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PAGEPAGE1地下车库施工合同范本甲方:建设单位(以下简称甲方)乙方:施工单位(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方委托乙方承建的地下车库施工事宜,达成如下合同条款:第一条工程概况1.1工程名称:______地下车库工程。1.2工程地点:______市______区______路______号。1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.4工程规模:总建筑面积约为______平方米。1.5工程质量:按照国家现行施工验收规范和质量评定标准,达到合格等级。1.6工程期限:自______年______月______日至______年______月______日。第二条合同价款2.1工程总价款为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。2.2付款方式:a)工程开工前,甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款;b)工程进度达到______%时,甲方支付乙方合同总价款的______%;c)工程完工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的______%;d)工程保修期满且无质量问题,甲方支付乙方合同总价款的______%。第三条施工组织与管理3.1乙方应根据工程特点和施工需要,制定施工组织设计和施工方案,并报甲方审批。3.2乙方应严格按照施工图纸、施工规范和施工方案组织施工,确保工程质量、安全和进度。3.3乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况,甲方有权对施工过程进行监督、检查。第四条工程变更与调整4.1若甲方要求变更工程内容、规模、标准等,应提前通知乙方,双方协商一致后签订书面变更协议。4.2变更协议签订后,乙方按照新的工程内容、规模、标准等进行施工,甲方按照新的合同价款支付乙方款项。第五条工程验收与移交5.1工程完工后,乙方应按照国家规定和施工图纸进行自检,并向甲方提交竣工报告。5.2甲方收到竣工报告后,应在______日内组织验收。验收合格后,双方办理工程移交手续。5.3验收不合格的,乙方应在______日内整改完毕,并重新提交验收。第六条工程保修6.1工程保修期为______年,自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内,乙方应按照国家规定和施工图纸承担保修责任,确保工程正常使用。6.3保修期满后,乙方应将工程设施、设备、资料等完整移交给甲方。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付款项的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程的,每逾期一日,应向甲方支付逾期完工金额的______%作为违约金。7.3因乙方原因导致工程质量和安全问题的,乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):___________乙方代表(签名):___________签订日期:________________2024带目录带附件详细版-地下车库施工合同范本目录一、合同双方二、工程概况三、合同价款四、施工组织与管理五、工程变更与调整六、工程验收与移交七、工程保修八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一:施工图纸与技术规范附件二:工程量清单与材料品牌附件三:工程进度计划与付款安排附件四:工程质量保证与售后服务正文一、合同双方甲方:建设单位(以下简称甲方)乙方:施工单位(以下简称乙方)二、工程概况1.工程名称:______地下车库工程。2.工程地点:______市______区______路______号。3.工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。4.工程规模:总建筑面积约为______平方米。5.工程质量:按照国家现行施工验收规范和质量评定标准,达到合格等级。6.工程期限:自______年______月______日至______年______月______日。三、合同价款1.工程总价款为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。2.付款方式:a)工程开工前,甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款;b)工程进度达到______%时,甲方支付乙方合同总价款的______%;c)工程完工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的______%;d)工程保修期满且无质量问题,甲方支付乙方合同总价款的______%。四、施工组织与管理1.乙方应根据工程特点和施工需要,制定施工组织设计和施工方案,并报甲方审批。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和施工方案组织施工,确保工程质量、安全和进度。3.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况,甲方有权对施工过程进行监督、检查。五、工程变更与调整1.若甲方要求变更工程内容、规模、标准等,应提前通知乙方,双方协商一致后签订书面变更协议。2.变更协议签订后,乙方按照新的工程内容、规模、标准等进行施工,甲方按照新的合同价款支付乙方款项。六、工程验收与移交1.工程完工后,乙方应按照国家规定和施工图纸进行自检,并向甲方提交竣工报告。2.甲方收到竣工报告后,应在______日内组织验收。验收合格后,双方办理工程移交手续。3.验收不合格的,乙方应在______日内整改完毕,并重新提交验收。七、工程保修1.工程保修期为______年,自工程验收合格之日起计算。2.保修期内,乙方应按照国家规定和施工图纸承担保修责任,确保工程正常使用。3.保修期满后,乙方应将工程设施、设备、资料等完整移交给甲方。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的,每逾期一日,应向甲方支付逾期完工金额的______%作为违约金。3.因乙方原因导致工程质量和安全问题的,乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):___________乙方代表(签名):___________签订日期:________________附件一:施工图纸与技术规范附件二:工程量清单与材料品牌附件三:工程进度计划与付款安排附件四:工程质量保证与售后服务附件列表:1.附件一:施工图纸与技术规范2.附件二:工程量清单与材料品牌3.附件三:工程进度计划与付款安排4.附件四:工程质量保证与售后服务违约行为罗列及认定:1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定完成工程。3.因乙方原因导致工程质量和安全问题。4.违反合同其他条款。法律名词及解释:1.合同法:指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.建筑法:指规范建筑活动、建筑市场、建筑工程质量和安全等方面的法律法规。3.施工验收规范:指国家或行业规定的建筑工程施工质量验收的标准和规范。4.质量评定标准:指评价建筑工程质量等级的准则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.工程变更:在施工过程中,可能会出现工程变更的情况,应严格按照合同约定进行变更,并签订书面变更协议。2.工程质量和安全:乙方应严格按照施工图纸、施工规范和施工方案进行施工,确保工程质量和安全。3.付款问题:甲方应按照合同约定的付款方式进行付款,乙方也应按照合同约定的工程进度进行施工。4.争议解决:在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决,如协商无果,可通过诉讼解决。解决方法:1.对于工程变更,应签订书面变更协议,明确变更内容、价款和
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