房屋楼房出租合同范例

房屋楼房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋楼房，愿意将该房屋楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋权属证明：甲方须向乙方提供合法的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方案由双方另行协商。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方应负责房屋及附属设施的使用和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋设施，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋楼房，愿意将该房屋楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋楼房，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋权属证明：甲方须向乙方提供合法的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方案由双方另行协商。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，有权对乙方违反约定的行为提出警告或要求整改。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止租赁合同，并收回房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法权属，提供真实的房屋权属证明文件。

（2）甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁合同的约定条件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，享有房屋的居住权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定维护房屋，确保房屋的居住环境。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

六、丙方的责任与权利

1.丙方责任：

（1）丙方应保证乙方的信用，在乙方违约时承担相应的担保责任。

（2）丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用房屋。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同。

（2）丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，保障甲方的权益。

七、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋设施，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

（2）丙方未监督乙方的租赁行为，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为符合约定，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方作为权益主导方，通过明确的权利义务条款，强化了自己的权益保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的违约成本，保障了甲方的利益。此外，丙方的担保责任进一步降低了甲方的风险，使甲方在房屋出租过程中能够更加放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的商业办公空间，以开展其经营活动，甲方愿意将商业办公空间出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商业办公空间基本情况

1.办公空间地址：________________

2.办公空间面积：________________平方米

3.办公空间设施：________________

4.办公空间装修情况：________________

5.办公空间权属证明：甲方须向乙方提供合法的办公空间权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方案由双方另行协商。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用办公空间，享有办公空间的经营使用权。

（2）乙方有权要求甲方维护办公空间的设施，确保办公空间的正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间的结构、用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用办公空间，有权对乙方违反约定的行为提出警告或要求整改。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证办公空间的合法权属，提供真实的办公空间权属证明文件。

（2）甲方应按照约定将办公空间交付给乙方使用，并保证办公空间符合租赁合同的约定条件。

六、丙方的责任与权利

1.丙方责任：

（1）丙方应保证乙方的信用，在乙方违约时承担相应的担保责任。

（2）丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用办公空间。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同。

（2）丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，保障甲方的权益。

七、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未按时提供符合约定的办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改变办公空间结构、用途或擅自拆改办公空间设施，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向办公空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）办公空间权属证明文