建筑工程合同协议

建筑工程合同协议合同编号：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。1.4工程造价：双方确认，本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。二、工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期总日历天数：_______天。2.4乙方应按照本协议约定的工期完成本项目，若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决。三、工程质量3.1乙方应按照国家及行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方及设计单位的要求，及时提供施工过程中的各种试验、检测报告。3.3工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到约定的质量标准。四、工程款支付4.1甲方应根据工程进度，按期向乙方支付工程款。4.2乙方开具的发票内容应与实际支付款项相符，否则甲方有权拒绝支付。账户名称：_______账号：_______开户行：_______4.4工程竣工后，双方应根据实际完成情况进行结算，甲方在扣除质量保证金后支付剩余款项。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定支付工程款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定完成工程建设的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×_______%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房应用场合：家想要在农村建一栋新房，找到了当地的施工队。注意事项：在这种情况下，工期和质量可能不像大型工程那样有严格的标准，但合同中关于质量和工期的条款依然重要。应该和施工队明确约定好房子要建成什么样，大概需要多长时间，以及如果施工队做得不好或者拖拖拉拉怎么办。2.城市小区翻新工程应用场合：家的小区决定对公共区域进行翻新，包括绿化、路面修缮等。注意事项：这种工程涉及到多个业主的利益，所以合同中关于工程范围和工程款的支付要特别清晰。和其他业主应该确保合同中写明了每项工程的具体内容，以及如何分阶段支付工程款，避免后期出现纠纷。3.商业大楼建设应用场合：王老板想要建一栋商业大楼，找了专业的建筑公司来承建。注意事项：商业大楼的建设涉及到大量的资金和复杂的工程，合同中的每一条款都非常关键。王老板需要特别注意合同中的质量保证、工期延误和违约责任等条款，确保自己的利益得到保障。4.学校或医院等公共项目建设应用场合：某地政府决定新建一所学校和一家医院。注意事项：这类公共项目的合同通常会更加严格，需要考虑到公共利益和安全性。政府方面需要确保合同中有关于安全标准、环保要求以及后续维护的条款，保证公共设施的长久使用。5.临时性建筑搭建应用场合：刘老板要举办一场大型的户外活动，需要搭建临时舞台和观众席。注意事项：临时性建筑虽然不是永久性的，但合同中关于安全和质量的要求同样重要。刘老板需要和承包商明确搭建的材料标准、结构安全和拆除时间等，确保活动顺利进行，避免发生意外。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工期延误问题：工程进行到一半，承包商因为各种原因开始拖延工期。解决办法：合同中应该有明确的工期延误条款，规定如果承包商不能按时完工，他们需要支付违约金。同时，业主应该定期检查工程进度，及时发现问题并与承包商沟通。2.质量不达标问题：工程结束后，业主发现有些地方做得不够好，比如墙面不平、管道漏水等。解决办法：合同中应该有关于质量保证的条款，规定在一定期限内如果出现质量问题，承包商需要无条件返工。业主在工程过程中也应该进行质量监督，及时提出问题。3.工程款支付纠纷问题：工程进行中或者结束后，业主和承包商在工程款支付上出现分歧。解决办法：合同中的支付条款应该非常清晰，包括支付金额、支付时间、支付方式等。双方应该严格按照合同执行，如果有分歧，应该及时沟通解决，避免影响工程进度。三、合同所需的详细附件1.工程图纸和设计文件：这是施工的依据，需要详细列出每项工程的具体要求和标准。2.工程量清单：详细列出工程中每项工作的数量和单价，方便计算总价和支付工程款。3.质量保证书：承包商提供的，保证工程质量达到一定标准的书面承诺。4.工期计划表：详细列出工程每个阶段的时间安排，以及如果延期如何处理。5.安全施工措施：承包商提供的，说明在施工过程中如何确保工人安全和工程安全的措施。6.违约责任说明：详细说明如果任何一方违约，需要如何承担责任的条款。建筑工程合同歌甲方乙方坐一起，建筑工程谈一谈，平等自愿公平在，诚实信用记心间。工程概况要明确，名称地点范围钱，质量工期得保障，安全施工不能偏。工程款项分期付，进度匹配不拖延，发票内容要一致，转账支付才安全。违约责任要承担，逾期付款有罚款，工程延误或质量问题，违约金来赔一赔。争议解决靠协商，协商不成法院见，补充协议同样效，双方签字才齐全。乡村建房城市化，小区翻新商业楼，学校医院临时建，不同场合合同变。乡村建房重