二手小产权房购买合同范文（3篇）

第页共页二手小产权房购买合同范文合同编号：_________二手小产权房购买合同范文（二）甲方（卖方）：_____________（身份证号码/营业执照号码：_____________）乙方（买方）：_____________（身份证号码：_____________）经双方协商一致，乙方同意购买甲方位于_____________（地址）的小产权房，具体条款如下：第一条房屋基本信息1.房屋概况：a)户型：_____________b)建筑面积：_____________平方米c)使用面积：_____________平方米d)户籍面积：_____________平方米e)其他：_____________2.是否带有财产：a)家具、家电等设施：_____________b)私人产权：_____________c)租赁权：_____________d)其他：_____________3.房屋状况：a)使用年限：_____________b)有无抵押：_____________c)有无纠纷：_____________d)有无违建：_____________e)有无水、电、气等供应情况：_____________4.产权归属：a)房屋所有权证号：_____________b)产权单位：_____________c)备注：_____________第二条买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币_____________（大写：_____________）2.首付款：人民币_____________（大写：_____________），应在签订合同时一次性支付。3.尾款：人民币_____________（大写：_____________），应在交房时一次性支付。4.支付方式：_____________第三条房屋交付及确认1.交房时间：a)甲方应在合同签订后__________天内交付房屋。b)乙方应在收到交房通知后__________天内验收房屋。2.房屋交付情况：a)房屋应当符合以下条件才能进行交付：-房屋内部装修、设备、管道、电气等完好无缺。-水、电、气等配套设施正常运作。-无严重渗漏、裂缝等影响房屋结构安全及日后使用的问题。b)乙方有权要求甲方赔偿由交付房屋引起的合理费用或损失。c)乙方验收房屋时，发现房屋存在异议的，应在验收后__________天内向甲方提出书面异议，并提供证据。第四条过户及产权交割1.乙方应承担产权过户所需的全部费用和税费。2.过户程序：a)在交房验收合格后，乙方应在__________天内办理过户手续。b)过户手续所需的相关资料：-乙方的身份证原件及复印件。-房屋交易所必要的其他资料。3.交房时相关凭证：a)甲方应向乙方提供以下相关资料：-房屋所有权证书原件及复印件。-房屋产权证明原件及复印件。-相关税费发票原件及复印件。-其他相关凭证。b)乙方应对以上凭证进行核查，并确保其真实有效。第五条权益保障1.房屋质量保证：a)甲方保证房屋的质量符合国家相关规定和标准。b)自房屋交付之日起，甲方承诺在__________年内对于屋内设施、水、电、气等供应出现问题进行维修或更换。2.违约责任：a)若乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付相应的违约金。b)若甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相应的违约金。c)若乙方决定解除合同的，应向甲方支付相应的违约金。3.争议解决：a)双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。b)如协商不成，应提交所在地法院诉讼解决。第六条其他约定1.本合同附件：a)相关证件复印件：_____________b)其他补充条款：_____________2.合同生效：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。3.合同解释：a)本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律规定。b)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方）：签字：_____________日期：_____________乙方（买方）：签字：_____________日期：_____________二手小产权房购买合同范文（三）购买二手小产权房是许多购房者的选择之一。为了让购房过程安全有序，购房双方需要签订购房合同，明确双方的权利和义务。下面是一个二手小产权房购房合同的范本，供参考使用。购房合同甲方（出售方）：姓名/法人代表姓名地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/法人代表姓名地址：联系电话：鉴于甲方拥有并享有位于________________（房屋所在地）的____________（房屋类型）房产所有权，并同意将该房产以二手小产权方式转让给乙方；经甲乙双方友好协商，达成以下转让事项，特立本认购合同，以资证明。第一条房屋基本信息1.房产名称：_________________2.户型：____________________3.面积：____________________4.产权证号：_________________5.房屋所在楼层：_____________6.建筑年代：________________7.交付标准：_________________第二条转让价格及付款方式1.转让价格：人民币_________元整（大写：___________）2.乙方在签署本合同时须支付甲方定金人民币_________元整，此定金在乙方放弃购房或未按时付款时不予退还。3.乙方于房屋交付之日起______天内支付剩余房款，支付方式为_______________。第三条房屋过户及税费1.房屋过户及相关手续办理由乙方负责，甲方协助办理相关手续。2.房屋过户及相关手续费用由乙方承担。3.相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。第四条房屋状况及质量问题1.甲方承诺所转让的房产没有转让限制、抵押、质押等债权纠纷。2.乙方在收房之日起一周内，有权对房产进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方可向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后的一个月内承诺解决。3.甲方保证房屋使用权出售给乙方的合法性，如因甲方的原因导致乙方无法获得该房屋使用权，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同解除1.若乙方在签约后放弃购房，乙方支付的定金将不予退还，同时甲方有权要求乙方支付违约金不超过购房总金额的10%。2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应将已收定金及赔偿金等全额退还乙方。第六条保密条款1.乙方在购买过程中获得的甲方个人信息、房产信息及交易流程等应予保密，不得向任何第三方泄露。2.如乙方违反保密义务导致甲方遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中可能发生的纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他事项1.合同附件：房产证复印件、身份证复印件、购房人信用证明材料等。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等