房屋购买合同范文合集

房屋购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（简称甲方）：******身份证号码：****住址：*****电话：*****买方（简称乙方）：******身份证号码：****住址：*****电话：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民**元/平方米，（地下室/小房）单价为人民**元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民**元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定**元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付**万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应**天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超**天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超**天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当.假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承**元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于*年***月***日将该房屋腾空交付乙方入住*，并帮助乙**天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在*年***月***日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应**天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一**份，由双方签字后生效。卖方（甲方）：******买方（乙方）：*********年***月***日***年***月***日房屋购买合同范文(第二篇)房屋购买合同范文摘要：本合同由买方和卖方签订，就买卖房屋的相关事项达成如下协议。本合同具有法律效力，请双方当事人仔细阅读、理解并遵守合同条款。合同编号：[合同编号]一、买方信息：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]二、卖方信息：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]三、房屋信息：房屋类型：[房屋类型]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]产权证号：[产权证号]房屋所有权归属：[房屋所有权归属]四、房屋交付和支付方式：1.买方在签署本合同时需向卖方支付房屋定金[定金金额，以大写人民币表示]，作为确认购买的意向和保证金。2.买方需在[约定时间]内向卖方支付房屋购买款项[购买款项金额，以大写人民币表示]。3.买方须在[约定时间]内完成房屋交付手续，包括办理产权过户等。五、房屋质量和保修：1.卖方保证房屋所有权归属清晰，不存在任何法律纠纷。2.房屋质量问题在[约定时间]内由卖方承担维修责任。3.买方在收房时应认真查验房屋的设施、装修以及相关设备是否齐全和完好，并在[约定时间]内提出书面质量异议，否则视为买方自行承担维修责任。六、合同违约和解决争议：1.若一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额，以大写人民币表示]。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方不承担违约责任。3.对于本合同的履行和解释，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期，以大写数字表示]。2.本合同一式[份数，以大写数字表示]，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可另行书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：房屋购买合同范文(第三篇)房屋购买合同合同编号：___________甲方（卖方）：姓名/单位名称：_________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________乙方（买方）：姓名/单位名称：_________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致，就购买甲方名下位于__________________（房屋地址）的房屋事宜，拟订本房屋购买合同，内容条款如下：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：___________________________1.2房屋坐落地点：_______________________1.3房屋建筑面积：_______________________1.4房屋使用权证号：_____________________第二条交易价格及支付方式2.1本次买卖的房屋总价格为人民币______________元整（￥______，以下简称交易总价）。2.2买方应当在合同签署之日起______日内，以银行转账/现金方式支付交易总价。2.3如买方逾期未支付交易总价，甲方有权解除合同并要求违约金。第三条产权交付3.1买方支付交易总价之日起，甲方应立即向买方交付房屋所有权证。3.2买方提取房屋所有权证后，甲方应确保房屋在健康、正常的状态下交付买方，并清除包括非法租客和其他住户在内的所有权益和债务关系。3.3若甲方提供的房屋存在瑕疵或侵权纠纷，买方有权要求退还交易总价或协商修复处理。第四条违约责任4.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。4.2如因不可抗力或政府管制等原因，导致无法执行本合同的，各方不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完