中介居间服务合同书（二篇）

第页共页中介居间服务合同书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（中介方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于：1.甲方是具有合法使用权的房屋的出租方；2.乙方是一家从事房屋中介服务的公司，具有相应的资格和能力；3.双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，并且达成共识，依法、公平、合理地进行合作；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方委托乙方进行房屋出租的中介居间服务，并约定服务内容、条件、费用等相关事宜。第二条服务范围1.乙方将根据甲方的要求，为甲方提供房屋出租的中介居间服务，包括但不限于房屋信息发布、租客筛选、租赁合同起草等服务。2.乙方应按照甲方的要求，合法、诚信地代表甲方与潜在租客进行沟通和协商，为甲方谈判租赁合同提供协助。3.乙方不得违反相关法律法规，为非法租客提供帮助，不得违反甲方的意愿与任何租客签订租赁合同。第三条服务费用1.甲方应向乙方支付房屋出租服务费用。服务费用的具体数额由双方协商确定，并在签订本合同时一并支付。2.若双方在合同期限内终止合作，已支付的服务费用不予退还。3.乙方在提供中介居间服务期间，如另有相关费用产生，甲方应及时支付。第四条服务期限本合同的服务期限自合同签订之日起，至甲方出租房屋或本合同终止时止。第五条甲方的权利和义务1.甲方应提供真实、准确的房屋信息，确保房屋的合法性和完整性。2.甲方应向乙方提供相关的房屋证明材料，并确保所提供的房屋证明材料的真实性。3.甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和文件，协助乙方完成合同所规定的工作。4.如甲方私下与租客达成租赁协议，甲方应向乙方支付相当于服务费用的违约金。第六条乙方的权利和义务1.乙方应对甲方提供的房屋信息进行审核，并通过适当渠道进行宣传和推广。2.乙方应积极与潜在租客沟通，做好租客的筛选工作。3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方与潜在租客进行租赁合同谈判。4.乙方应保护甲方的合法权益，严守商业秘密，不得将甲方的房屋信息透露给未经甲方同意的第三方。第七条合同终止1.乙方在完成本合同规定的任务后，合同自动终止。2.双方经协商一致，可以提前终止本合同。3.甲方或乙方违反本合同的约定，对方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第九条其他1.未尽事宜及对本合同的修改和补充，双方应通过书面形式进行协商并达成一致意见。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：日期：日期：中介居间服务合同书（二）甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介公司）：统一社会信用代码：注册地址：联系电话：鉴于：1、甲方具有该房产的合法权益；2、乙方有意承租甲方提供的房产；3、丙方具备居间服务能力，并同意居间服务；各方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，签订如下《中介居间服务合同》（以下简称“本合同”）：第一条定义1.1甲方：指出租方，即房产的所有人或合法代理人。1.2乙方：指承租方，即有意承租甲方房产的自然人或法人。1.3丙方：指中介公司，即提供居间服务的经营机构。1.4房产：指甲方拥有合法权益的房屋或不动产。第二条居间服务内容2.1甲方委托丙方为其提供房屋出租的居间服务，包括但不限于寻找租赁对象、协商租金和租赁条件、办理租赁合同等。2.2丙方应按照甲方的委托，通过自身的渠道和资源寻找合适的承租方，并代表甲方与乙方进行租赁协商，协助双方达成租赁协议。第三条承租条件3.1乙方对甲方的房产有真实租赁需求，并具有相应的能力和资质。3.2乙方提供的材料和信息应真实、准确，并按照要求提交给甲方和丙方。3.3乙方应按照甲方要求支付相应的租金及押金。第四条居间费用4.1甲方同意向丙方支付相应的居间费用，作为对丙方居间服务的报酬。4.2居间费用的具体数额由甲方和丙方协商确定，并在本合同中确认。第五条合同的成立和履行5.1本合同自甲方、乙方和丙方三方签字或盖章之日起生效。5.2甲方应在规定的时间内提供房产的真实信息和相应的证件，确保其提供的房产信息准确无误。5.3乙方应如实提供自身的资料和需求，并按要求办理相应手续。5.4甲方和乙方应根据居间服务合同的约定，签订租赁合同，并履行各自的义务。第六条合同的终止6.1本合同在下列情况下终止：（1）甲方和乙方一致同意解除合同；（2）甲方或乙方不履行本合同约定的义务，经丙方催告后仍不履行的；（3）甲方和乙方发生争议，经丙方协调无果的；（4）依法解除或终止合同的其他情况。6.2合同终止后，甲方、乙方和丙方均应及时处理未完成的事宜。第七条争议解决7.1合同履行中发生争议，各方应友好协商解决。7.2如协商不能解决，则应提交相关争议给中华人民共和国的有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同的附件、补充协议等具有合同的同等效力，与本合同具有同等法律效力。8.2未尽事宜，可由各方另行协商，并以书面形式补充约定。第九条合同的生效与变更9.1本合同经各方签字或盖章后生效。9.2合同的任何变更、补充或解除，均需经各方书面协商一致，并