2024年度建筑工程竣工验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程竣工验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义第二条竣工验收的范围与标准2.1竣工验收的范围2.2竣工验收的标准第三条竣工验收的程序与时间安排3.1竣工验收的程序3.2竣工验收的时间安排第四条竣工验收所需提交的文件与资料4.1承包方提交的文件与资料4.2发包方提交的文件与资料第五条竣工验收费用5.1竣工验收费用的计算与支付5.2竣工验收费用的退还条件与方式第六条竣工验收结果的处理6.1验收结果合格的处理6.2验收结果不合格的处理第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解释权第十三条合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期13.2合同的签订地点第十四条合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：_______，地址：_______。1.2承包方名称及地址承包方全称：_______，地址：_______。1.3工程项目的定义本项目是指位于_______的_______工程，工程编码为_______。第二条竣工验收的范围与标准2.1竣工验收的范围竣工验收的范围包括：建筑工程主体结构、建筑工程附属设施、建筑工程安装工程、建筑工程装修工程等。2.2竣工验收的标准竣工验收的标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条竣工验收的程序与时间安排3.1竣工验收的程序竣工验收程序包括：发包方组织竣工验收、承包方提交竣工验收资料、验收小组进行现场检查、验收小组出具验收报告等。3.2竣工验收的时间安排双方约定在工程完工后_______个月内进行竣工验收。第四条竣工验收所需提交的文件与资料4.1承包方提交的文件与资料承包方应提交的文件与资料包括但不限于：竣工图纸、工程质量保证书、工程使用材料合格证、工程验收报告等。4.2发包方提交的文件与资料发包方应提交的文件与资料包括但不限于：工程合同、设计文件、施工许可证、工程预算决算书等。第五条竣工验收费用5.1竣工验收费用的计算与支付竣工验收费用的计算方式为：按照双方约定的费率乘以工程总价计算。费率定为_______%。竣工验收费用的支付方式为：验收合格后，发包方应在验收报告出具后_______日内，向承包方支付竣工验收费用的_______%。5.2竣工验收费用的退还条件与方式如验收不合格，承包方应在整改合格后，向发包方申请退还剩余的竣工验收费用的_______%。第六条竣工验收结果的处理6.1验收结果合格的处理验收结果合格后，双方应在验收报告上签字，并按照约定办理工程移交手续。6.2验收结果不合格的处理验收结果不合格，承包方应按照验收小组提出的整改要求进行整改，整改合格后，重新进行竣工验收。如整改后仍不合格，按照合同约定处理。第七条违约责任7.1承包方的违约责任承包方如未按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2发包方的违约责任发包方如未按照合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会请求调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同的终止条件合同终止的条件按照合同约定的条款执行。如无约定，合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息。10.2保密责任的承担双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情况法律、法规规定或者双方另有约定的情况除外。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如发生争议，按照合同约定的争议解决方式进行解决。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式签订，经双方盖章后生效。12.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同的签订地点本合同签订地点为____（具体地点）。第十四条合同的份数与保管14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外公开。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他协助履行合同的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲乙双方进行工程进度监控、质量控制、安全监督、财务管理、政策法规咨询等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责第三方介入应严格按照合同约定和国家相关法律法规，公正、独立、及时地履行其职责，确保工程项目的顺利进行。16.2第三方介入的权利第三方介入有权获得合同约定的报酬，以及因履行职务而产生的其他合法权益。第十七条第三方介入的义务与责任17.1第三方介入的义务第三方介入应遵守合同约定和国家相关法律法规，公正客观地提供服务，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。17.2第三方介入的责任第三方介入应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因过失导致甲乙双方损失，应按合同约定承担相应的赔偿责任。第十八条第三方介入的选定与更换18.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入，选定后的第三方介入应具备相应的资质和能力。18.2第三方介入的更换如第三方介入未能履行其职责或存在严重过失，甲乙双方均有权协商更换第三方介入。第十九条第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据其提供的服务内容、服务期限和合同约定计算。19.2第三方介入的支付甲乙双方应在合同中约定第三方介入的支付方式和支付时间，确保第三方介入的合法权益得到保障。第二十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额第三方介入对甲乙双方的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。如合同中无明确约定，第三方介入的责任限额为其收费总额的_______倍。20.2第三方介入的赔偿责任第三方介入如因过失导致甲乙双方损失，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。如第三方介入的赔偿责任超过其责任限额，甲乙双方可协商解决。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方介入的违约行为第三方介入如未能履行其职责或违反合同约定，构成违约行为。21.2第三方介入的违约处理甲乙双方有权按照合同约定和法律规定处理第三方介入的违约行为，包括但不限于要求第三方介入承担违约责任、赔偿损失等。第二十二条第三方介入与其他各方的关系22.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。22.2第三方介入与其他第三方的关系第三方介入与其他第三方之间的关系，由各方根据法律规定和合同约定处理。第二十三条合同的变更与解除23.1合同的变更如因第三方介入的原因导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同的解除如第三方介入未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权按照合同约定和法律规定解除合同。第二十四条合同的继承与转让24.1合同的继承本合同在有效期内，如甲乙双方发生合并、分立等变更事项，本合同由变更后的主体继承。24.2合同的转让本合同未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务转让给第三方。第二十五条合同的适用法律与争议解决25.1合同适用的法律本合同及其补充协议的适用法律、法规按中华人民共和国法律执行。25.2争议的解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条合同的生效、终止与解除26.1合同的生效本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。26.2合同的终止本合同终止的条件和程序按合同约定执行。26.3合同的解除本合同解除的条件和程序按合同约定执行。第二十七条合同的份数与保管第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：本附件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。要求：设计文件应符合国家相关标准和行业规范，且需经过相关政府部门审批。附件二：施工图纸详细描述：本附件包括工程的施工图纸、施工详图、施工工艺说明等。要求：施工图纸应明确、详尽，能够指导施工人员进行施工。附件三：技术规范详细描述：本附件包括工程所需遵循的技术规范、操作规程、质量标准等。要求：技术规范应为国家或行业标准，且需在合同中明确规定。附件四：工程预算决算书详细描述：本附件包括工程的预算书、决算书、工程量清单等。要求：预算决算书应准确反映工程造价，且需经过第三方审计。附件五：工程合同详细描述：本附件为甲乙双方签订的工程合同正本。要求：合同内容应详尽、明确，包括但不限于工程范围、质量标准、付款方式等。附件六：工程进度计划详细描述：本附件包括工程的施工进度计划、关键节点计划等。要求：工程进度计划应切实可行，且需经甲乙双方确认。附件七：工程质量保证书详细描述：本附件包括工程质量保证措施、质量验收标准等。要求：工程质量保证书应明确质量责任主体，以及质量问题的处理机制。附件八：工程使用材料合格证详细描述：本附件包括工程所用主要材料的合格证、检测报告等。要求：材料合格证应证明材料符合国家或行业标准，且需在合同中明确规定。附件九：工程验收报告详细描述：本附件包括工程验收时的各项检测报告、验收记录等。要求：验收报告应客观、真实，能够反映工程的实际情况。附件十：第三方介入协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方介入签订的协议，包括但不限于第三方介入的职责、权利、义务等。要求：第三方介入协议应明确第三方介入的职责范围，以及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合标准、未按时支付款项等。2.第三方介入未按照合同约定或法律法规履行职责，包括但不限于未按时提供服务、服务不符合标准、未履行监督职责等。责任认定标准：1.甲乙双方的违约责任认定