二零二五年度联合办公空间租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度联合办公空间租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方地址及邮政编码2.租赁办公空间的基本情况2.1办公空间地址2.2租赁面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付4.1支付时间及频率4.2违约责任4.3逾期支付的处理5.使用责任与义务5.1使用规则5.2维护保养责任5.3禁止事项6.设施设备的使用与维护6.1设施设备清单6.2使用规定6.3维护责任7.物业管理及服务7.1物业管理范围7.2服务内容及标准7.3服务费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：办公空间平面图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数及效力14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3双方地址及邮政编码甲方地址：[甲方详细地址]邮政编码：[甲方邮政编码]乙方地址：[乙方详细地址]邮政编码：[乙方邮政编码]2.租赁办公空间的基本情况2.1办公空间地址：[具体地址]2.2租赁面积及结构：[租赁总面积及具体房间结构描述]2.3租赁用途：[具体用途描述，如办公、会议等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期：[具体起始日期]至[具体终止日期]3.2租金金额及支付方式：[租金金额]元/月，[支付方式描述，如现金、转账等]3.3租金调整机制：[租金调整的条件和频率]4.租金支付4.1支付时间及频率：[每月具体支付日期]前支付，[支付频率描述，如每月、每季度等]4.2违约责任：[未按时支付租金的违约责任描述]4.3逾期支付的处理：[逾期支付的处理措施描述]5.使用责任与义务5.1使用规则：[具体使用规则描述，如工作时间、噪音限制等]5.2维护保养责任：[具体维护保养责任描述，如定期清洁、设施维修等]5.3禁止事项：[禁止的行为描述，如禁止存放易燃易爆物品等]6.设施设备的使用与维护6.1设施设备清单：[列出所有设施设备，并标注型号、数量]6.2使用规定：[具体使用规定描述，如使用时间、操作规程等]6.3维护责任：[具体维护责任描述，如日常保养、定期检修等]7.物业管理及服务7.1物业管理范围：[具体物业管理范围描述，如安保、清洁、绿化等]7.2服务内容及标准：[具体服务内容及标准描述，如24小时安保、定期保洁等]7.3服务费用：[物业管理服务费用及支付方式描述]8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.1.2甲方因不可抗力原因导致办公空间无法正常使用；8.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方或第三方权益；8.2终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2因国家政策、城市规划等原因导致办公空间被征用或拆除；8.3解除或终止的程序8.3.1解除或终止合同前，双方应协商一致；8.3.2发生解除或终止条件时，一方应书面通知另一方；8.3.3双方应按照法律规定及合同约定处理善后事宜。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方损坏或擅自改动办公空间及设施设备；9.1.3乙方违反合同约定的使用规则；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；9.2.2甲方有权采取必要措施保护自身权益；9.3违约金及赔偿9.3.1违约金按每日租金的[具体比例]计算；9.3.2赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方应在[具体期限]内向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构应在[具体期限]内作出裁决。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖争议解决机构所在地法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章后生效；12.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同附件13.1附件一：办公空间平面图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1送达至对方法定地址；14.1.2通过挂号信、特快专递等方式寄送；14.2合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力；14.3其他特殊约定[具体特殊约定内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。16.第三方介入的审批与选择16.1第三方介入的审批任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方选择第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并确保其具备履行合同所需的专业能力和资质。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同等事宜；17.1.2咨询方：提供专业意见或解决方案；17.1.3监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督；17.1.4技术服务方：提供必要的技术支持和服务。17.2第三方权利17.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；17.2.2在合同约定的范围内，行使相应的职责；17.2.3要求甲乙双方按约定支付服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过[具体金额]元。18.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合同变更协议。20.2合同变更的程序合同变更协议的签订应遵循本合同的订立程序，并经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件第三方介入导致本合同无法继续履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除的程序合同解除需甲乙双方书面通知对方，并按照本合同约定的解除条件进行处理。22.第三方介入的其他事项22.1第三方的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方的解约权第三方如因自身原因无法继续履行合同，有权解除合作协议，但应提前[具体期限]通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公空间平面图要求：提供办公空间的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、水电线路等。说明：平面图应清晰标注房间面积、门窗尺寸、水电接口等，以便双方核对。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出办公空间内的所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单应包括家具、电器、办公设备等，确保双方对设施设备的现状有明确了解。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：物业管理合同水电费缴纳凭证维修保养记录乙方营业执照副本乙方法定代表人身份证明说明：相关文件应真实有效，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的[具体比例]作为违约金。示例：若每月租金为[具体金额]元，乙方逾期一天，应支付[具体金额]元的违约金。2.违约行为：乙方损坏或擅自改动办公空间及设施设备责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方损坏设施设备，应赔偿甲方实际维修费用或购置同类型设备的费用。3.违约行为：乙方违反合同约定的使用规则责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：若乙方违反噪音限制，甲方有权要求乙方支付[具体金额]元的违约金。4.违约行为：甲方未按时交付办公空间责任认定