【含特殊条款】企业入驻服务合同书

【含特殊条款】企业入驻服务合同书-PAGE【含特殊条款】企业入驻服务合同书-PAGE企业入驻服务合同书名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方是一家具有良好声誉的企业，拥有丰富的资源和管理经验；2.乙方是一家具有发展潜力的企业，希望借助甲方的资源和管理经验提升自身发展；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就企业入驻服务事宜达成一致。为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守执行。第一条入驻服务内容（1）提供办公场地；（2）提供办公设备；（3）提供行政支持；（4）提供市场推广；（5）提供技术支持；（6）提供人才培养；（7）提供融资支持；（8）其他双方约定的服务。1.2乙方享有甲方提供的入驻服务，并按照本合同的约定支付相应费用。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方提供的入驻服务项目及收费标准支付相应费用。3.2乙方支付费用后，甲方为乙方开具正规发票。3.3乙方应按照约定的付款方式和期限及时足额支付费用。逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定为乙方提供入驻服务；（2）保障乙方在入驻期间的人身和财产安全；（3）为乙方提供良好的办公环境；（4）对乙方的商业秘密和客户信息予以保密；（5）协助乙方解决在入驻期间遇到的问题。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定使用甲方提供的入驻服务；（2）遵守甲方的管理制度和规定；（3）爱护甲方的财产，不得损坏或擅自改变用途；（4）未经甲方同意，不得将甲方提供的入驻服务转借、转让或用于其他用途；（5）按时足额支付费用；（6）在入驻期间，乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条不可抗力6.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。遭受不可抗力的一方免除因不可抗力导致的违约责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，必须采用书面形式。7.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除本合同。7.3合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况，办理相关手续，结清相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.创业公司入驻创业孵化器应用场合：适用于刚起步的创业公司，需要借助孵化器的资源快速发展。注意事项：重点关注合同中的服务内容、费用支付及孵化器的支持政策。对于创业公司来说，孵化器提供的资源和指导至关重要，要确保合同中明确孵化器应提供的具体服务和支持。2.企业入驻共享办公空间应用场合：适用于需要灵活办公空间和共享设施的企业。注意事项：要留意合同中的服务期限、费用支付及办公空间的配套设施。对于共享办公空间，要明确合同中关于办公设备、会议室使用、网络服务等细节，以免后期产生纠纷。3.企业园区入驻合同应用场合：适用于大型企业或产业园区内的企业。注意事项：要关注合同中的权利与义务、违约责任及园区优惠政策。对于企业园区入驻，要确保合同中明确园区的基础设施、物业管理、优惠政策等内容，以便企业能够充分享受园区的优势。4.商户入驻商场或市场应用场合：适用于想在商场或市场内经营的商户。注意事项：重点关注合同中的服务内容、费用支付及商户的经营范围。要确保合同中明确商户的经营范围、租金、物业管理费等费用，以及商场或市场的促销活动、客流保障等政策。5.电商平台入驻合同应用场合：适用于想在电商平台上开设店铺的商家。注意事项：要留意合同中的服务内容、费用支付及电商平台的运营规则。要确保合同中明确平台提供的服务、费用收取标准、退换货政策等，以保障商家的利益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：合同中的服务内容不够明确，导致后期产生纠纷。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确自己需要的服务内容，并将具体的服务事项写入合同条款中。2.问题：费用支付方式和期限不明确，导致逾期支付产生滞纳金。解决办法：在签订合同前，仔细阅读费用支付相关条款，确保自己了解并同意支付方式和期限。如有疑问，及时与对方沟通确认。3.问题：遇到不可抗力事件，无法履行合同。解决办法：根据合同中的不可抗力条款，及时通知对方，并提交有效证明。双方共同协商解决，减轻损失。4.问题：合同解除或终止后，双方未能及时办理相关手续。解决办法：在合同解除或终止时，按照合同约定及时办理相关手续，结清相关费用，以免产生不必要的纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.服务内容清单：详细列出甲方为乙方提供的各项服务，包括办公场地、设备、行政支持等。2.费用收费标准：详细列出各项服务的收费标准，以及费用支付方式和期限。3.甲方提供的设施设备清单：详细列出甲方提供的办公设备、家具等设施设备。4.物业管理规定：详细列出物业管理规定，包括办公环境维护、安全保卫等。5.保密协议：双方签订的保密协议，约定对商业秘密和客户信息的保密义务。6.解除合同协议：如合同提前解除，双方签订的解除合同协议，约定解除合同后的相关事宜。7.补充协议：如双方在合同履行过程中有其他约定，可签订补充协议，作为合同的补充。合同小调，记心间，企业入驻笑开颜。甲方乙方手牵手，平等自愿展宏图。入驻服务真全面，场地设备全都有。行政推广技术流，人才培养金融助。服务期限要看好，满了还能接着搞。费用支付要分明，逾期可别乱来搞。权利义务要记牢，甲方乙方要协调。违约责任要承担，解决问题别逃跑。不可抗力天难料，通知证明要趁早。变更解除别胡来，书面通知要记牢。争议解决和平