商业用房租赁合同范文（三篇）

第页共页商业用房租赁合同范文甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业用房进行租赁事宜达成一致意见，特立此合同，以资共同信守。第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：[商业用房地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋用途：商业用途第二条租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限为租赁起始日期至租赁终止日期。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为[租金]元人民币（大写：[租金大写]），乙方须于每月的第一个工作日前支付租金至甲方指定的账户。2.租金逾期支付的情况下，乙方需支付逾期租金的2%作为违约金，自逾期之日起计算。第四条保证金1.乙方须在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金]元人民币（大写：[保证金大写]），作为履行合同的保证。2.在租赁期满、合同履行结束后，无违约行为的情况下，甲方将全额退还保证金给乙方。第五条使用约定1.乙方须按照约定的房屋用途使用商业用房，不得私自改变用途。2.甲方保证出租房屋的安全和正常使用。第六条房屋维修与报废1.甲方负责房屋的大修和维修，并承担费用。2.甲方在房屋维修期间，乙方应积极配合维修工作，必要时协助搬迁或提供其他房屋使用。3.房屋达到报废标准时，由甲方负责报废处理，并承担相关费用。第七条合同解除和终止1.乙方提前15天书面通知甲方解除合同的，可解除合同，但不退还租金。2.甲方提前15天书面通知乙方解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，需要承担相应的违约责任。2.若甲方违约，除退还乙方支付的租金和保证金外，还应支付乙方相应的违约金。3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。2.本合同的修改、补充或解释，应经双方书面协商一致后方可生效。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]日期：[签订日期]商业用房租赁合同范文（二）本合同由以下双方就商业用房租赁事宜达成并签署。合同内容如下：第一条合同双方甲方：（出租方）住所地：法定代表人：电话号码：乙方：（承租方）住所地：法定代表人：电话号码：第二条租赁物及位置甲方同意将其名下的商业用房，位于（详细地址），租赁给乙方作为商业活动场所使用。租赁面积为（具体面积）。第三条租金及支付方式1.乙方同意支付租金，每月（具体金额）。2.租金支付方式为：（选择一种支付方式）(1)每月提前支付；(2)每季提前支付；(3)每年提前支付；(4)其他方式（具体说明）。3.租金支付日期为每月的（具体日期）号，如遇法定节假日，顺延至工作日。乙方应按时支付，逾期支付的，需支付滞纳金，滞纳金按每天应付租金的（具体比例）计算。4.租金支付方式为（选择一种支付方式）：(1)现金支付；(2)银行汇款支付；(3)支付宝/微信支付；(4)其他方式（具体说明）。第四条押金及使用期限1.乙方应当在签署本合同之日起（具体天数）内，向甲方支付商品押金，押金金额为（具体金额）。甲方同意在乙方终止租赁关系并返还租赁物的前提下，将押金全额退还给乙方。2.本合同租赁期限为（具体租赁期限），自（开始日期）起，至（结束日期）止。3.甲方同意如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满（提前）（具体天数）内，提前通知甲方，并与甲方另行签订租赁合同。第五条使用规定1.乙方租赁商业用房仅用于（描述具体用途），未经甲方许可，乙方不得将商业用房转租、转借、出售或进行其他非法行为。2.乙方应对商业用房及其内部设施进行合理使用和保养，不得随意拆改，否则应承担相应的修复和赔偿责任。3.乙方应妥善保管商业用房进出的钥匙和门禁卡，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并按甲方指示进行处理。4.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供开展商业活动所需的营业执照、税务登记证等证照文件，以保证乙方合法经营。第六条维修和保险责任1.租赁期间，商业用房及其相关设施的维修责任由甲方承担，但由乙方人为损坏或不当使用造成的维修费用，应由乙方承担。2.乙方可以根据需要自行为商业用房购买保险，保护商业用房及其内部设施的完好，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并按照保险条款履行相应的报案和理赔程序。第七条合同违约责任1.如一方违反了本合同的任何条款，给对方造成了损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。2.发生下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)乙方未按时支付租金，且在收到甲方书面催告后仍未支付；(2)乙方转租、转借、出售商业用房；(3)乙方擅自改变商业用房用途；(4)乙方严重损害商业用房设施，或有其他违反合同的行为。第八条争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。2.合同双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式多份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.未约定事项，双方可以另行约定补充事项，补充事项的约定应以书面形式达成。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：商业用房租赁合同范文（三）商业用房租赁合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]地址：[出租人地址]电话：[出租人电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]地址：[承租人地址]电话：[承租人电话]鉴于甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的商业用房租赁给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房产信息1.1出租房屋的名称及地址为：[出租房屋名称][房屋地址]1.2出租面积：[出租面积]平方米（以下简称“商业用房”）。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自[开始日期]起至[结束日期]止，共[租赁期限]个月。2.2租赁期限满之前，若乙方需要续租房屋，应在租赁期满前[续租期限]天内通知甲方。在甲方同意的情况下，乙方应按照双方重新协商的租金和条件续租。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将商业用房租给乙方，乙方承诺按时支付租金。3.2租金为每月人民币[租金金额]元整。租金由乙方自行承担。3.3乙方应在每月的[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期付款的，乙方应按日支付逾期款项的万分之[逾期利率]作为违约金。3.4乙方承诺向甲方交纳保证金，保证金为人民币[保证金金额]元整。保证金将存放于[存放银行]的[存放账户]中。租赁期满或终止时，乙方无任何违约行为，甲方应将保证金返还给乙方。第四条使用及装修4.1乙方必须按照商业用途使用商业用房，不得用于非商业目的。4.2乙方在使用商业用房期间，须保持商业用房的整洁、安全，不得从事危险性活动。4.3乙方在商业用房内进行装修时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。装修期间的损坏由乙方负责修复。第五条维修及设备损坏责任5.1商业用房内的一切设备及附件的正常损耗及维护费用由甲方负责。5.2乙方应妥善使用商业用房内的设备和物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金或保证金的，除按第三条规定支付违约金外，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方立即交付商业用房。6.2乙方违反规定使用商业用房，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1租赁期满后，乙方应主动返还商业用房并支付可能产生的滞纳金。7.2任何一方发现对方存在违约行为时，有权解除合同。解除合同后，乙方应立即交还商业用房，并支付甲方的滞纳金。第八条争议解决在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，根据双方协议提请当地有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决，并需