建筑工程承包合同范本(集合)

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程面积：_______1.5工程质量：_______1.6工程造价：_______1.7工程期限：_______二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程质量要求，进行施工、安装、调试和交付。2.2乙方负责办理与工程有关的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收、环保验收等。2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度计划、施工组织设计、施工技术方案等文件，并报送甲方审批。2.4乙方应按照甲方的要求，及时提供工程量清单、工程结算书等文件，并报送甲方审批。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程价款的支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付合同价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出付款申请，甲方在收到申请后_______日内支付相应款项。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方按照实际工程量进行结算，甲方在收到结算书后_______日内支付剩余款项。四、工期及违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。4.2若乙方未能按照约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。4.3若甲方未能按照约定的支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_______%作为违约金。五、工程变更及索赔5.1在合同履行过程中，若发生工程变更，甲乙双方应协商确定变更工程的范围、质量、价款等内容，并签订书面变更协议。5.2乙方在施工过程中，若发生不可抗力等原因导致工程延期或费用增加，乙方应及时向甲方提出索赔，并提供相关证明材料。六、工程验收及保修6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸、施工总结等文件，并申请甲方进行工程验收。6.2甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收，并在验收合格后_______日内办理竣工结算。6.3乙方对工程的质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（施工图纸、技术规范等）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区建筑工程增加条款：风险评估与安全措施：乙方需对工程所在地的地质、气候、社会安全等因素进行风险评估，并制定相应的安全措施。应急预案：乙方应制定详细的应急预案，包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件等，以保障工程顺利进行和人员安全。风险保险：乙方应购买工程保险，覆盖工程期间可能发生的各类风险，并将甲方列为保险受益人。2.特殊应用场合：环保要求严格的建筑工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家和地方关于环境保护的法律法规，确保工程符合环保标准。环保措施：乙方应制定和实施环保措施，包括噪音控制、粉尘处理、废水处理等，以减少施工对环境的影响。环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，并提供必要的环保检测报告。3.特殊应用场合：历史文化遗产保护工程增加条款：文物保护计划：乙方应制定详细的文物保护计划，包括文物的保护措施、修复技术、施工过程中的文物保护等。文物专家咨询：乙方应邀请文物专家参与工程的规划和实施，确保施工不会对文化遗产造成损害。文物保护验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行文物保护验收，并提供文物保护的验收报告。4.特殊应用场合：跨国建筑工程增加条款：国际法规遵守：乙方应遵守工程所在国的法律法规，包括建筑标准、劳动法、税法等。货币汇率风险：双方应约定工程价款的具体货币种类，并明确汇率波动时的调整机制。文化差异适应：乙方应考虑文化差异，尊重当地习俗，并在施工过程中采取适当的管理措施。5.特殊应用场合：军事设施建筑工程增加条款：安全保密协议：乙方应签订安全保密协议，承诺对工程涉及的国家秘密和军事机密保密。安全审查：乙方的施工人员应通过国家安全审查，以确保工程安全。军事管理配合：乙方应遵守军事设施的管理规定，配合军事管理，确保工程顺利进行。附件列表及要求说明：施工图纸：包括详细的建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业施工图纸，需经甲方审批并签字盖章。技术规范：包括国家或地方的建筑、结构、材料、施工工艺等标准规范，需经甲方审批并签字盖章。工程量清单：详细列出工程的各项工程量，包括材料、人工、机械等，需经甲方审批并签字盖章。工程结算书：根据实际工程量编制的工程结算书，包括各项费用明细，需经甲方审批并签字盖章。环保检测报告：如工程涉及环保要求，需提供环保检测报告，证明工程符合环保标准。文物保护验收报告：如工程涉及文物保护，需提供文物保护验收报告，证明文物得到妥善保护。实际操作过程中的相关问题及解决办法：合同条款解释争议：在合同执行过程中，双方可能对某些条款有不同的理解。解决办法是及时沟通，必要时寻求专业法律意见，确保双方对合同条款有共同的理解。工程变更管理：工程实施过程中可能发生设计变更或施工条件变化。解决办法是建立严格的变更审批流程，确保变更的合理性和对工程成本、进度的影响可控。工程质量纠纷：工程验收时可能出现质量问题。解决办法是建立工程质量监督机制，及时发现和解决问题，必要时进行第三方质量鉴定。支付进度延迟：甲方可能因资金问题延迟支付工程款项。解决办法是明确支付条款，约定违约金，并在合同中设定支付保障措施。合同终止和违约责任：如一方违约或因不可抗力导致合同无法继续执行。解决办法是明确合同终止的条件和违约责任，确保双方的合法权益得到保护。继续罗列实际操作过程中的相关问题及解决办法：6.不可抗力事件：自然灾害、政策变化等不可抗力事件可能影响工程进度。解决办法是在合同中明确不可抗力的定义和处理机制，包括工期顺延、费用承担等。7.材料和人工成本波动：施工期间材料和人工成本可能发生波动。解决办法是合同中可以设定价格调整条款，根据市场价格指数或实际价格变动进行调整。8.施工安全风险：施工过程中可能发生安全事故。解决办法是乙方应制定严格的安全管理制度，进行安全教育和培训，并购买相应的安全保险。9.环境保护要求：施工活动可能对周围环境造成影响。解决办法是乙方应遵守环保法规，采取必要的环保措施，并定期进行环境监测。10.施工扰民问题：施工噪音、尘土等可能影响周边居民。解决办法是乙方应采取降噪、降尘等措施，并与周边居民进行沟通，尽量减少施工对居民生活的影响。11.设计变更和工程量增减：施工过程中可能发生设计变更或工程量增减。解决办法是建立变更管理流程，对所有变更进行书面记录和审批，并根据变更调整工程量和费用。12.竣工验收和保修责任：工程竣工后可能存在质量问题。解决办法是明确竣工验收的标准和流程，以及乙方的保修责任和期限，确保工程质量和后续服务。13.合同文件管理：合同文件繁多，管理不善可能导致信息丢失或纠纷。解决办法是建立合同文件管理系统，确保所有文件的安全存储和便捷检索。14.沟通协调机制：甲乙双方在工程过程中需要频繁沟通协调。解决办法是建立定期会议制度，明确