2024年-房屋合租协议范本不同场合版

房屋合租协议范本不同场合版房屋合租协议范本不同场合版房屋合租协议范本不同场合版房屋合租协议范本甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________第一条合租房屋基本信息1.1甲方房屋位于：________________。1.2甲方房屋产权证号：________________。1.3甲方房屋租赁面积：________________平方米。1.4甲方房屋租赁用途：________________。1.5甲方房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条合租费用及支付方式2.1合租房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3合租期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理费等与合租房屋使用相关的费用。甲乙双方应按实际使用情况合理分摊，并于每月__日前支付。第三条合租房屋使用及维护3.1乙方在合租期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.2乙方在合租期间应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得从事违法活动。3.3合租期间，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的维修。维修费用由双方按实际发生费用合理分摊。第四条合租期间双方权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金及费用。4.2甲方应在合同约定的期限内提供合租房屋，并保证房屋符合居住条件。4.3乙方有权按照合同约定使用合租房屋。4.4乙方应按时支付租金及费用，合理使用房屋及附属设施。第五条合租期限届满及解除5.1合租期限届满前__个月，甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应签订书面续租协议。5.2在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租期租金的__%。5.3在合同期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期租金的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供合租房屋或未按约定维修房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________乙方（签字或盖章）：______________签订日期：____年__月__日关于第3.1条“乙方在合租期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。如有损坏，乙方应承担修复费用。”在实际合租过程中，对于“合理使用”这一概念，需要具体明确。比如，乙方在使用厨房、卫生间、客厅等公共空间时，应保持整洁，不得乱扔垃圾，不得在墙壁上随意张贴、刻画。对于房屋内部的家具、电器等附属设施，乙方应按照产品说明书或甲方的指导进行正确使用，不得私自拆卸、改装。乙方还需注意节约用水、用电，避免浪费。如有违反，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。关于第3.2条“乙方在合租期间应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得从事违法活动。”在实际合租过程中，乙方需遵守小区的物业管理规定，如垃圾分类、噪音控制等。同时，乙方应尊重邻里关系，保持良好的公共秩序，不得在公共区域大声喧哗、打闹。乙方还需遵守国家法律法规，不得在合租房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒、传销等。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。为了更好地维护合租房屋的使用及维护，甲乙双方可以共同制定一些具体的措施和规定，如定期进行卫生打扫、设施检查等。同时，在签订合租协议时，甲方可以提供一份房屋及附属设施的清单，乙方在入住时应核对清单，确认设施完好。在合租期间，如乙方发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。对于日常的设施维护，乙方可以自行处理，但如涉及到重大维修或更换，需与甲方协商解决。在合租房屋使用及维护方面，还有一些其他细节需要重点关注和补充说明：1.装修与改造：乙方在合租期间不得擅自对房屋进行装修或改造，包括但不限于改变房屋结构、粉刷墙面、铺设地板等。如乙方确实需要对房屋进行装修或改造，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。装修或改造的费用、方案及后续维护责任应由双方共同协商确定。2.设施维修责任：在合租期间，房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修责任应由甲方承担。然而，如果是由于乙方的使用不当、故意破坏或疏忽大意导致的损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。3.维修时间：甲方在进行必要的维修或保养工作时，应提前通知乙方，并尽量安排在方便乙方的时间进行。紧急情况下的维修除外，甲方应尽快采取措施以防止损害扩大。4.损害赔偿：如果乙方在使用过程中对房屋或设施造成了损害，乙方应在发现损害后立即通知甲方，并根据实际情况进行赔偿。赔偿金额应由双方协商确定，或根据市场价格进行评估。5.安全检查：甲方应定期对房屋进行安全检查，包括电路、燃气、消防设施等，确保房屋符合安全居住标准。乙方也应积极配合甲方的安全检查工作，并遵守安全居住的相关规定。6.退租时的房屋状态：合同到期或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至合租开始时的状态（正常磨损除外）。如果乙方未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。7.保险：甲方应确保房屋及其附属设施有适当的保险覆盖，以防止意外事故导致的损失。乙方也鼓励自行购买个人财产保险，以保障自身财产安全。8.遗留物品处理：乙方在退租时不得遗留任何物品在房屋内。如果乙方遗留下物品，甲方有权自行处理