【多场合版】房地产项目前期策划服务合同

合同编号：_______甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________乙方（服务方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于：2.乙方为一家专业提供房地产项目前期策划服务的公司，具备丰富的经验和专业知识。3.甲方希望乙方提供本项目的全程前期策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、投资分析等。第一条服务内容a)市场调研：对项目所在地的房地产市场进行全面的调研和分析，了解市场需求、竞争对手、价格水平等情况。b)项目定位：根据市场调研结果，为项目确定合适的目标市场和定位，包括产品类型、价格策略、销售策略等。c)规划设计：根据项目定位，为项目提供合理的规划设计方案，包括建筑风格、空间布局、配套设施等。d)投资分析：对项目的投资可行性进行评估，包括成本分析、收益预测、风险评估等，并提供投资建议。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自双方签订之日起至本项目的前期策划工作全部完成之日止。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付服务费用的方式如下：a)本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；b)本项目的前期策划工作全部完成后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的剩余____%。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：a)提供本项目所需的资料和信息，确保乙方能够顺利开展前期策划工作；b)对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和进度符合要求；c)按照约定的时间和方式支付服务费用。4.2乙方的权利和义务：a)按照甲方的要求和约定，提供专业、高效的前期策划服务；b)保证服务质量，确保服务成果符合甲方的要求和行业标准；c)保守甲方的商业秘密和项目信息，不得泄露给任何第三方。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小型住宅项目注意事项：小型住宅项目可能对市场调研和投资分析的要求较低，可以适当减少相关条款，以降低成本。同时，要明确规划设计的内容，确保满足居民的生活需求。2.应用场合：商业综合体项目注意事项：商业综合体项目的前期策划需要更多关注市场调研和项目定位，要详细描述市场调研的范围和方法，以及项目定位的具体要求。要明确规划设计的内容，包括商业空间布局和配套设施等。3.应用场合：旅游地产项目注意事项：旅游地产项目的前期策划需要重点关注项目定位和规划设计，要详细描述项目定位的要求，包括目标市场和旅游产品等。同时，要明确规划设计的具体内容，包括景观打造和旅游设施等。4.应用场合：养老地产项目注意事项：养老地产项目的前期策划需要重点关注市场调研和规划设计，要详细描述市场调研的范围和方法，以及规划设计的具体内容，包括养老设施和绿化环境等。5.应用场合：城市更新项目注意事项：城市更新项目的前期策划需要重点关注市场调研和投资分析，要详细描述市场调研的范围和方法，以及投资分析的具体内容，包括成本控制和收益预测等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：甲方提供的信息不完整或不准确，导致乙方无法顺利开展前期策划工作。解决办法：在合同中明确甲方提供信息的责任，并约定相应的违约责任，以确保甲方按时提供准确的信息。2.问题：乙方提供的服务质量不符合要求，导致项目前期策划工作无法达到预期效果。解决办法：在合同中明确乙方的服务质量要求，并约定相应的违约责任，以确保乙方提供符合要求的服务。3.问题：项目前期策划工作进度延误，导致项目开发进度受到影响。解决办法：在合同中明确项目前期策划工作的进度要求，并约定相应的违约责任，以确保乙方按时完成工作。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和程序，包括友好协商、仲裁或诉讼等，以确保争议能够得到妥善解决。三、原始合同所需的所有详细的附件1.甲方提供的信息清单：包括项目概况、地块信息、相关政策文件等。2.市场调研报告：包括市场分析、竞争对手分析、价格水平等。3.项目定位报告：包括目标市场、产品类型、价格策略等。4.规划设计方案：包括建筑风格、空间布局、配套设施等。5.投资分析报告：包括成本分析、收益预测、风险评估等。合同小曲儿，听我唱一唱，甲方乙方，牵手共成长。策划服务，项目早启动，市场调研，知己又知彼。定位要准，项目才好卖，规划设计，美观又实用。投资分析，算盘打得响，风险评估，稳扎又稳打。服务期限，双方心里明，费用支付，按时别拖欠。权利义务，各司其职，违约责任，法律来护航。争