2024年建筑劳务分包合同范本

建筑劳务分包合同范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于，雇主拟对位于_______的项目进行建设，并根据相关法律法规及行业规定，需要将部分劳务作业分包给具有相应资质的分包商；鉴于，分包商具备提供本合同项下劳务作业的资质和能力，愿意按照本合同的规定向雇主提供劳务作业；第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程范围：_______第二条分包范围2.1分包商应按照雇主提供的施工图纸、施工方案及工程技术规范要求，完成本合同项下的劳务作业。2.2分包范围包括但不限于：_______。第三条合同价格3.1本合同价格为固定总价，包含分包商为完成劳务作业所需的全部费用，包括但不限于：劳务费、管理费、保险费、税费等。3.2合同价格总计为人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条支付方式4.1雇主应按照本合同的约定向分包商支付合同价款。4.2分包商应在每月_______日前向雇主提交上月的工程量报告，雇主应在收到工程量报告后_______日内进行审核，并在审核无误后_______日内支付相应的工程款。4.3分包商开具的发票应与实际发生的劳务作业相符。第五条施工期限5.1分包商应自合同签订之日起_______日内进场施工，总施工期限为_______日。5.2分包商应按照雇主的要求及施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。第六条质量标准6.1分包商应按照施工图纸、施工方案及工程技术规范要求，确保劳务作业质量。6.2分包商应接受雇主及相关部门的质量检查，对不合格的劳务作业应及时整改，直至达到质量标准。第七条安全生产7.1分包商应严格遵守安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。7.2分包商应对其施工人员的安全进行培训和教育，提供必要的劳动保护用品。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如分包商未能按期完成劳务作业，每逾期一日，应向雇主支付违约金人民币_______元整。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.小区绿化工程应用场合：某小区需要进行绿化改造，雇主将绿化工程中的劳务作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确绿化工程的施工范围，包括种植、修剪、浇水等；同时，双方需约定绿化工程的养护期限，以及养护期间的责任分配。2.家庭装修应用场合：业主将家庭装修中的劳务作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确装修工程的施工内容，如水电改造、墙面刷漆、瓷砖铺贴等；同时，双方需约定装修工程的保修期限，以及保修期间的责任分配。3.公共设施维护应用场合：政府或企事业单位将公共设施的维护工作分包给分包商。注意事项：在合同中明确维护工作的范围，如道路养护、绿化带修剪、公共设施的清洁等；同时，双方需约定维护工作的周期，以及维护期间的责任分配。4.商业综合体建设应用场合：雇主投资建设商业综合体，将部分劳务作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确商业综合体建设的施工内容，如土建、装修、水电安装等；同时，双方需约定商业综合体建设的施工期限，以及施工期间的安全责任。5.工业园区基础设施建设应用场合：雇主投资建设工业园区，将基础设施建设中的劳务作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确基础设施建设的施工内容，如道路、桥梁、水电设施等；同时，双方需约定基础设施建设的施工期限，以及施工期间的质量管理。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程进度延误问题：分包商在施工过程中，由于各种原因导致工程进度延误。解决办法：雇主应与分包商保持良好的沟通，及时了解工程进度，如发现延误，应共同分析原因，制定解决方案，必要时可调整施工计划。2.质量问题问题：分包商在施工过程中，出现质量问题。解决办法：雇主应要求分包商严格按照施工图纸和规范要求进行施工，并在施工过程中进行质量检查，发现问题及时整改。3.安全事故问题：分包商在施工过程中，发生安全事故。解决办法：雇主应要求分包商制定并落实安全生产措施，加强对施工人员的安全培训和教育，提供必要的劳动保护用品；同时，雇主也应加强对施工现场的监督检查，确保施工安全。4.合同纠纷问题：双方在履行合同过程中，出现合同纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括项目的平面图、立面图、剖面图等，用于指导分包商进行施工。2.施工方案：包括施工的具体步骤、施工方法、施工周期等，用于指导分包商进行施工。3.工程技术规范：包括施工过程中的质量标准、安全标准等，用于指导分包商进行施工。4.工程量清单：包括项目的各项工程量，用于雇主对分包商的工程量进行审核和支付。5.劳务作业人员名单：包括分包商派驻施工现场的劳务作业人员名单，用于雇主对分包商的人员进行管理。6.安全生产措施：包括分包商制定的施工现场安全生产措施，用于指导分包商进行施工。7.质量保修书：包括分包商对施工质量的保修承诺，用于保障雇主在保修期内的权益。8.财务报表：包括分包商的财务报表，用于雇主对分包商的财务状况进行了解和监督。合同就像一张纸，条款内容要看好，双方签字才算数，诚信为本要做到。建筑劳务分包明，五大场合要记牢：小区绿化种树种草，家庭装修水电泥瓦，公共设施常维护，商业综合体得繁华，工业园区基础建，各有所需要分清。施工期限要明确，质量标准不能低，安全生产放第一，违约责