2024年-中央空调系统工程承包施工合同

中央空调系统工程承包施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第一条工程概况1.1工程名称：中央空调系统工程1.2工程地点：________________1.3工程范围：________________1.4工程质量：按照国家及行业相关标准、规范执行，确保工程质量和安全。第二条合同工期2.1工程总工期为____天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。2.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。2.3若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；3.2.4工程质保期满且无质量问题，甲方支付合同总价款的5%。第四条工程质量保证4.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料、设备说明书、操作手册等。4.3乙方对工程的质量保证期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，乙方应负责无偿维修、更换因施工质量问题导致的损坏。第五条违约责任5.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款20%的违约金。5.2乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同附件7.1工程施工图纸、设备清单、技术规范等均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件：工程施工图纸、设备清单、技术规范等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：政府公共建设项目增加条款：政府审批要求：乙方需遵守政府相关建设项目的审批流程，确保工程符合政府规定。公开招标程序：如项目涉及公开招标，双方应遵守招标程序的规定，确保合同签订的合法性。政策变动风险：若因政府政策变动导致工程延期或成本增加，双方应协商解决。2.特殊应用场合：高科技工业园区增加条款：高科技标准要求：乙方应确保工程设计和施工符合高科技工业园区的特殊技术标准。知识产权保护：双方应保护对方的知识产权，不得泄露或使用对方的商业秘密。环保与节能要求：乙方应遵守环保法规，采用节能材料和设备，确保工程符合环保标准。3.特殊应用场合：商业综合体增加条款：商业运营影响：乙方在施工过程中应尽量减少对商业综合体运营的影响，避免造成经济损失。安全管理要求：由于商业综合体人流量大，乙方需加强安全管理，确保施工安全。营销推广配合：乙方应配合甲方的营销推广活动，确保工程形象与商业综合体品牌形象一致。4.特殊应用场合：医院增加条款：医疗设备兼容性：乙方应确保中央空调系统与医院的医疗设备兼容，不影响设备正常运行。卫生与感染控制：乙方在施工过程中应遵守医院的卫生与感染控制规定，确保施工区域清洁卫生。应急预案：乙方应制定应急预案，确保在突发情况下能够迅速响应，保障医院正常运行。5.特殊应用场合：教育机构增加条款：上课时间调整：乙方应避开学生的上课时间进行施工，以免影响正常教学秩序。安全教育宣传：乙方应在施工现场进行安全教育宣传，提高师生的安全意识。学习环境保障：乙方应确保施工不会对学生的学习环境造成长期影响，如噪音、粉尘等。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：详细标注工程的所有细节，包括设备安装位置、管道布局、控制系统等。2.设备清单要求：列出所有涉及的设备名称、型号、规格、数量、生产厂家等信息。3.技术规范要求：详细说明工程应遵循的技术标准和规范，包括安装、调试、验收等各个环节。4.工程进度计划要求：明确各阶段的工作内容、时间节点、责任人等，以便于监督和管理。5.质量保证书要求：乙方提供设备的质量保证书，明确质保期限和质保内容。6.安全施工方案要求：乙方制定的安全施工方案，包括安全措施、应急预案、安全培训等。7.环保措施方案要求：乙方制定的环保措施方案，包括污染防治、废弃物处理、节能措施等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程延期解决办法：明确工期延误的责任方，根据合同条款进行违约金赔偿，同时双方协商调整工期计划。2.问题：质量问题解决办法：乙方应立即进行整改，如无法达到质量要求，甲方有权要求乙方赔偿损失，严重时可解除合同。3.问题：付款延迟解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间进行支付，如遇特殊情况需延迟付款，应提前通知乙方并协商解决。4.问题：设计变更解决办法：任何一方提出设计变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期影响。5.问题：合同争议解决办法：双方应尝试通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.问题：材料供应不足解决办法：乙方应提前做好材料供应计划，并与供应商保持良好沟通，确保材料按时到货。如因材料供应问题导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施。7.问题：施工安全事故解决办法：乙方应严格遵守安全施工规定，定期进行安全检查和培训。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，共同处理事故善后事宜。8.问题：环境保护不达标解决办法：乙方应按照环保措施方案执行，确保施工过程中的环保措施得到有效实施。如环保不达标，乙方应立即整改，并承担相应的法律责任。9.问题：技术难题解决办法：乙方应具备足够的技术实力和经验，以应对施工过程中的技术难题。如遇到无法自行解决的问题，乙方应及时向甲方报告，并寻求外部技术支持。10.问题：竣工验收不符标准解决办法：乙方应确保工程按照约定的质量标准完成。如竣工验收不符标准，乙方应无条件整改，直至达到合同约定的质量要求。11.问题：合同文件丢失或不全解决办法：双方应妥善保管合同文件及相关附件，防止丢失。如发生丢失情况，应尽快联系对方补齐文件，或通过法律途径确认合同内容的真实性。12.问题：第三方干预解决办法：如第三方（如政府部门、业主方等）对工程进行干预，影响合同执行，双方应共同协商应对策略，必要时寻求法律援助，保护双方合法权益。13.问题：不可抗力因素解决办法：如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致合同无法正常履行，双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，或协商解决后续事宜。14.问题：员工罢工或纠纷解决办法：乙方应妥善处理与员工的关系，预防罢工或纠纷的发生。如发生此类情况，乙方应立即采取措施解决，并通知甲方，