上海装修合同范本

合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地质：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。1.2工程面积：_______平方米。1.3装修风格：_______。1.4工程造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日开始施工，总工期为_______天。2.2工期如遇法定节假日、不可抗力等因素，按实际影响天数顺延。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收按照国家相关验收标准进行，甲方有权邀请第三方验收机构进行验收。3.3验收合格后，甲乙双方签署《工程验收报告》。第四条工程款项支付4.1工程款项支付方式为：_______。4.2乙方完成工程量的_______%，甲方支付工程款的_______%。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。4.4乙方开具正规发票。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方中途变更设计，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。（2）甲方未按约定支付工程款，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。（2）乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：装修新房注意事项：在签订合同时，要明确装修风格、材料品牌和质量标准，以免装修公司以次充好。同时，要留意工期条款，确保装修公司按时完工。2.应用场合：二手房翻新注意事项：二手房翻新需要拆除原有装修，因此在合同中要约定拆除费用和施工过程中的垃圾清运。另外，要关注隐蔽工程（如水电改造）的保修期限。3.应用场合：办公空间装修注意事项：办公空间装修要考虑到办公家具的摆放和电路布置。在合同中要明确这些要求，并约定装修公司负责配合办公家具的安装。4.应用场合：商铺装修注意事项：商铺装修要注重装修风格与品牌形象的一致性。在合同中要明确装修风格、材料品牌，并约定装修公司负责配合招牌、灯光等设施的安装。5.应用场合：公寓楼公共区域装修注意事项：公寓楼公共区域装修要考虑到居民的生活不受影响。在合同中要约定施工时间，避免影响居民休息。同时，要关注装修材料的环保性能，保障居民的健康。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：装修公司拖延工期解决办法：在合同中明确工期条款，约定违约金。一旦装修公司拖延工期，业主可以要求装修公司按合同支付违约金。2.问题：装修质量不达标解决办法：在合同中约定工程质量标准和验收条款。一旦发现质量问题，业主可以要求装修公司重新施工或解除合同，并要求装修公司支付违约金。3.问题：装修公司增项收费解决办法：在合同中明确装修项目、工程量和费用。如装修过程中需增项，装修公司需提前与业主沟通，征得业主同意后签订补充协议。4.问题：装修公司不负责售后服务解决办法：在合同中约定保修期限和售后服务内容。一旦装修工程出现问题，业主可以要求装修公司按合同履行保修义务。5.问题：装修公司擅自更换材料解决办法：在合同中明确材料品牌和质量标准。业主在施工过程中要关注材料的使用情况，一旦发现装修公司擅自更换材料，可以要求装修公司按合同赔偿损失。三、原始合同所需详细附件1.设计图纸：包括平面布置图、立面图、效果图等，以便双方明确装修风格和布局。2.工程预算表：详细列出装修项目、工程量和费用，避免装修过程中出现增项收费。3.材料清单：包括材料品牌、型号、规格和质量标准，以确保装修公司按约定使用材料。4.工期安排表：明确施工各阶段的起止时间，以便业主监督装修公司按期完成工程。5.验收标准：明确工程质量标准和验收方法，为工程验收提供依据。6.保修卡：约定保修期限和售后服务内容，保障业主的合法权益。7.补充协议：如装修过程中出现变更，双方签订补充协议，明确变更内容和费用。总之，在签订装修合同过程中，要充分考虑各种应用场合，关注重点条款，避免合同纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意装修公司可能存在的问题，提前做好防范措施。要准备详细的附件，确保合同的有效执行。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要签字，合法权益要保障。工程概况要写清，地质面积和风格。工程造价要明确，大写小写都不能错。工程期限要约定，节假日也要算进去。工程质量要达标，验收合格才算数。工程款项要分期，乙方施工要放心。甲方支付要准时，逾期违约金要付。违约责任要分清，甲方乙方都要守。争议解决要友好，协商不成法院走。其他约定要看清，合同两份要收好。签字盖章才算数，合同生效要记牢。装修新房要留意，风格材料要写明。二手房翻新要谨慎，拆除费用要谈清。办公空间要考虑，家具电路要配合。商铺装修要一致，招牌灯光要搭配。公寓楼装修要安静，施工时间要约定。装修材料要环保，居民健康要保障。拖延工期要罚款，质量问题要重做。增项收费要提前说，售后服务要写清。设计图