小产权购房合同范本合集3篇

小产权购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人：******法定代表人：联系方式：*买受人姓名：******身份证地址：*****联系方式：****电话：*****买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米*元，总金额(人民币)*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；2)逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：******但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。；第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)买受人(签章)*年*月*日*年*月日小产权购房合同范本(第二篇)小产权购房合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：姓名/名称：_________________证件类型及号码：_________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购方）：姓名/名称：_________________证件类型及号码：_________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是合法的房产所有权人，愿意将其拥有的小产权房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该小产权房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.使用权证号：__________________第二条交付与接受1.甲方应当保证房屋所有权的真实合法，并提供相应的证明文件。2.乙方收到房屋相关证件及所有权证明文件时，应当在三日内支付全部房款。第三条房款1.房款总额：____________________（大写）2.房款支付方式：一次性支付3.房款支付时间：乙方收到房屋相关证件及所有权证明文件之日起三日内。第四条产权转移及过户1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳相关税费等。2.产权转移完成后，甲方将房屋的所有权正式过户至乙方名下。第五条房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并能正常使用。2.若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款项。第六条违约责任1.如甲乙方中任一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的百分之十。2.如严重违约或恶意拖延等情况，守约方有权根据法律规定追究违约方的法律责任。第七条合同生效1.本合同经甲乙双方签字、盖章并按规定提供的证明文件后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为小产权购房合同，包括房屋基本信息、交付与接受、房款、产权转移及过户、房屋质量保证、违约责任等内容。本合同经甲乙双方签字、盖章并按规定提供的证明文件后生效。甲方：签字：_________________日期：_________________盖章：乙方：签字：_________________日期：_________________盖章：小产权购房合同范本(第三篇)小产权购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋详细地址]1.2房屋归属：房屋所有权人：[房屋所有权人姓名/名称]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]房屋所在楼栋及房号：[房屋所在楼栋及房号]房屋面积：[房屋面积]第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币（以下简称"元"）[购房金额]元。2.2乙方根据本合同约定的方式，分期支付购房款，具体支付方式及时间如下：（1）第一期支付：[第一期支付款项及时间]（2）第二期支付：[第二期支付款项及时间]（3）第三期支付：[第三期支付款项及时间]（4）最后一期支付：[最后一期支付款项及时间]第三条过户及交房手续3.1房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合并提供相关过户所需的身份材料。3.2乙方应在房屋交付之日起[约定天数]个工作日内完成房屋交房手续，并验收房屋质量。第四条产权保证及其他约定4.1甲方保证在本合同成立时，所售房屋的权属清晰、真实有效，并不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等问题。4.2乙方购房后，应按时缴纳房屋相关税费、物业费等。4.3对于乙方违反本合同约定的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款，甲方不承担任何其他责任。第五条合同解除及争议解决5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款，甲方有权追究乙方的违约责任。5.2合同解除、履行或解释的争议，应由双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。以上为本合同的全部内容，甲、乙双方在自愿、平等的基础上签署本合同。甲方（卖方）：签字/盖章：乙方（买方）：签字/盖章：签订日期：年月日【温馨提示】1.本合同一式两份，双方各执一份，