房屋买卖工程款支付申请书

PAGEPAGE1合同编号：_______房屋买卖工程款支付申请书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于_______（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方未能按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.3乙方未能按约定时间支付房屋买卖款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-房屋买卖工程款支付申请书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________目录：1.房屋买卖工程款支付申请书2.房屋基本信息3.房屋买卖价格及支付方式4.房屋过户及交付5.违约责任6.争议解决7.其他约定附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.工程款支付凭证鉴于甲方愿意出售其拥有的位于_______（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方未能按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.3乙方未能按约定时间支付房屋买卖款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.工程款支付凭证法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在签订合同后，买方为保证交易的诚意而支付给卖方的一定金额。定金具有合同履行的担保作用，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。2.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额。违约金具有惩罚性质，用以补偿守约方的损失。3.过户手续：指房屋买卖过程中，将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权清晰：签订合同前，双方应核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情况。2.付款方式及时间：合同中应明确付款方式和时间，避免因付款问题产生纠纷。3.过户手续办理：合同中应约定过户手续的办理时间及费用承担方式，确保交易顺利进行。4.违约责任：合同中应明确违约责任，以保障双方权益。5.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.针对房屋产权问题，可要求卖方提供房屋所有权证、不动产登记证明等文件，并到相关部门查询房屋产权情况。2.确保合同中付款方式及时间的明确，如有必要，可采取分期付款、银行转账等方式，确保资金安全。3.双方应按照合同约定办理过户手续，如有异议，可协商解决。4.合同中应明确违约责任，如有违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金。5.发生纠纷时，双方应按照合同约定的争