金银器房屋认购合同合集3篇

金银器房屋认购合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益，双方依据我国《民法典》、《XX民法典》等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，就买受人支付*****元定金一事达成协议如下：一、销售许可依据建设部《城市商品预售管理方法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：*********；2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：********；3.经过房屋销售许可机构*******，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为***。二、广告承诺1.买受人依据出卖人于****年****月****日刊登在****报第****版的广告，参考出卖人供应广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商；2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人供应或发布的广告及宣扬品可作为合同的组成部分，出卖人承诺供应房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描述。3.广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于****市****区(县)****路****号****楼****层***室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片；房屋所在楼房共有****单元****层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于***单元****层，朝向为****。四、购买过程出卖人承诺买受人盼望购买的第****楼****户已经与其他买受人签订了买卖合同致使买受人重新选择了目前本合同所商定的房屋；假如买受人发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为****平方米，其中套内建筑面积为****平方米，阳台建筑面积****平方米，室内墙风光积为***平方米，分摊的共用面积为****平方米。六、房屋价格与交付1.基本价格：买受人所购房屋价格为人民币****(大写：****元);按套内使用面积计算为每平方米*******元，按建筑面积计算为每平方米****元；2.价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的卑视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3.交付时间：商品房交付时间为***年***月***日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为****年***月**日。七、签订《商品房买卖合同》1.协商时间：双方承诺将于****年***月***日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于***年***月**日前签订《商品房买卖合同》；2.合同内容：《商品房买卖合同》的详细内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；3.买受人义务：假如出卖人有证据证明买受人未在本合同商定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约；4.出卖人义务：假如买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同商定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约；5.无过错：假如双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不担当违约责八、履约责任1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；2.买受人违约：假如发生买受人违约的行为，买受人已经支付的****元定金将归出卖人全部；3.出卖人违约：假如发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金***元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4.双方均未违约：假如双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金**元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。出卖人：********出卖人代表：******买受人：********买受人代表：*********年***月***日金银器房屋认购合同(第二篇)金银器房屋认购合同摘要：本合同是由甲方（卖方）和乙方（买方）就金银器房屋认购事宜达成一致，并依法订立的合约。本合同旨在明确双方权益及义务，维护交易安全与公平，保障双方合法权益。合同内容：第一条合同目的1.1乙方购买甲方所有权归属的金银器房屋。第二条认购约定2.1乙方认购金银器房屋的面积为（具体面积）平方米。2.2房屋认购总价为（具体价格）万元。2.3乙方支付认购保证金为我币（具体金额）元，认购保证金将在乙方正式签订购房合同时抵扣。2.4如乙方不履行购房义务，认购保证金将被甲方没收，同时解除双方之间的认购关系。第三条付款约定3.1乙方应在签订购房合同时支付房款的首付款项为（具体金额）元。3.2乙方应在交付银行办理按揭手续时支付发放按揭贷款所需的手续费、评估费等杂费。3.3乙方应按照购房合同约定的日期及金额支付剩余房款。第四条房屋交付4.1房屋将于甲方通知乙方办理交房手续的具体日期进行交付。4.2乙方应按照房屋交付前提供的清单清查房屋质量和设施设备。第五条违约责任5.1甲方：5.1.1如未按时交付房屋，应按每日千分之（具体金额）支付乙方违约金。5.1.2如房屋交付后发现质量问题，甲方应负责修缮或进行赔偿。5.2乙方：5.2.1如乙方违约，应支付甲方违约金，违约金的数额为购房总价的百分之（具体比例）。5.2.2如乙方未按时支付房款，甲方有权解除购房合同，返还首付款项，同时乙方无权获得房屋所有权。第六条法律适用6.1合同的订立、解释及争议的解决均适用于（具体地区）的相关法律法规。第七条其他7.1本合同自双方盖章之日起生效，至房屋交付及相关手续办理完毕时终止。7.2本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：法定代表人/授权代表人签字：法定代表人/授权代表人签字：日期：日期：金银器房屋认购合同(第三篇)金银器房屋认购合同甲方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）地址：[卖方地址]鉴于甲方为金银器房屋的合法所有人，愿意出售其所持有的以下房屋，乙方有意购买，为明确双方权益，经协商一致，达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.1乙方同意购买甲方所持有的金银器房屋，位于[房屋地址]，房屋面积约为[房屋面积]平方米。1.2房屋价格为人民币[房屋价格]元整。第二条：购房款支付方式2.1乙方按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款人民币[首付款金额]元整，于本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付；（2）乙方应在本合同签订之日起[贷款支付期限]日内申请银行贷款，并将贷款全额支付给甲方。第三条：房屋交付与验收3.1房屋的交付时间为本合同签订日起[交付时间]日内。3.2乙方应当在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应立即通知甲方，并由双方协商解决。第四条：权利义务4.1甲方保证其拥有合法完整的金银器房屋所有权及出售权，无任何抵押、查封或纠纷。4.2甲方保证房屋在交付前不存在任何负面记录，如乙方在验收后发现相关问题，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按时支付购房款，并承担相应的过户税费、公证费等其他产生的相关费用。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定，未按照约定时间履行义务的，应向对方支付相应的违约金。5.2如因一方违约引起的损失超过违约金的金额，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条：法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任一方可以提交所在地人民法院诉讼解决。第