多条款多场景2024全新房屋改造合同协议书

2024全新房屋改造合同协议书甲方（委托方）：____________________联系号：__________________________乙方（承接方）：____________________统一社会信用代码：__________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋改造事宜，达成如下协议：一、改造项目房屋地质：__________________________房屋产权证号：____________________1.2改造项目包括但不限于：________________（具体改造项目及要求详见附件一）二、改造费用2.1改造项目总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付改造费用。三、付款方式及时间3.1甲方在本协议签订后日内，向乙方支付改造项目总费用的__%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2改造项目完工并经甲方验收合格后日内，甲方应向乙方支付剩余的改造费用，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、改造期限4.1乙方应在收到甲方预付款后日内开始施工，并在__天内完成改造项目。4.2如遇不可抗力因素导致改造期限延长，双方应协商解决。五、质量标准及验收5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保改造质量。5.2改造项目完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后日内组织验收，并在验收合格后日内向乙方支付剩余的改造费用。5.3如甲方对改造项目有异议，应在验收期内提出，乙方应在收到甲方异议后日内进行整改，直至甲方满意。六、售后服务6.1乙方对改造项目提供__年的质保期，自改造项目验收合格之日起计算。6.2质保期内，如改造项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内免费进行维修或更换。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付改造费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。7.2乙方未按照约定完成改造项目或改造项目质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定。乙方应承担因此产生的费用和逾期完工的违约金，每逾期一日，应向甲方支付改造项目总金额万分之五的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________签订日期：__________________________附件一：改造项目及要求1.________________________________2.________________________________3.________________________________4.________________________________5.________________________________注：附件一的内容应详细描述改造项目的具体要求和标准，以便乙方按照要求进行施工。一、改造项目的具体内容在这一部分，应详细列出甲方委托乙方进行的房屋改造项目，包括但不限于结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。对于每个项目，应明确改造的具体部位、范围和面积，以便乙方准确理解和执行。二、改造项目的质量标准对于每个改造项目，甲方应明确要求乙方按照国家标准、行业标准和相关法规进行施工。同时，甲方还可以根据自身需求，提出更高的质量要求。例如，在墙面涂料方面，可以要求乙方使用环保、无毒、无味的涂料；在地板铺设方面，可以要求乙方使用耐磨、防滑、易清洁的地板材料等。三、改造项目的施工工艺和方法在这一部分，甲方应明确要求乙方采用何种施工工艺和方法进行改造。例如，在水电改造方面，可以要求乙方采用暗线铺设、暗管敷设等方式，确保电线、水管的安全和美观；在结构改造方面，可以要求乙方采用轻钢龙骨、轻质隔墙等新型材料，提高房屋的抗震性能和空间利用率等。四、改造项目的验收标准对于每个改造项目，甲方应明确验收标准。验收标准应包括外观质量、内在质量、功能性能等方面。例如，在墙面涂料方面，验收标准可以包括涂料颜色均匀、无色差、无流坠、无砂眼等；在地板铺设方面，验收标准可以包括地板平整、无翘曲、无裂缝、无空鼓等。五、改造项目的工期要求对于每个改造项目，甲方应明确要求乙方在约定的时间内完成。工期要求应合理，既要保证乙方的施工质量，又要满足甲方的需求。例如，在水电改造方面，可以要求乙方在30天内完成；在墙面涂料方面，可以要求乙方在15天内完成等。六、改造项目的售后服务对于每个改造项目，甲方应明确要求乙方提供质保期。质保期内，如改造项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修或更换。甲方还可以要求乙方提供定期回访、保养等服务，确保改造项目的长期效果。七、材料和设备的标准与供应甲方应明确改造项目中所需材料和设备的标准，包括品牌、型号、规格、性能等。同时，应明确材料和设备的供应责任，即是乙方负责提供还是甲方提供。如果由乙方提供，应在合同中明确材料和设备的来源、质量保证及价格条款。如果由甲方提供，乙方应按照甲方提供的材料和设备进行施工。八、工程变更和额外费用的处理在实际施工过程中，可能会因为设计变更、现场条件变化或其他原因导致工程量增加或减少。合同中应明确工程变更的程序和额外费用的计算方法。任何变更都应以书面形式确认，并经甲乙双方签字认可。对于因工程变更产生的额外费用，应明确是按照实际工程量计算还是按照固定价格调整。九、安全生产和环境保护乙方在施工过程中应遵守安全生产和环境保护的相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员和财产的安全。同时，应采取措施减少施工过程中对环境的影响，如噪音、粉尘、废弃物处理等。合同中应明确乙方的安全生产责任和环境保护责任。十、违约责任和争议解决在合同中应明确甲乙双方的违约责任，包括未按约定支付款项、未按约定完成工程、工程质量不符合约定等情况。对于违约责任的承担方式，可以是支付违约金、赔偿损失或解除合同等。同时，应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定解决