2024年-多条款房屋精装修模板合同范本

房屋精装修合同范本甲方（委托方）：________________联系号：________________乙方（装修方）：________________统一社会信用代码：________________根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________平方米1.4工程内容：按照甲方提供的装修设计图纸和施工要求，乙方负责房屋的精装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具、装饰品的安装等。二、工程期限2.1工程期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如遇下列原因，工程期限相应顺延：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）经甲方同意的工程变更。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为预付款，于合同签订之日起______日内支付给乙方。3.3工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.4工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.5工程保修金为工程总价款的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。保修期满后，如无质量问题，甲方应在______日内一次性支付给乙方。四、材料供应4.1乙方应按照甲方的要求和设计图纸选用材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和规定。4.2乙方应提供材料清单及合格证明，甲方有权对材料进行抽检。4.3材料运至工地后，由乙方负责保管，并承担因此产生的费用和风险。五、施工及验收5.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，并接受甲方的监督。5.2工程变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，并在验收合格后办理竣工手续。5.4验收合格后，甲乙双方应签订《工程保修协议》，约定保修范围、保修期限和保修责任等。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的违约金。6.2乙方未按约定工期完工的，每逾期一日，应支付逾期完工部分万分之五的违约金。6.3乙方施工质量不符合约定或国家相关标准的，应负责返工直至合格，并承担因此产生的费用和损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：（1）提交________________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（装修方）：________________签订日期：________________一、预付款预付款是甲方在合同签订之日起一定时间内支付给乙方的一笔款项，通常为工程总价款的一定比例。预付款的支付，可以保证乙方在工程开始阶段有足够的资金购买材料、组织施工队伍等。但甲方在支付预付款时，应确保乙方的资质、信誉和实力，避免预付款支付后乙方不能按时履行合同。二、进度款进度款是指根据工程的实际进度，甲方向乙方支付的款项。进度款的支付，可以保证乙方在工程施工过程中的资金需求，避免因资金问题导致工程延期。在合同中应明确进度款的支付节点，如工程进度达到一定比例时支付。三、验收款验收款是指工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付的款项。验收款的支付，是对乙方施工质量的肯定，也是对乙方按时完成工程的奖励。在合同中应明确验收款的具体金额和支付时间。四、保修金保修金是甲方在工程完工后，为保障工程质量，从工程总价款中扣除的一笔款项。保修期满后，如无质量问题，甲方应在约定时间内一次性支付给乙方。保修金的设立，可以促使乙方在施工过程中注重质量，避免因质量问题导致后期返修。在实际操作中，甲乙双方还可以根据实际情况，约定其他支付方式，如按月支付、按季度支付等。无论采取何种支付方式，都应在合同中明确支付金额、支付时间和支付条件，以保证双方的权益。总的来说，工程价款的支付方式是房屋精装修合同中非常重要的一个环节，甲乙双方都应高度重视，并在合同中进行详细、明确的约定。这样既能保证工程的顺利进行，也能在一定程度上保障双方的权益。五、支付条件与支付时间合同中应明确支付条件，即何种情况下甲方应当支付相应的款项。例如，预付款的支付条件可能是在合同签订后的一定工作日内；进度款的支付条件可能是工程进度达到某个百分比；验收款的支付条件是工程完工且甲方验收合格；保修金的支付条件是保修期满且无质量问题。同时，合同中应明确每次支付的具体时间，例如预付款的支付时间、进度款的支付时间、验收款的支付时间以及保修金的支付时间。这些时间的明确有助于双方遵守合同约定，避免因支付时间的不明确而产生的纠纷。六、支付方式合同中应明确支付方式，如银行转账、支票、现金等。在现代交易中，银行转账是最常用的支付方式，因为它可以提供支付凭证，便于双方核对和记录。无论采取何种支付方式，都应确保支付的安全、便捷，并留下支付凭证。七、发票与收据乙方在收到甲方的款项后，应及时向甲方提供正规的发票或收据。这是甲方的合法权益，也是乙方履行税务义务的体现。合同中应明确乙方提供发票或收据的时间，以及甲方在收到发票或收据后支付款项的时间。八、违约责任在支付方式中，还应明确违约责任。如果甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。如果乙方未能按约定完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权拒绝支付相应的款项，并要求乙方承担违约责任。九、变更与调整在工程实施过程中，可能会出现工程量增减、材料价格变动等情况，这些都可能导致工程总价款的变更。合同中应明确价款变更的条款，包括变更的条件、程序和支付时间等。任何价款的变更都应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。十、争议解决如果在支付过程中出现争议，合同中应明确争议解决的方式和程序。这可能包括