出售自有住房合同书合集3篇

出售自有住房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***************买方：***************甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内号幢单元户的住房计建筑面积平方米，以及贮存室一间计平方米出售给乙方。其次条甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民**元。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币*.0**元作为购房定金。第三条甲、乙双方打算，自本合同生效之日起日内，乙方将上述房屋价款分3次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。详细付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方供应过户材料后支付其次次房款计伍万元整；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。第四条甲方保证在**年*月**日前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，帮助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能供应本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元。乙方有责任在拿到甲方供应的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方缘由给甲方造成损失，乙方担当相关责任。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付；若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。第七条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条违约责任：1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途毁约，应在2日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。第九条乙方愿担当房地产过户时所产生的费用。第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。第十二条甲、乙双方经协商全都，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一部分，与本合同具有同等效力。第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。甲方*******乙方*******签订日期：***年**月**日出售自有住房合同书(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同是由甲方（以下简称“出售方”）与乙方（以下简称“购房方”）于[date]签订的一份出售自有住房合同。合同对于出售方和购房方具有法律约束力，请双方认真阅读并遵守合同条款。一、出售房屋信息1.出售方提供的住房信息：（1）房屋位置：[位置]（2）房屋描述：[描述]（3）房屋面积：[面积]（4）房屋所有权证书号码：[证书号码]2.购房方同意购买并支付该房屋的全部权益，并确认房屋条件符合购房方的需求。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：[总价]2.乙方应于签订本合同之日起[支付期限]内支付全款。支付方式为：[支付方式]。三、过户手续1.甲方应办理相关过户手续，并在[过户期限]完成房屋过户至乙方名下。2.如因甲方原因导致过户延误，甲方应支付乙方每日[tardiness_fee]的滞纳金。四、其他条款1.本合同的变更、解除或者终止，需获得双方书面一致同意。2.甲方将全面保证以其自有权力将房屋的所有权转移给乙方。3.本合同的任何争议应由双方友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。五、协议生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购房方）：签字：签字：日期：日期：附：出售自有住房合同正文（中文）出售自有住房合同书(第三篇)出售自有住房合同书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]住所地：[乙方住所地]鉴于甲方为合法拥有并拥有自有住房的所有权，并愿意出售该住房，甲乙双方经协商一致，达成以下合约：第一条出售财产描述1.1甲方同意将其位于[住房地址]的自有住房（以下简称“财产”）出售给乙方。1.2财产的具体描述如下：（在此描述住房的详细信息，包括但不限于建筑面积、房间数量、楼层等）第二条交付日期与时间2.1甲方同意在本合同签署之日起[交付日期]内将财产的所有权转移给乙方。2.2财产交付的具体时间和地点将由甲乙双方另行协商，并在交付前以书面形式确认。第三条财产的价格与支付方式3.1乙方同意以人民币[总售价]的价格购买财产，并在交付日期前支付全款。3.2乙方将支付的款项将以[支付方式]的方式支付给甲方。第四条财产的保留权4.1在全款支付后，甲方将向乙方交付与财产相关的所有权利和财产所有文件原件。4.2如乙方未按时支付全部款项，甲方有权保留财产并解除本合同。在此情况下，乙方已支付的款项将不予退还。第五条双方的权益与责任5.1甲方保证其是财产的合法所有人，并负责确保财产不存在争议、担保、限制等问题。5.2乙方有权对财产进行检查和评估，并在财产交付前提出任何合理的异议或要求。5.3双方同意遵守与本合同相关的所有适用法律法规，并履行合同约定的义务。第六条合同解除6.1在以下情况下，本合同将自动解除：（列出可能解除合同的情况，如甲方丧失住房所有权、乙方未按时支付款项等）6.2合同解除后，已支付的款项将按照法律规定退还给乙方。第七条合同争议解决7.1出现本合同争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商未能解决争议，应提交相关法院进行诉讼，并接受法院的判决。第八条其他约定8.1除本合同约定外，甲乙双方还有以下附加约定（如有）：（列出其他约定，如税务责任、协助过户等）第九条合同生效与解释9.1本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方先前的一切口头或书面协议。9.2对于本合同的解释、执行及争议，适用中华人民共和国法律。甲方（出售方）：