2024年-办公室保洁合同范本详尽重点关注

办公室保洁合同范本详尽重点关注办公室保洁合同范本详尽重点关注办公室保洁合同范本详尽重点关注合同编号：_______办公室保洁合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公室保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方指定办公室区域的日常保洁工作，包括地面、墙面、玻璃、卫生间、茶水间等区域的清洁。1.2乙方需按照甲方的要求，定期对办公室进行深度清洁，包括地毯清洗、沙发清洁等。1.3乙方需确保保洁工作的质量，达到甲方的要求。二、服务时间2.1乙方提供保洁服务的时间为每日上午8:00至下午5:00，周末及法定节假日除外。2.2甲方有权根据实际需要调整保洁服务时间，并与乙方协商一致。三、服务费用3.1甲方每月支付乙方保洁服务费用人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方需在每月结束后的五个工作日内向甲方提供正规发票。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的保洁工作进行监督和指导，并提出改进意见。4.2甲方应提供必要的保洁工具和设备，并确保其安全使用。4.3甲方应保证乙方的合法权益，不得无故拖欠保洁服务费用。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。5.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的保洁服务，确保保洁质量。5.3乙方应遵守甲方的规章制度，不得泄露甲方的商业秘密。六、合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签一年。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.2乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：《办公室保洁服务标准》9.2附件二：《办公室保洁服务人员名单》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：《办公室保洁服务标准》1.地面清洁：每日清扫、拖地，保持地面干净、整洁。2.墙面、玻璃清洁：每周擦拭一次，保持墙面、玻璃明亮、无污渍。3.卫生间清洁：每日清洁，保持卫生间干净、卫生。4.茶水间清洁：每日清洁，保持茶水间干净、整洁。附件二：《办公室保洁服务人员名单》1.姓名：__________联系方式：__________2.姓名：__________联系方式：__________3.姓名：__________联系方式：__________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级办公室或敏感区域保洁增加保密条款：乙方需签署保密协议，不得泄露甲方办公室内的任何商业机密或个人信息。增加背景调查条款：乙方保洁人员需通过甲方进行的背景调查，以确保人员可靠性和安全性。增加特殊清洁材料使用条款：乙方在清洁敏感区域时，需使用甲方指定或批准的清洁剂和设备，以避免损坏贵重物品或设备。2.办公室内有宠物增加宠物清洁条款：乙方需提供专门的宠物清洁服务，包括清理宠物毛发、粪便等。增加宠物安全条款：乙方保洁人员在清洁过程中需确保宠物安全，不得使用对宠物有害的清洁剂。增加宠物损害责任条款：若乙方保洁人员在服务过程中造成宠物损害，乙方需承担相应的责任。3.办公室内有艺术品或古董增加艺术品/古董保护条款：乙方需在清洁过程中特别注意艺术品或古董的保护，避免造成损坏。增加专业清洁培训条款：乙方保洁人员需接受专业培训，了解如何安全清洁艺术品或古董。增加损害赔偿条款：若乙方保洁人员在清洁过程中不慎损坏艺术品或古董，乙方需按照市场价值进行赔偿。4.办公室位于高空或特殊地理位置增加高空作业安全条款：乙方保洁人员在进行高空清洁时，需遵守相关的安全规定和操作程序。增加特殊地理位置清洁条款：乙方需根据办公室的特殊地理位置，提供相应的清洁方案和设备。增加紧急情况应对条款：乙方需制定紧急情况应对计划，确保在突发情况下能够迅速有效地处理。5.办公室为共享办公空间增加多租户协调条款：乙方需与共享办公空间的物业管理方协调，确保保洁服务不影响其他租户的正常工作。增加灵活服务时间条款：乙方需根据共享办公空间的工作时间表，提供灵活的保洁服务时间。增加公共区域清洁责任条款：明确乙方在清洁公共区域时的责任范围和标准。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：《办公室保洁服务标准》要求详细列出所有清洁区域的具体清洁标准和频次，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、茶水间等。列出特殊区域（如接待区、会议室）的清洁要求和注意事项。2.附件二：《办公室保洁服务人员名单》要求列出所有将参与保洁服务的人员姓名、联系方式、岗位等信息。包括乙方保洁人员的背景调查结果和培训记录。3.附件三：《保密协议》要求乙方保洁人员签署保密协议，明确保密的内容和范围，以及违反保密协议的后果。4.附件四：《宠物清洁和安全协议》要求详细说明宠物清洁的具体流程和安全措施，以及宠物损害责任的具体规定。5.附件五：《艺术品/古董保护协议》要求列出艺术品或古董的清单，以及清洁和保护的具体措施和赔偿标准。6.附件六：《高空作业安全规定》要求详细说明高空作业的安全操作程序和应急措施。7.附件七：《共享办公空间清洁协调协议》要求明确乙方与物业管理方的协调机制，以及公共区域清洁的责任分配。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标解决办法：建立质量检查机制，甲方定期对保洁质量进行评估，并与乙方沟通反馈，要求乙方及时整改。2.保洁人员迟到或缺勤解决办法：乙方应建立人员替补机制，确保在任何情况下都能按时提供保洁服务。同时，合同中应包含迟到的处罚条款。3.保洁过程中损坏物品解决办法：合同中应明确损害赔偿的责任和流程，乙方在发生损坏时应立即通知甲方，并根据合同规定进行赔偿。4.保洁人员不遵守保密协议解决办法：合同中应包含严格的保密条款，并对违反保密协议的行为设定明确的处罚措施。同时，甲方应定期对保洁人员进行保密意识培训。5.保洁服务时间与办公室使用时间冲突解决办法：合同中应包含灵活的服务时间条款，乙方应根据甲方的工作时间表调整保洁时间，避免影响正常办公。6.保洁材料或设备不符合要求解决办法：合同中应明确乙方使用的清洁材料和设备的品牌和型号，甲方有权要求乙方更换不符合要求的材料和设备。7.保洁人员健康和安全问题解决办法：乙方应确保保洁人员具备7.保洁人员健康和安全问题解决办法：乙方应确保保洁人员具备必要的健康证明和安全培训，并在合同中明确乙方有责任提供安全的工作环境和必要的个人防护装备。8.紧急情况下的保洁服务解决办法：合同中应包含紧急服务条款，明确乙方在甲方办公室发生紧急情况（如水灾、火灾后清理）时的响应时间和服务内容。9.合同终止或续约问题解决办法：合同中应明确终止或续约的条件和流程，包括提前通知期限、终止补偿等，以避免合同到期时产生纠纷。10.费用调整和支付延迟解决办法：合同中应包含费用调整机制，明确费用调整的条件和程序。同时，对于延迟支付，应设定滞纳金条款以促请及时支付。11.法律法规变化解决办法：合同中应包含法律法规变化条款，明确在法律法规变化时，双方应如何调整合同以保持合法性。12.不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的权利和义务，以及服务中断时的处理办法。13.保险责任解决办法：合同中应明确乙方需为保洁人员购买工作保险，以覆盖在工作过程中可能发生的意外伤害或财产损失。14.客户投诉处理解决办法：合同中应包含客户投诉处理流