2024年消防分包合同范本

消防分包合同范本合同编号：_______名称：__________地质：__________法定代表人：__________名称：__________地质：__________法定代表人：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：依据总包合同及本合同约定，分包方承担的消防工程范围包括但不限于消防系统的设计、供应、安装、调试及验收等。二、合同价格及支付2.1合同总价：本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：双方约定按工程进度分期支付，具体支付比例和期限如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，总包方支付分包方合同总价______%的预付款；（2）进度款：分包方按照工程实际进度，按月向总包方提交工程进度报表，总包方根据进度报表审核后支付当月已完成工程量的______%；（3）验收款：工程竣工验收合格后____个工作日内，总包方支付分包方至合同总价______%的款项；（4）质保金：工程验收合格满______年后____个工作日内，总包方支付分包方剩余的______%质保金。三、工期及违约责任3.1工期：本工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。3.2违约责任：如分包方未能按期完成工程，每逾期一天，应向总包方支付合同总价______%的违约金；若总包方未能按期支付款项，每逾期一天，应向分包方支付应付未付款项的______%的违约金。四、质量保证4.1分包方应按照国家有关消防工程的技术标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程质保期内，如发生质量问题，分包方应在接到总包方通知后______小时内到达现场进行处理。五、变更与解除5.1双方同意，在履行合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更或解除本合同。5.2如总包方与业主解除总包合同，分包方应按照总包方要求完成已开始施工部分的工程，并按照实际完成工程量结算款项。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（总包方）：__________乙方（分包方）：__________签订日期：__________一、五种特殊应用场合及注意事项1.小区消防改造工程应用场合：适用于老旧小区进行消防改造的项目。注意事项：在合同中明确工程范围，包括消防设施的改造、维修和更新等。同时，应明确施工期间对居民生活的影响及解决措施，确保工程顺利进行。2.商业综合体消防工程应用场合：适用于新建或改建的商业综合体项目。注意事项：在合同中明确消防工程的具体范围，包括消防设施的安装、调试和验收等。同时，应关注商业综合体的人员密集特点，加强消防安全管理。3.工业园区消防工程应用场合：适用于新建或扩建的工业园区项目。注意事项：在合同中明确工业园区内各类危险品的储存、使用及消防安全措施。同时，应加强施工期间的消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。4.高层建筑消防工程应用场合：适用于高层建筑的新建或改建项目。注意事项：在合同中明确高层建筑消防工程的技术标准和规范，确保消防设施的有效性。同时，应关注高层建筑的消防安全疏散问题，合理设置疏散通道和消防设施。5.住宅小区消防维护保养应用场合：适用于住宅小区消防设施的日常维护保养。注意事项：在合同中明确维护保养的具体内容、周期和标准。同时，应关注住宅小区居民的消防安全需求，提高消防设施的可靠性。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.施工进度延误问题：在实际操作过程中，可能会遇到施工进度延误的情况。解决办法：加强与分包方的沟通，了解进度延误的原因，协商解决。同时，在合同中明确违约责任，对分包方进行约束。2.质量问题问题：在实际操作过程中，可能会遇到消防设施存在质量问题。解决办法：严格按照国家有关消防工程的技术标准和规范进行施工，加强质量监督。在合同中明确质量保证条款，确保消防设施的质量。3.支付纠纷问题：在实际操作过程中，可能会遇到支付纠纷的情况。解决办法：在合同中明确支付方式和期限，确保双方权益。同时，加强支付过程的沟通和协调，避免支付纠纷。4.不可抗力因素问题：在实际操作过程中，可能会遇到不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力条款，规定在不可抗力情况下的责任承担和解决方式。同时，加强风险防范，提前做好应对措施。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：包括消防设施布置图、系统图等，用于明确工程范围和技术要求。2.技术标准和规范：包括国家有关消防工程的技术标准和规范，用于指导施工和验收。3.分包方资质证明：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，用于证明分包方的合法经营资格。4.工程进度报表：用于记录工程实际进度，作为支付进度款的依据。5.验收报告：用于证明工程验收合格，作为支付验收款的依据。消防工程分包合同，条款严谨要细读，总包分包双方定，工程质量和进度。预付款和进度款，支付方式和期限，工期延误要赔偿，质量保证是关键。特殊场合要注意，小区改造商业楼，工业园区和高楼，维护保养不能丢。施工进度和质量，