【多种情景】简易门面出租合同范本

【多种情景】简易门面出租合同范本-PAGE【多种情景】简易门面出租合同范本-PAGE简易门面出租合同范本简易门面出租合同姓名/名称：[甲方全名]联系号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地质：[甲方详细地质]姓名/名称：[乙方全名]联系号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地质：[乙方详细地质]第一条门面信息及租赁期限1.1门面信息：该门面位于[门面地质]，建筑面积为[门面面积]平方米。1.2租赁期限：自2023年12月1日起至2024年11月30日止，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元整。2.2支付方式：乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[银行名称]账户名：[账户名称]账号：[账号]第三条保证金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整，作为履行本合同的保证。3.2合同期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证该门面符合国家安全、消防等相关规定，具备租赁条件。（2）甲方应保证乙方在租赁期间享有该门面的使用权。（3）甲方应负责该门面的维修、保养，确保门面设施正常使用。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求合法使用该门面，不得擅自改变门面结构和用途。（2）乙方应按时足额支付租金及保证金。（3）乙方应爱护门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）租赁期满或提前解除合同，乙方应按照甲方要求将该门面恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定提供该门面，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付租金和保证金，并支付相应违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付相应违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：2023年11月3日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商业店铺租赁：适用于沿街商铺、商场店铺等。需注意租赁期限、租金支付方式及保证金等条款。例如，若乙方经营生意不稳定，可协商短期租赁，并约定租金递增条款。2.办公室租赁：适用于中小企业及创业公司。需关注房屋设施维修、保养责任及违约责任等条款。如乙方公司扩张迅速，可协商预留扩张空间或提前解除合同条款。3.临时摊位租赁：适用于节假日、庙会等临时活动。需注意租赁期限、场地布置及撤场等条款。例如，可约定场地布置及撤场时间，避免影响活动进行。4.仓库租赁：适用于储存货物、物流中转等。需关注租赁面积、使用用途及消防安全等条款。如乙方储存易燃易爆物品，应确保符合消防安全规定，并购买相应保险。5.展览馆租赁：适用于举办各类展览、发布会等。需注意租赁期限、场地布置及设施使用等条款。例如，可约定场地布置及撤展时间，确保展览顺利进行。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.租赁面积不符：签订合同前，甲乙双方应共同确认门面面积，避免产生纠纷。如发现面积不符，可协商调整租金或解除合同。2.租赁期间设施损坏：约定维修责任及维修期限，确保设施正常使用。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。3.租赁期满后装修赔偿：租赁期满或提前解除合同，乙方应按照甲方要求将门面恢复原状。为避免纠纷，可提前约定装修赔偿标准。4.租金调整：如市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。约定租金调整周期及幅度，保障双方权益。5.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。为避免纠纷，可约定违约金及赔偿标准。三、详细附件清单1.门面平面图：标注门面位置、面积及设施布局，便于双方确认租赁范围。2.保证金收据：甲方出具保证金收据，乙方留存，作为履行合同的凭证。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证，作为支付证明。4.维修保养记录：记录门面维修保养情况，便于双方了解设施状况。5.装修恢复验收单：租赁期满或提前解除合同时，双方确认门面恢复原状的验收单。6.违约金及赔偿收据：违约方支付违约金及赔偿的收据，作为解决纠纷的凭证。7.临时摊位租赁活动方案：包括活动时间、场地布置、撤场时间等，确保活动顺利进行。8.仓库租赁物品清单：乙方储存物品的清单，便于甲方了解储存物品性质及安全防范。9.展览馆租赁展览方案：包括展览时间、场地布置、撤展时间等，确保展览顺利进行。总之，在签订简易门面出租合同时，要根据实际情况调整条款，确保双方权益。在实际操作过程中，要注意合同履行、维修保养、租金支付等方面的问题，并妥善解决。同时，保留相关附件，为可能出现的纠纷提供证据。希望这份合同能为您带来便利，祝您租赁顺利！出租门面学问大，合同条款要记牢。甲乙双方签个约，权益保障不迟到。门面信息写明白，面积位置别含糊。租赁期限讲清楚，起止日期要记住。租金支付别马虎，按时按点给甲方。支付凭证留好底，有凭有据不慌张。保证金来保平安，租赁结束还给你。维修保养责任明，甲方负责要记心。违约责任要分明，守约才有好前程。争议解决按法律，友好协商是首选。五种场合合同灵，商铺办公摊位行。特殊需求条款调，保障权益更周到。租赁