低碳环保用地买卖合同

PAGEPAGE1低碳环保用地买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意出售，而乙方愿意购买甲方拥有的位于【地址】的低碳环保用地（以下简称“该用地”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就用地买卖事宜达成如下协议：第一条用地基本信息1.1该用地的面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。1.2该用地的土地使用权性质为国有出让，用途为低碳环保用地。1.3甲方保证该用地不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题，并已取得相关政府部门批准的环保评估报告。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意，该用地的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付买卖价款：（1）合同签订之日起______日内，支付首付款人民币______元（大写：______元整）；（2）剩余款项人民币______元（大写：______元整）于办理完毕土地过户手续之日起______日内支付。第三条土地过户手续3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，向相关政府部门申请办理土地过户手续。3.2乙方应协助甲方办理土地过户手续，并提供必要的文件和资料。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方将土地使用权证书交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对该用地拥有合法、完整的所有权，且有权出售该用地。4.2甲方保证该用地符合国家关于低碳环保用地的相关政策和标准。4.3甲方保证在合同签订前已如实告知乙方该用地的全部情况，不存在隐瞒或虚假陈述。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其购买该用地的资金来源合法，且具备履行本合同的能力。5.2乙方购买该用地后，应按照国家关于低碳环保用地的相关政策和标准进行使用和管理。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间办理土地过户手续的，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金人民币______元。6.3乙方未按约定时间支付买卖价款的，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金人民币______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________以上为合同的主要内容，具体细节可根据实际情况进行调整和补充。希望这份合同范例对您有所帮助。2024带目录带附件详细版-低碳环保用地买卖合同目录一、引言二、定义与术语三、用地基本信息四、买卖价格及支付方式五、土地过户手续六、甲方的陈述与保证七、乙方的陈述与保证八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件十二、签署页以下是详细的合同内容：一、引言本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意出售，而乙方愿意购买甲方拥有的位于【地址】的低碳环保用地（以下简称“该用地”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就用地买卖事宜达成如下协议：二、定义与术语2.1“低碳环保用地”指符合国家关于低碳环保相关政策和标准的用地。2.2“买卖价款”指甲方出售该用地所取得的价款。2.3“土地过户手续”指甲方将土地使用权转移给乙方的相关手续。三、用地基本信息3.1该用地的面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。3.2该用地的土地使用权性质为国有出让，用途为低碳环保用地。3.3甲方保证该用地不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题，并已取得相关政府部门批准的环保评估报告。四、买卖价格及支付方式4.1双方同意，该用地的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。4.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付买卖价款：（1）合同签订之日起______日内，支付首付款人民币______元（大写：______元整）；（2）剩余款项人民币______元（大写：______元整）于办理完毕土地过户手续之日起______日内支付。五、土地过户手续5.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，向相关政府部门申请办理土地过户手续。5.2乙方应协助甲方办理土地过户手续，并提供必要的文件和资料。5.3土地过户手续办理完毕后，甲方将土地使用权证书交付给乙方。六、甲方的陈述与保证6.1甲方保证其对该用地拥有合法、完整的所有权，且有权出售该用地。6.2甲方保证该用地符合国家关于低碳环保用地的相关政策和标准。6.3甲方保证在合同签订前已如实告知乙方该用地的全部情况，不存在隐瞒或虚假陈述。七、乙方的陈述与保证7.1乙方保证其购买该用地的资金来源合法，且具备履行本合同的能力。7.2乙方购买该用地后，应按照国家关于低碳环保用地的相关政策和标准进行使用和管理。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间办理土地过户手续的，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金人民币______元。8.3乙方未按约定时间支付买卖价款的，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金人民币______元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：环保评估报告附件2：土地使用权证书复印件附件3：其他相关文件和资料十二、签署页甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________以上为合同的主要内容，具体细节可根据实际情况进行调整和补充。希望这份合同范例对您有所帮助。附件列表：1.环保评估报告2.土地使用权证书复印件3.其他相关文件和资料违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理土地过户手续。2.乙方未按约定时间支付买卖价款。3.甲方未如实告知乙方该用地的全部情况，存在隐瞒或虚假陈述。4.乙方未按照国家关于低碳环保用地的相关政策和标准进行使用和管理。法律名词及解释：1.低碳环保用地：指符合国家关于低碳环保相关政策和标准的用地。2.买卖价款：指甲方出售该用地所取得的价款。3.土地过户手续：指甲方将土地使用权转移给乙方的相关手续。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保环保评估报告的准确性和合法性，避免因环保问题导致合同无效。2.在支付买卖价款前，乙方应核实甲方提供的土地使用权证书的真实性和有效性。3.双方应严格按照合同约定的付款时间和方式履行支付义务，避免产生违约行为。4.在办理土地过户手续过程中，双方应积极配合，及时提供所需文件和资料，确保过户手续的顺利进行。5.在使用和管理该用地过程中，乙方应遵守国家关于低