合租租房合同样板简单2024版

合租租房合同样板简单合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.2房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际居住天数计算租金，多退少补。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）作为房屋使用保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，对于自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生合租孩子们，你们要一起租个房，得看好合同里的租赁期限。比如暑假结束，你们要不要续租？提前跟房东说一声，别到期了被赶出去。还有，押金得商量好，别到时候闹矛盾。2.白领合租上班族们，你们合租得看清楚合同里的租金支付方式。比如，你们是不是每个月固定时间发工资？那租金支付日也得是这个时间，避免逾期。另外，要是有人中途不住了，怎么分摊租金和押金？3.家庭合租一家子租个大房子，得注意合同里的房屋使用及维护条款。比如，家里小孩儿弄坏东西，谁来修？跟房东商量好，别到时候闹矛盾。还有，要是家里有人病了，需要提前解除合同，怎么跟房东说？4.情侣合租小两口租个房，得关注合同里的违约责任。比如，万一闹分手，谁搬出去？提前说好，别到时候打官司。还有，共同财产怎么分？最好提前商量好，避免纠纷。5.兼职合租兼职族们，你们租房得关注合同里的租金支付方式。比如，你们收入不稳定，能不能跟房东商量分期付款？另外，要是临时有事不能继续租，怎么跟房东说？提前沟通，避免纠纷。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.租金支付问题：跟房东商量，看能不能根据你们的经济状况调整支付方式，比如分期付款、月付等。2.维修责任问题：提前跟房东说好，哪些东西坏了是房东修，哪些是你们自己修。比如，马桶堵了，应该是房东负责。3.提前解除合同问题：跟房东商量好，要是你们临时有事不能继续租，怎么提前通知，怎么退押金。4.合租伙伴问题：找合租伙伴时，要看人品，找靠谱的。另外，提前商量好各种费用的分摊方式，避免闹矛盾。5.合同条款问题：看不懂的地方，找律师朋友帮忙看看，或者上网查查相关法律法规，别让自己吃亏。三、详细的附件1.房屋设施清单：比如电器、家具等，避免退房时因为少了东西而产生纠纷。2.租金支付凭证：每次交租金时，让房东给开个收据，避免以后说不清楚。3.维修记录：每次维修时，记录下来，包括维修时间、费用等，避免以后因为维修问题产生纠纷。4.合租伙伴协议：跟合租伙伴签订一个协议，明确各自的责任和义务，避免因为琐事闹矛盾。5.房屋交接清单：退房时，跟房东一起检查房屋设施，确保无误后签订交接清单，避免以后因为房屋问题产生纠纷。总之，租房合同很重要，大家一定要认真对待。在签订合同前，多花点时间看清楚条款，有不懂的地方就请教专业人士。另外，找个靠谱的合租伙伴，也能省去很多麻烦。希望大家都能租个舒心的房子，过上愉快的生活！合租租房合同样板简单，条款内容要记全。甲方乙方要分明，出租承租讲分明。房屋地质和面积，产权要清不纠纷。租赁期限要看好，满了想续要提前。租金支付要定时，逾期得交滞纳金。押金支付别忘记，交还房屋就退还。使用维护要负责，损坏赔偿要分明。违约责任要记牢，一月租金要准备好。争议解决按法律，协商不成法院找。合同两份要收好，签字盖章才有效。学生们合租要看期限，暑假结束要续租。白领合租看支付方式，工资发了别逾期。家庭合租要看维护，孩子弄坏要商量。情侣合租看违约责，分手搬家要说清。兼职合租看支付，收入不稳分期付。租金支付有问题，分期月付可商量。维修责任要分清，马桶堵了找房东。提前解约要商量，押金退还别闹僵。合租伙伴看人品，费用分摊要商量。条款不懂找人看，别让自己吃亏啦。房屋设施要列清，电器家具别漏掉。租金收据要