建筑面积：【厂房建筑面积】平方米；c)厂房产权情况：【产权情况描述】；d)厂房现状：【厂房现状描述】。2.土地描述：a)土地总面积：【土地总面积】平方米；b)土地权属证明：【土地权属证明情况】；c)土地用途：【土地用途】；d)土地现状：【土地现状描述】。第三条：购买款项及支付方式1.总购买款项：【总购买款项】人民币（大写：【总购买款项大写】）；2.首期支付款项：【首期支付款项】人民币（大写：【首期支付款项大写】）；3.分期支付款项：【分期支付款项】人民币（大写：【分期支付款项大写】），共分【分期数目】期支付；a)第一期支付款项【第一期期数】：【第一期支付款项】人民币（大写：【第一期支付款项大写】），在【第一期支付款项日期】之前支付；b)第二期支付款项【第二期期数】：【第二期支付款项】人民币（大写：【第二期支付款项大写】），在【第二期支付款项日期】之前支付；···n)第【第n期期数】期支付款项：【第n期支付款项】人民币（大写：【第n期支付款项大写】），在【第n期支付款项日期】之前支付。4.购买款项支付方式：甲方提供账户信息，乙方通过电汇/现金转账等方式支付购买款项，乙方支付款项后，甲方应出具有效的付款证明。第四条：附加条款1.交付时间：乙方支付完首期款项后【交付期限】内，甲方应将厂房及土地交付给乙方；2.交付清单：交付时，甲方应向乙方提供相关的交付清单，清单中包括【清单内容】；3.过户手续：乙方支付完全部购买款项后，甲方应协助乙方进行厂房及土地的过户手续；4.税费责任：厂房及土地过户所产生的税费由乙方承担；5.违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.法律适用和争议解决：本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决；如协商不成，提交【仲裁/诉讼地点】进行仲裁/诉讼；7.合同生效及其他：本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前就同一事项达成的所有口头或书面的约定、协议和谅解。第五条：补充条款1.本合同摘要如下：a)合同目的；b)厂房及土地描述；c)购买款项及支付方式；d)附加条款。2.本合同正文共【正文页数】页，附件【附件数量】份，摘要作为本合同的一部分，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同系甲方与乙方就位于【详细地址】的厂房及其所占土地进行购买的合同。合同生效后，甲方同意出售厂房及土地给乙方，并约定了相关以及付款方式和交付时间。合同生效后，双方按照约定履行各自的义务，并承担相应的责任。本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前就同一事项达成的所有口头或书面的约定、协议和谅解。厂房及所占土地购买合同(第三篇)厂房及所占土地购买合同合同编号：[编号]甲方（卖方）:（名称）：________________________（地址）：________________________（法定代表人）：___________________（联系电话）：_____________________乙方（买方）:（名称）：________________________（地址）：________________________（法定代表人）：___________________（联系电话）：_____________________鉴于甲方为合法拥有并具备出售厂房及所占土地之权利，乙方愿意购买厂房及所占土地，并在友好协商的基础上达成以下协议：第一条：厂房及所占土地描述1.1本合同所指厂房位于______________（地址），面积约为______平方米。1.2本合同所指土地位于______________（地址），具体面积为______平方米。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以______________人民币（￥_________）的价格，购买甲方的厂房及所占土地。2.2乙方应以以下方式支付购买金额：（1）首付款：人民币（￥_________），于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币（￥_________），于乙方取得厂房及所占土地产权证书之日起一个月内支付给甲方。第三条：权利与义务3.1甲方保证厂房及所占土地的所有权合法有效，并无抵押、查封或任何形式的负担。3.2乙方购买后，须对厂房及所占土地进行合法合规的使用和管理，不得违反国家法律法规及相关规定。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.2若乙方未按时支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权收回厂房及所占土地，并追究乙方的违约责任。第五条：争议解决5.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国的法律。5.2合同双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他事项6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作相应的补充协议。6.2本合同一式两份，