2024年基站场地租赁合同协议书范本 详版

基站场地租赁合同协议书范本详版基站场地租赁合同协议书范本1.1名称：____1.2地质：____1.3联系人：____1.4联系方式：____2.1名称：____2.2地质：____2.3联系人：____2.4联系方式：____鉴于：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁及相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将场地租赁给乙方，乙方同意租赁并使用场地。1.2场地用途：乙方租赁场地仅用于安装、维护基站，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁场地的租金为每年人民币____元（大写：____元整），共计____元。（1）租金按年支付，每年提前____个月支付下一年度的租金。（2）乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条场地交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将场地交付给乙方。4.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起____日内将场地返还甲方，确保场地清洁、完好。第五条场地使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，确保场地及基站的安全。5.2乙方应按照国家相关规定和标准，定期对基站进行维护、检修，确保基站正常运行。5.3乙方在场地内进行施工作业时，应遵守国家及地方的相关规定，确保施工安全，并承担施工所引起的一切责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。6.3乙方违反本合同约定，导致场地或基站设施损坏的，乙方应承担修复责任，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==好的，咱们来把这个合同内容用更接地气的方式说说，还有在不同情况下需要注意的地方。1.城市小区里的基站租赁：这种情况下，可能会影响到居民的生活。所以，乙方在使用场地时，要特别注意不要影响居民的正常生活。比如，基站不能太吵，也不能有辐射超标的问题。同时，甲方也要确保提供给乙方的场地是符合规定，不会给乙方带来不必要的麻烦。2.农村地区的基站租赁：在农村，可能会遇到天气原因导致的基站损坏。这种情况下，乙方需要有应对措施，比如提前做好防风、防雷的工作。同时，甲方也要保证场地的稳定，避免因为地形等原因导致基站建设困难。3.商业区的基站租赁：商业区人流量大，基站的需求也会比较大。这种情况下，乙方可能需要定期对基站进行维护和升级。所以，在合同中要明确乙方有权进行必要的维护和升级，同时甲方也要提供必要的支持。4.景区的基站租赁：景区的环境保护尤为重要，乙方在建设和维护基站时，要特别注意保护环境，不能破坏景区的自然景观。同时，甲方也要考虑到景区的特殊性，比如旅游旺季和淡季基站使用人数的差异，对租金进行调整。5.工业区的基站租赁：工业区可能会有一些特殊的污染问题，乙方在建设基站时，要考虑到这一点，确保基站的安全运行。同时，甲方也要保证场地的安全，避免因为工业区的特殊环境导致基站运行受到影响。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：沟通问题：在签订合同前，双方一定要充分沟通，把各自的需求和顾虑都说清楚，避免因为沟通不畅导致合同执行出现问题。合同条款的理解：合同中的条款可能会有一些专业术语，双方在签订前一定要弄懂每个条款的意思，避免因为理解不准确导致纠纷。场地的检查：在交付场地前，乙方一定要对场地进行详细的检查，确保场地的条件符合自己的需求。同时，甲方也要确保场地的安全，避免因为场地问题导致纠纷。租金的支付：乙方要按时支付租金，避免因为逾期支付导致不必要的纠纷。同时，甲方也要确保租金的收取符合合同约定，避免因为租金问题导致纠纷。合同的变更和解除：在合同执行过程中，如果遇到特殊情况需要变更或解除合同，双方要提前沟通，按照合同约定的程序进行操作。至于合同需要的附件，可能会有：场地平面图：用来明确场地的具体位置和范围。基站建设方案：乙方需要提供基站建设的详细方案，包括基站的位置、大小、高度等信息。环保措施说明：特别是在景区等特殊地区，乙方需要提供环保措施的说明，确保基站建设和运行不会对环境造成影响。安全检查报告：在合同开始前，乙方需要对场地进行安全检查，并将检查报告提供给甲方。租金支付凭证：乙方支付租金后，需要提供支付凭证，作为支付完成的证据。总之，合同的事情马虎不得，双方都要认真对待，确保合同的顺利执行。甲方出租基站地，乙方租来好办事，安全环保要第一，租金按时别忘记。城市小区要安静，农村地区防风雷，商业地区人挤人，景区环境要保护，工业区里防污染，各种情况要考虑。合同条款要