商业用房租赁协议书范文（三篇）

第页共页商业用房租赁协议书范文甲方（出租方）：______（姓名/公司名称）地址：______（详细地址）联系方式：______（电话/邮箱）乙方（承租方）：______（姓名/公司名称）地址：______（详细地址）联系方式：______（电话/邮箱）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其所有权或使用权属于甲方的_____（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，租赁房屋基本信息如下：地理位置：______（详细地址）建筑面积：______平方米房屋结构（可填写楼层、房间数等）：______租金标准：______元/月租赁期限：自________（年/月/日）起至________（年/月/日）止1.2租赁房屋的所有权证号/房屋产权证号：________租赁房屋的产权人（出租方）：______（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码：______第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月______元，乙方应当在每月_____号前将当月租金支付到甲方指定的银行账户中。2.2甲方收到乙方支付的租金后，应及时提供开票信息，并开具发票。2.3租金支付方式：______（可选择现金、银行转账等方式）第三条水、电、燃气费用3.1乙方在租赁期间应负责支付租赁房屋的水、电、燃气等相关费用。3.2乙方在每月租金支付日前，应向甲方提供最近一个月相关费用的缴费凭证。第四条使用目的及租赁用途4.1乙方租赁房屋的使用目的及租赁用途为：______4.2乙方在租赁房屋内的业务范围为：______第五条房屋维修与保养责任5.1甲方作为房屋的产权人，应当对租赁房屋进行日常维修与保养，确保租赁房屋的正常使用。5.2乙方在使用租赁房屋期间，应保持租赁房屋的清洁和整洁，并负责屋内设施的正常使用和保养。5.3乙方如需对租赁房屋内部进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条保证金6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为______元。6.2甲方应在乙方退还租赁房屋并经甲方检验合格后，将保证金全额退还给乙方。第七条租赁违约责任7.1若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权向乙方追加支付逾期违约金。7.2若乙方使用租赁房屋违反约定的使用目的及租赁用途，甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除本协议。7.3若乙方未履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿，并有权解除本协议。第八条协议终止条件8.1租赁期限届满，协议自动终止，双方不再续签。8.2任何一方违反本协议，经催告指出违约情节后不予改正的，对方有权解除本协议。第九条争议解决9.1甲乙双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；若不能达成一致，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他事项10.1本协议自双方签字/盖章之日起生效并具有法律效力。10.2本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______（签字/盖章）日期：______（年/月/日）乙方（承租方）：______（签字/盖章）日期：______（年/月/日）商业用房租赁协议书范文（二）出租方（甲方）：_______________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是商业用房的合法所有人，并有权出租给他人使用；乙方有意租用甲方的商业用房，并能符合租赁要求；双方本着平等协商、自愿、公平、互利的原则，达成本租赁协议。第一条租赁物及租赁地点1.1租赁物：本协议所指的租赁物为甲方位于_______________（填写详细地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）。1.2租赁地点：租赁物位于_______________（填写详细地址）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。2.2提前解除：任何一方在租赁期满前提前解除本协议，应提前______（填写具体期限）提出书面通知，并支付约定的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方根据本租赁协议，每月向甲方支付租金。租金为人民币______（填写金额）。3.2支付方式：乙方应于每月的______日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按未付金额的________（填写具体比例）支付滞纳金，直至补齐为止。第四条租赁用途及装修4.1租赁用途：乙方承诺将租赁物作为________（填写具体商业用途）使用，不得擅自改变使用性质，且应遵守相关法律法规。4.2装修：如乙方有装修需求，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方在装修过程中，应负责自行购买材料、设备，并承担相应费用。第五条维护及保修5.1维护责任：乙方在使用租赁物期间，应负责对租赁物进行日常维护、保养，保持清洁整洁的状态。5.2保修责任：租赁物因乙方原因产生非正常磨损、损坏的，乙方应负责修复或按市场价值向甲方赔偿。第六条水、电、气费用6.1水、电、气费用：租赁物使用期间的水、电、气费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。6.2测量与结算：每个计量周期结束时，乙方应提供使用数据，并与甲方进行结算。第七条租赁物归还7.1结束时责任：租赁期满或解除协议时，乙方应按时将租赁物归还给甲方。如乙方不能按时归还，应支付相应的滞纳金。7.2归还要求：租赁物归还时，应处于正常使用状态，如有损坏需承担修复或赔偿责任。同时乙方应将租赁物内全部物品清理干净。7.3房屋清理费用：如乙方未将租赁物内全部物品清理干净，甲方可扣除相应的清理费用。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按照本协议履行义务的，应支付_______（填写具体金额）的违约金。8.2甲方违约：甲方未按照本协议履行义务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：本协议的履行发生争议时，双方应本着友好协商的原则，通过平等、公正、互利的方式解决。9.2仲裁解决：协商不能解决争议的，双方同意将争议提交当地人民法院或仲裁委员会解决。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）日期：年月日乙方：（盖章）日期：年月日商业用房租赁协议书范文（三）甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于：1.甲方是一家具有合法注册并经营的商业用房所有者；2.乙方有意租赁甲方的商业用房，双方达成租赁协议。基于上述鉴于，经甲乙双方充分协商并遵循自愿、平等、互利的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.甲方同意将位于（商业用房地址）（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，作为乙方经营商业活动的场所。第二条租赁期限1.租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。租赁期限届满后，租赁关系终止，乙方必须无条件返还租赁物。第三条租金与支付方式1.租金总额为__________（大写）人民币/月，乙方须于每月（指定日期）之前支付当月租金。2.乙方支付租金以银行转账或现金支付方式为主，具体支付方式由双方协商确定。第四条使用权与维护义务1.乙方有权合理使用租赁物，并负责对租赁物进行合理日常维护和清洁。2.乙方不得对租赁物进行任何擅自改动、拆除或破坏。第五条合同违约责任1.若任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金金额双方通过友好协商确定。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物。第六条保密义务1.甲乙双方在本协议中涉及的所有商业信息和租赁相关的资料，应予以严格保密，并不得向任何第三方披露。第七条争议解决1.在执行本