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文档简介

天津市建设工程设计合同(JF【多应用】天津市建设工程设计合同(JF【多应用】天津市建设工程设计合同(JF【多应用】天津市建设工程设计合同(JF合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(设计方):_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担天津市建设工程设计事宜,达成如下协议:一、设计项目概况1.1设计项目名称:天津市建设工程设计项目。1.2设计项目地点:天津市_______区(县)_______路_______号。1.3设计项目性质:本项目为_______(如:住宅、商业、办公等)。1.4设计范围:包括但不限于总平面设计、建筑单体设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。1.5设计深度:达到施工图设计深度。二、设计费用及支付2.1设计费用:甲乙双方约定,本设计项目的设计费用为人民币_______元(大写:_______元整)。(1)合同签订后_______个工作日内,支付设计费用的_______%(如:30%)作为预付款;(2)乙方提交初步设计成果并通过甲方审核后_______个工作日内,支付设计费用的_______%(如:30%);(3)乙方提交施工图设计成果并通过甲方审核后_______个工作日内,支付设计费用的_______%(如:40%)。2.3税费:双方应按照国家相关税法规定各自承担应纳税费。三、设计期限及交付3.1设计期限:自合同签订之日起,乙方应在_______个工作日内完成初步设计,并在初步设计通过甲方审核后_______个工作日内完成施工图设计。3.2设计交付:乙方应在设计完成后_______个工作日内将设计成果(包括电子版和纸质版)交付甲方。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)提供设计所需的资料、数据和现场条件;(2)对乙方提交的设计成果进行审核,并提出修改意见;(3)按照约定支付设计费用;(4)保护乙方的知识产权。4.2乙方权利和义务:(1)按照甲方要求和国家相关标准、规范进行设计;(2)对设计成果的质量负责;(3)按照约定的时间和数量交付设计成果;(4)在设计过程中,乙方应遵循国家相关法律法规,确保设计安全、经济、合理。五、违约责任5.1甲方违约:甲方未按照约定支付设计费用的,应自违约之日起按应付款项的_______%(如:万分之五)向乙方支付违约金。5.2乙方违约:乙方未按照约定时间、质量完成设计的,应自违约之日起按已收款项的_______%(如:万分之五)向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______甲方代表(签名):_______乙方代表(签名):_______签订日期:_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房设计应用场合:农村自建房时,需要请设计师进行房屋设计。注意事项:在设计费用方面,乡村自建房预算相对有限,可适当调整付款比例,减轻房主经济负担。在交付时间上,乡村自建房施工进度可能较为灵活,可适当延长设计交付时间。2.城市老旧小区改造设计应用场合:城市老旧小区进行改造,需要请设计师进行改造设计。注意事项:甲方应提供详细的小区现状资料,包括建筑结构、设施设备等,以便乙方进行准确设计。在设计过程中,乙方需充分考虑居民的生活习惯和需求,确保改造设计人性化。3.商业综合体设计应用场合:商业综合体项目需要进行整体设计。注意事项:在设计范围和深度方面,商业综合体涉及多种业态,乙方需进行全面、细致的设计,以满足不同业态的需求。在交付时间上,商业综合体项目进度紧张,乙方应合理安排时间,确保设计成果按时交付。4.产业园区设计应用场合:产业园区项目需要进行整体设计。注意事项:在设计过程中,乙方需充分考虑园区产业发展需求,确保设计具有前瞻性和实用性。在交付成果方面,乙方应提供完整的设计文件,包括总平面图、建筑单体图、景观设计图等,以便甲方进行审查。5.教育设施设计应用场合:学校、幼儿园等教育设施需要进行设计。注意事项:在设计过程中,乙方需充分考虑教育设施的使用功能和安全要求,如教室、实验室、操场等。在交付成果方面,乙方应提供详细的设计说明,包括材料选用、设施设备配置等,以便甲方进行审查。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题:甲方提供的设计资料不完整,导致乙方无法正常进行设计。解决办法:甲方应提前准备齐全的设计资料,如现场勘测报告、建筑图纸等。如因特殊原因无法提供完整资料,甲乙双方应提前沟通,商定解决方案。2.问题:设计过程中,甲方临时变更设计需求,导致乙方需要重新设计。解决办法:甲乙双方在设计前应充分沟通,明确设计需求。如甲方确需变更设计需求,应提前通知乙方,双方协商一致后进行修改。3.问题:设计成果交付后,甲方对设计不满意,要求乙方进行修改。解决办法:在设计过程中,乙方应主动与甲方沟通,及时了解甲方意见。交付设计成果后,如甲方提出合理修改意见,乙方应积极配合,进行修改。4.问题:设计费用支付过程中,甲方拖延付款。解决办法:甲乙双方在签订合同时,明确约定付款方式和时间。如甲方拖延付款,乙方应及时提醒,必要时可依法采取措施维护自身权益。三、原始合同所需详细附件1.设计项目概况:包括项目名称、地点、性质、设计范围和深度等。2.设计费用报价单:详细列出设计费用及付款方式。3.设计进度计划:明确初步设计、施工图设计等阶段的时间节点。4.设计成果清单:包括设计图纸、设计说明、计算书等。5.甲乙双方营业执照复印件:证明双方主体资格。6.甲乙双方代表联系复印件:证明代表身份。7.设计项目相关资料:如现场勘测报告、建筑图纸等。总之,在签订和履行设计合同过程中,甲乙双方要充分沟通、明确权责,确保设计质量和进度。同时,双方要严格按照合同约定执行,如有问题及时解决,共同维护双方的合法权益。设计合同来帮忙,条款内容要记牢。甲方乙方要分明,权利义务要知晓。项目概况先弄清,设计费用别漏掉。付款方式要合理,预付款和进度款。设计期限要商定,交付成果要按时。甲方提供资料全,乙方设计质量高。违

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