房租垫资合同范例

房租垫资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意按以下条款支付甲方租金及垫资费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（￥____元整）。

3.2乙方应于每____个月支付一次租金，每次租金人民币____元整（￥____元整），租金支付日为每月____日。

3.3租金支付方式：乙方应于每次租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、垫资费用及偿还方式

4.1乙方同意在租赁期间，向甲方支付房租垫资费用，垫资费用为人民币____元整（￥____元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房租垫资费用。

4.3乙方应于每____个月偿还一次垫资款项，每次偿还金额为人民币____元整（￥____元整），偿还日为每月____日。

4.4垫资偿还方式：乙方应于每次偿还日前，将垫资款项汇入甲方指定的银行账户。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应合理使用水电等设施，不得浪费。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或自然原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物在租赁期间内，如因自然原因导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或垫资款项，应向甲方支付违约金，违约金为每次逾期金额的____%。

7.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每次逾期金额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状描述及照片

3.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（垫资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意由丙方垫付租金，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（￥____元整）。

3.2乙方应于每____个月支付一次租金，每次租金人民币____元整（￥____元整），租金支付日为每月____日。

3.3租金支付方式：乙方应于每次租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、垫资费用及偿还方式

4.1丙方同意在租赁期间，向甲方支付房租垫资费用，垫资费用为人民币____元整（￥____元整）。

4.2丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房租垫资费用。

4.3丙方应于每____个月偿还一次垫资款项，每次偿还金额为人民币____元整（￥____元整），偿还日为每月____日。

4.4垫资偿还方式：丙方应于每次偿还日前，将垫资款项汇入甲方指定的银行账户。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的违约责任。

5.4丙方在垫资期间，享有租金收益权，租金收益归丙方所有。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方有权要求丙方按照合同约定垫付租金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为每次逾期金额的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定垫付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每次逾期金额的____%。

7.4丙方在垫资期间，未经甲方同意，不得将垫资款项用于其他用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的垫资行为，减轻甲方的资金压力，确保租赁关系的稳定，同时增加甲方的收益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方的权益，确保租金的及时足额收取，并限制乙方的违约行为，降低租赁风险。本合同的签订，有利于甲乙丙三方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的房产用于经营活动；甲方同意出租该房产给乙方使用；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（￥____元整）。

3.2乙方应于每____个月支付一次租金，每次租金人民币____元整（￥____元整），租金支付日为每月____日。

3.3租金支付方式：乙方应于每次租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。

4.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保其不违反合同约定。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权享受租赁物带来的商业利益。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

5.3乙方有权在丙方担保的情况下，获得金融机构的融资支持。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每次逾期金额的____%。

6.2若乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

6.3若甲方未保持租赁物的良好状态，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、租赁物使用、商业利益等，同时为乙方提供融资支持，增